房屋建筑工程防滲漏施工技術應用實踐

馮靖文

(嘉峪關宏電鐵合金有限責任公司 甘肅 嘉峪關 735100)

在房屋建筑中，如果外墻出現滲漏問題，輕則影響人們體驗，重則嚴重危及居住者生命財產安全，不利于和諧社會的構建。所以，為了提升建筑外墻防滲漏性能，應該對防滲技術進行優化，改進現有技術的缺陷，發揮出技術的優勢，使得房屋建筑的防滲性能提升。為了解決房屋防滲技術缺點，許多建筑行業專家研究了多種外墻防滲漏技術，在一定程度上提升了建筑的防滲性能，但仍然存在一些防滲問題待解決。

1 房屋建筑外墻滲漏成因

1.1 材料影響因素

大部分建筑的外墻都是由混凝土、高強度磚構建而成，如果建筑材料存在質量問題，則可能導致建筑外墻結構出現缺陷，從而引發不同程度的滲漏問題。因為混凝土受到溫度變化帶來的影響較大，所以混凝土本身很容易出現破裂的問題，從而引發建筑外墻出現干縮變化，使得建筑外墻結構出現不同程度的裂痕，一旦遭遇強降雨天氣，雨水會順著建筑裂痕滲漏到屋內，導致內墻受到浸泡的影響，影響到建筑主體結構。其次，建筑材料選擇不合理導致的外墻滲漏問題也較為常見，特別是在使用了質量差的材料后，由于建筑外墻受力較大，而這些材料的承力能力較弱，所以外墻容易出現裂痕，從而引發外墻滲漏問題。通常情況下，外墻防水材料的質量對于外墻防滲性能的影響較大。第三，不合理的施工也會導致建筑外墻出現滲漏，一些工程為了趕工期，可能將一些施工環節省略，導致部分施工環節的合理性受到質疑，建筑在后期使用時可能出現各類結構缺陷，從而升級為外墻漏水問題，極大地降低了使用者的體驗[1]。

1.2 施工影響因素

在建筑外墻滲水問題中，施工帶來的影響因素也很突出。為順利進行后續施工，部分人員會在建筑物外墻留洞，方便后續防水和粉刷作業。但是，如果工程結束之后，施工人員未能將這些孔洞封堵，那么在投入使用之后可能出現外墻滲漏問題。其次，在進行外墻面裝修作業中，需要確保外墻面的平整度，如果技術人員在抹平作業中存在著處理不當的問題，也可能導致外墻出現滲漏。例如，砂漿打底太厚這類問題很容易影響到外墻防滲性能，遇到這類問題時，技術人員需要做好防開裂處理工作，以確保外墻不會出現裂縫，避免外部水分滲透進來。第三，如果在處理外墻門窗時未能做好門窗與墻體連接密封工作，也會導致外墻出現滲漏問題，由于外墻門框與墻體間存在著縫隙，加之密封處理時密封膏涂抹得不均勻，會導致連接處存在縫隙，雨水會順著這些縫隙進入，長時間的浸泡可能導致建筑墻體結構出現變化，從而影響到建筑整體的防滲性能[2]。

2 建筑防滲漏施工技術應用

2.1 混凝土施工技術

在建筑外墻防滲作業中，首先應該控制混凝土施工，由于混凝土的結構強度會隨著季節變化而出現變化，如果溫度變化過大，混凝土在熱脹冷縮變化較大的環境下容易出現裂紋，從而可能引發滲水問題。所以，在開展建筑外墻施工時，應該合理地控制好混凝土施工工序，首先要確保混凝土的配比滿足強度要求，這項內容需要結合地域特征進行，確保當地的季節變化對混凝土結構強度造成的影響降低，這樣則能夠防止建筑外墻出現因為混凝土結構變化而出現的滲漏問題，同時也能夠提升建筑外墻的堅固性。其次，施工人員應該結合建筑物的地域特征選擇合適的外墻增穩方法，借助于增穩設備提升外墻的穩定性，防止外墻因為結構不穩定而出現裂縫問題。例如，可以在外墻中鋪設鋼絲網，能夠提升建筑外墻的強度，同時確保外墻防水層能夠穩固粘連在外墻上[3]。

