現代市場環境下的建筑監理工作要點

◎龍小平

隨著人們生活水平的不斷提升，對于居住環境也提出了更高的要求，為了能夠滿足廣大人民群眾的需求，國家對于現代化城市的建設工作也格外注重，并且在目前我國城市化建設也不斷推進，在此期間建筑事業也得到了進一步發展的機會，各種各樣的建筑映入人們的眼簾，進而更好地推動了我國社會的發展，雖然在建筑事業方面取得了快速的發展，然而也存在著一些問題，比如快速的發展建設導致一些工程質量難以得到保證，并且在施工效率、施工周期等方面也缺少嚴格的把控，對于工程造價以及成本預算等環節，也存在著諸多問題需要進一步完善，這些內容都與建筑業的監理工作息息相關，如果不能夠通過施工監理有效解決以上問題，則會嚴重影響建筑事業的持續發展，甚至對人們的安全也會造成一定的影響，不利于社會的和諧穩定，也不利于我國建筑業的全面發展進步，因此對建筑業的監理工作進行分析探討，有效提高工程監理質量，對于促進建筑業發展具有重要的現實意義。

一、建筑工程監理的意義分析

在現代化建筑事業發展的過程當中，雖然有效提高了人們的生活質量，然而任何企業的發展都離不開經濟效益的增長，提高自身經濟利潤也是建筑業發展的主要目的，為了能夠保證經濟效益，依然會有很多建筑企業在施工時存在影響工程質量的問題，比如采用廉價的工程材料，然而這樣的行為則會嚴重降低工程質量，甚至會給企業造成極大的影響，不利于企業的綠色健康發展，甚至會影響整體建筑的安全質量，給人們的生命以及安全造成嚴重影響。而監理工作則能夠有效解決這一問題，通過施工全過程的有效監督以及管理，能夠有效保證每一個施工環節都能夠高質量完成，是極為重要的工程環節，能夠使工程在工期內完成，同時也能夠有效降低施工成本，保證工程質量。對于推動建筑工程的穩定安全建設具有重要的意義和價值。由此可見，在建筑業發展的過程當中，強化監理工作意義重大，不僅能夠優化工程質量，同時對于推動工程發展保證施工進度都具有重要意義。

二、現代市場環境下建筑監理工作的問題分析

（一）監理人員的專業素養仍需進一步改善

在建筑工程開展的過程當中，保證工程質量極為重要，為了使各個環節都能夠嚴格按照標準進行施工，做好各個環節的監督以及管理工作意義重大，為了能夠有效保證整體的工程價值，在建筑施工過程當中，隨著工程建設的進一步深入，監理工作的質量也要不斷優化完善，要隨著工程建設的具體情況不斷改變，進而使建筑工程質量能夠得到有效保證，然而在目前施工建筑的過程當中，監理人員的專業素養仍然需要進一步改善。

經過實際調查發現，目前的監理工作人員，整體水平普遍偏低，并且缺少專業化的業務能力，無法在施工過程當中起到有效的監理作用，以至于很難提高整體工程質量，在面對問題時也不能夠給出有效的監督以及管理意見，以至于監理部門形同虛設。不僅如此，建筑企業對于監理人員缺乏科學系統的培訓工作，培訓體系以及機制不夠健全，以至于在當下建筑事業快速發展的過程當中，難以在新的工作形式下勝任當前工作，尤其是對于一些新材料以及設備缺乏了解，在應用過程當中難以發揮功用，嚴重降低建筑工程的監理效率，以至于監理部門的作用難以得到充分發揮，無法在提高工程質量方面起到作用，導致大部分企業對于監理工作慢慢失去重視。但隨著時代的快速發展，建筑工程伴隨著新的建筑理念產生，在建筑施工當中也應用了許多新的建筑技術以及思想，這就對監理工作提出了新的要求，需要不斷提升自身實力，強化專業素養，滿足當前監理工作的實際需求，如此才能夠充分發揮監理人員的價值。

（二）監理制度需要進一步優化建設

建筑工程涉及到各種復雜的環節，本身的工程量也極為龐大，為了使整體質量得到有效保證，需要使每一個施工細節都要嚴格按照施工標準開展才行，并且在施工技術、施工工藝、材料選擇、方案設計、圖紙繪制、造價管理等方面，都要進行嚴格的監督與管理，才能夠使施工過程有序進行，提高整體工程質量，然而在目前，由于監理制度的匱乏，不夠科學完善，仍然需要進一步改進，建立健全的監理機制。由于制度不夠完善，因此使得整體監理質量大大降低，難以發揮監理部門的作用。