2.2 墻體孔洞封堵

由墻體孔洞處理不當而導致的滲水問題應該被注意，要求技術人員能夠在施工過程中有針對性的解決孔洞問題，制定完備的孔洞封堵預案，切實使得穿墻打孔操作更具合理性，要求施工人員能夠合理解決孔洞封堵問題，首先做好孔洞雜物清理工作，確保孔洞干凈整潔，其次，在進行封堵時要確保砂漿涂抹得均勻，在完成封孔后應該多進行幾次防水試驗，確保封孔的合理性，防止因為涂抹不均勻而導致外墻出現滲漏。在進行抹灰時，要求技術人員嚴格按照抹灰標準做好涂抹工作，涂抹時合理調配材料比例，同時還要注意灰層厚度，要求灰層厚度不能過厚，也不能過薄，同時確保灰層的均勻度。值得注意的是，技術人員在抹灰前應該將建筑墻體清潔干凈，防止因為雜物遺留導致建筑防水性能受到影響，如果墻體上存在較多的雜物，那么灰層可能會出現脫落的現象，導致建筑防水性能降低。此外，在處理門窗安裝孔時，技術人員可以采用防水膠進行封堵，封堵時要注意是否已經被完全封堵上，同時需要做幾次試水實驗，在確保孔洞防水性能良好的情況下，進行最后的封堵操作，確保門窗孔洞密封性達到要求[4]。

2.3 保溫層防滲漏技術

在建筑防滲處理中，保溫層防滲技術十分關鍵，這是建筑防滲技術中重要的一項內容。首先，為了防止建筑的外保溫層受到外界壓力而出現開裂滲漏的現象，需要選擇合適的保溫層材料，由于不同材料抗變形能力不同，所以保溫層材料種類的選擇也有所差異，應該根據建筑的受力特點以及使用類型選擇保溫層材料，進一步減少約束條件應力，使得建筑外保溫層更加穩定，降低保溫層裂紋出現的概率。所以，在選擇房屋外保溫層材質時，應該根據保溫層抗裂要求選擇合適的材質，降低材質穩定性差帶來的影響。其次，在處理外墻熱橋時最好選擇斷橋處理方案。由于外墻熱橋效應有時會引發保溫層開裂問題，這種問題容易引發滲漏問題，所以斷橋處理能夠很好地解決熱橋開裂問題，在處理時應該確保外保溫層能夠將外墻所有外表面包裹在內，從而確保保溫層能夠全部粘連在一起。

2.4 門窗防滲技術

在建筑防滲技術中，門窗防滲以密封防滲技術為主，大部分門窗材質都是鋁合金包裹塑料材質，在處理門窗材質與建筑連接處時，通常使用螺絲將材質固定到建筑墻體上，然后在連接處涂抹一層防滲灰，然后涂抹密封膠，以此來確保門窗的防滲性能。此外，門窗玻璃與材質間容易出現滲漏問題，大多采用可塑性膠條進行密封，能夠有效地將水分阻擋在外部，提升門窗的防水性能。此外，在處理門窗材質與墻體連接工序時，應根據材質的規模在墻體上挖出合適的溝槽，對溝槽進行防滲處理，然后安裝門窗，之后再做防滲處理，能夠起到良好的防滲效果。

3 結語

總而言之，在建筑防滲工程中，各項防滲技術不斷涌現，而且建筑的防滲要求也在不斷提升，如果建筑物出現滲漏問題，則會影響建筑物穩定性能，嚴重時則會導致外墻出現嚴重的滲漏問題。所以建筑企業應該將一些新防滲材料、防滲設備、防滲技術應用于防滲處理中，使得建筑防滲透能力不斷提升，從而推動建筑行業更好的發展。