制度是保證監理工作的重要依據，是推動監理工作有序開展的關鍵，可以對每一位監理人員進行有效約束，通過制度使監理人員充分明確需要完成的職責，進而在履行監理責任的過程當中能夠盡忠職守，做好該做的崗位工作，為建筑工程的開展保駕護航，然而由于制度體系不夠完善，以至于部分監理人員未能夠按照要求履行自身的崗位職責，甚至對自身工作存在輕視忽視的現象，絲毫不夠重視規矩，體制極為松散，再加之沒有相應的賞罰機制，以至于部分監理人員缺乏責任意識，工作不積極，工作態度不夠嚴謹，以至于給整體工程質量帶來極大的影響，甚至由于監理工作不到位，導致施工質量以及人員安全都受到極大影響，對于建筑事業的發展極為不利。

（三）監理辦法需要進一步優化

隨著國家對建筑施工的安全提出了更高的標準，在建筑施工過程當中，對于監督以及管理工作的質量要求不斷提升。以至于建筑企業內部監理部門的地位得以顯著提高，然而原有的監理模式已經無法滿足現代建筑施工的具體的需求，因此新時代的監理工作需要針對建筑施工的全過程進行有效更新變化，進而結合目前建筑施工用到的新技術以及新材料，進行有效調整，不斷適應新時代的建筑需求，并且也要針對目前的市場狀況進行詳細調查分析，進而跟隨市場的發展腳步，提升核心競爭力，在分析市場的過程當中，要結合企業自身的特點找到推動建筑事業發展到關鍵點，才能夠有效發揮監理作業的作用和價值。

然而，在現實建筑工程開展的過程當中，監理人員無法做到這一點，針對目前的建筑事業的形式而言，許多監理部門難以應對實際的工程發展狀況。然而建筑事業對于監理人員的整體要求又在迅速提升，這就使得監理作業極為艱難，為了能夠找到科學的監理方式，有效提高監理水平，則需要在監理模式方面不斷優化完善。

三、現代市場環境下的建筑監理工作要點分析

（一）加強法律的建設工作，保證市場穩定運行

建筑工程的細節極為復雜，在實際建設的過程當中，涉及到許多方面，整個建筑過程極為繁復，只有通過法律法規的不斷完善建設，才能夠為具體建筑施工提供有效的法律依據，對各樣的施工過程進行全面約束，進而為保證項目施工質量奠定良好的法律基礎。與此同時，法律的建設工作，也能夠使所有的建筑項目得到更好的監督以及管理，進而將法律建設與建筑施工緊密相連，在監督以及管理過程當中，充分依據法律法規建設相應的制度，為監理部門的法治化建設提供有效的法律基礎，為了能夠有效提高監理質量，在發展的過程當中也要從監理單位出發，有效推動監理作業的進一步發展，通過建立合同，進而強化建筑工程的監督以及管理工作，保證安全建設，為提高工程質量奠定良好基礎。同時也要在各單位間實現有效的協調工作，進而保證監理效率。

為了有效完善監理工作，落實好法律法規的建設，要堅守相應的原則，做好協調、管理與控制工作，在具體實行的過程當中，要以政府作為主要的引導，借助其相應的政府職能，強化對監理單位的引導以及協調工作，在政府的幫助下使監理單位的整體實力得到有效提升。為了保證監理單位的綜合實力，也需要對其內部人員的專業技能、監理經驗等進行全面分析，保證其具備相應的監理資格，并且要對其監理效果進行相應的約束，一旦發生監理問題，需要按照法律規定追究其相應的責任。如此一來，便能夠使監理工作得到進一步規劃和約束，通過法律的設定，有效提高監理效率和質量。在目前仍然有部分監理單位，采用封鎖以及抵制的方式，難以對其實際實力進行有效監察，因此一定要針對這一問題進行嚴格懲罰，進而提高其責任意識，并且要保證市場穩定，針對于市場當中的不合理行為，要嚴懲不貸，進而恢復監理市場秩序，打造良好的市場環境，為建筑工程的監理作業奠定良好的環境基礎。

（二）加強培訓與考核，提升監理人員綜合素質

監理工作人員對于提高監理作業質量具有重要的作用，是整個監理工作的主體，監理人員的綜合實力以及專業技能水準，對于監理工作的效率和質量具有重要的影響，加強培訓有效提高監理人員的綜合水平，對于保證監理質量意義重大。因此，建筑工程監理單位在進行監理人員確定的過程當中，一定要保證其專業水準，首先在進行招聘錄用的過程當中，要對其專業水平進行有效考核，唯有達到相應標準的人員才能夠被錄用，進而提高監理人員的技術基礎；其次，也要根據建筑單位的監理需求，建立科學完善的考核標準，在選拔時針對應聘人員的專業知識以及實戰能力進行全面測試，唯有合格人員才能夠投入到崗位當中。

當然，在實際工作之前，也要對監理人員進行進一步的培訓，尤其是對剛錄用的人員，要做到先培訓后上崗，避免出現直接上崗的情況，會由于缺乏實際監理經驗，而出現監理質量問題，最終影響整個建筑工程的質量。為了能夠提高監理人員的實際監理能力，需要做到科學體系化的培訓，要結合實際的項目有效提升其監理經驗，通過不斷學習以及培訓，使監理部門的整體素質得到全面提升，在培養時也要根據人員的個人能力不同，進行針對性的培訓。除此之外，對于監理人員的實際能力，也要進行定期考核以及檢測，如果在考核當中未能達標，則要予以相應的懲罰，并重新培訓，進而保證監理人員的綜合素質，為提高建筑工程監理質量奠定良好的基礎。

（三）優化監理制度的建設工作

監理工作對于保證建筑工程質量具有著重要的意義和作用，為了能夠使監理工作更加成熟，需要不斷完善監理制度的建設工作，科學的監理制度能夠為監理工作提供有效的制度保障，同時也是企業走向成熟的關鍵。制度的完善與落實，能夠為員工提供準確的指導依據，監理人員在實際開展工作時，能夠按照監理制度的要求，有條不紊地進行，避免由于制度不完全而出現工作失誤的問題。在實際監理過程當中，即便遇見問題，也能夠根據相應的制度進行及時解決，進而有效避免工程質量問題，同時也能夠有效提升監理效率。

監理工作存在的意義，主要是為了能夠保證工程質量，在施工的各個環節當中，確保嚴格按照施工標準進行，對施工中的工藝、技術、材料以及成本等進行全面管控，進而有效提高建筑工程質量。因此，在開展建筑工程的過程當中，相關的管理人員，一定要將監理工作放在重要位置，提高監理重視度，并且不斷優化監理制度的建設，做到科學化、體系化、規范化、細致化，在制度建設過程當中，不能夠籠統概括，要根據建筑工程的實際需求，進行量化制定，要結合工程數據進行全面分析，有效掌握施工過程當中的具體情況，做到細致化的制度建設，如此才能夠有效避免存在監理問題。在實際施工中也能夠針對具體問題，進行針對性監理，進而使每一個細節都能夠得到有效控制，提升其質量，進而為提高建筑工程的整體質量奠定堅實的基礎。

（四）做好安全監督和管理

建筑工程施工過程當中，會存在許多危險因素，因此在具體施工作業當中，一定要做好嚴格的安全監理工作，保證安全是提高工程質量的重要前提。監理人員一定要做好安全監督以及管理工作，首先在施工的過程當中，監理人員需要對整個施工環節進行全面把控，在保證安全的前提下，做好質量控制工作，使施工人員的生命以及財產安全得到良好保障；其次，在施工過程當中，也要做好安全防護措施，避免出現安全事故，影響工程的進一步開展，最終降低工程質量，因此建筑單位一定要在確保安全的前提下進行施工，為此監理人員也要充分發揮監理作用，首先自身要提升安全防護意識，在開展監理工作時，需要嚴格遵守相應的安全條例，并且要對施工人員進行有效監督，保證其操作能夠嚴格遵守安全原則，并且強化安全教育，培養其安全意識，進而使施工人員能夠嚴格按照施工標準以及流程開展工作；最后，為了能夠使施工人員的生命安全得到有效保證，也要對其安全防護工作進行有效監督，尤其是在一些危險項目當中，要強化監督，保證每一位施工人員做好安全防護工作后，才能夠投入到項目施工當中。

（五）做好隱蔽工程的監理

在建筑工程當中，通常會存在一些隱蔽工程，該部分工程的施工質量對于整體工程都會產生巨大影響，因此一定要做好隱蔽工程的監理工作，在確保其符合質量要求之后，才能夠繼續施工。例如，在實際工程建設完成之后，監理人員需要對隱蔽工程進行有效檢查，根據相應的技術標準以及圖紙，對其質量進行判斷，并將檢驗獲得的數據傳達給監管部門進行有效核定；其次還需要做好二次檢驗工作，在保證質量符合標準的情況下，才能夠進行下一環節的施工，如果經過檢查發現隱蔽工程存在質量隱患，則需要與施工人員進行有效溝通，并做到及時整改，進而保證工程整體質量。

結束語：

總而言之，在現代化建設當中，建筑事業的發展對于推動社會進步，提高人民生活質量都具有極為重要的意義和價值。然而，人們對于建筑質量的要求也越來越高，目前建筑施工當中仍然存在許多問題，為了能夠有效提高建筑質量，務必要將監理工作放在首要的位置，強化建筑工程的全過程監理，保證每一個環節都能夠嚴格按照標準進行施工，監理人員也要與施工人員進行有效協調，及時發現施工問題，同時也要建設完善的監理制度，提高監理人員的專業素養，此外還要加強法律法規的建設工作，進而保證整個監理市場更加和諧穩定，針對隱蔽工程則要尤為注重，使監理工作更加規范化，進而為提高建筑工程整體質量奠定良好的基礎。