建筑防水技術(shù)在工程項目施工階段的運(yùn)用與質(zhì)控分析

梁 云 山西五建集團(tuán)有限公司

1 建筑工程滲漏分析

1.1 屋面滲漏

建筑的屋面滲漏問題包括以下方面。第一，施工技術(shù)不規(guī)范。通過對建筑工程施工現(xiàn)狀的分析，在實(shí)際的施工中，存在著施工技術(shù)不規(guī)范的問題，由于屋面的主體材料主要以混凝土為主，如果出現(xiàn)材料振搗不充分的問題，會影響屋面建筑的規(guī)范性，嚴(yán)重地會增加混凝土結(jié)構(gòu)密度，降低屋面工程的施工效果。第二，建筑工程設(shè)計缺少合理性。結(jié)合建筑工程的項目特點(diǎn)，由于屋面面積較大，實(shí)際施工中會受到雨水徑流量、承載量等因素的限制，出現(xiàn)排水、蓄水不科學(xué)的問題，這些問題若不能及時處理，會增加屋面滲漏可能。第三，如果施工單位在實(shí)際的施工中，出現(xiàn)材料選擇不合理的問題，會影響屋面的防水性能，長期使用中會降低建筑屋面的防水性能。

1.2 外墻滲漏

不僅僅是屋面結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)滲漏情況，建筑工程項目中的外墻結(jié)構(gòu)也是不可忽略的地方，外墻結(jié)構(gòu)由于長期受到雨水的沖刷，再加之多種外界環(huán)境因素的影響，這就非常容易導(dǎo)致外墻結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏問題，不僅會影響整個建筑物的外觀，同時也會給整個建筑物的安全造成一定的威脅，所以，這就需要建筑單位加強(qiáng)對外墻結(jié)構(gòu)的重視。

通過對外墻結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏問題的分析，可以發(fā)現(xiàn)以下幾點(diǎn)問題：一是施工材料的挑選，二是施工環(huán)節(jié)的設(shè)計，三是防水施工的建設(shè)等。任意一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)紕漏，都會降低整個墻體的防水性能，需要管理層進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計與分工。此外，對于保溫層的設(shè)置也需要加強(qiáng)關(guān)注，通過對保溫層位置進(jìn)行合理的設(shè)置，以此來提高整個墻體的協(xié)調(diào)性，降低安全隱患發(fā)生的概率。

1.3 門窗滲漏

門窗結(jié)構(gòu)區(qū)域也容易出現(xiàn)滲漏問題，其出現(xiàn)滲漏的方式一般為內(nèi)滲，倘若門窗結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)較為明顯的裂縫，這就更需要加強(qiáng)注意。通過對門窗結(jié)構(gòu)的觀察與分析，可以得出結(jié)論，門窗結(jié)構(gòu)的自身質(zhì)量以及選材的好壞，都會直接決定門窗是否會出現(xiàn)滲漏問題。與此同時，在對門窗結(jié)構(gòu)邊框材料和玻璃材料進(jìn)行銜接時，接觸部位的銜接工作也要注意，一旦銜接不穩(wěn)定，就極容易出現(xiàn)滲漏問題。

1.4 地下室滲漏

第一，工程項目的地下室設(shè)計中，其作為建筑工程中的擴(kuò)充性項目，可以為人們提供更多的空間，但是在地下室施工設(shè)計中，存在著滲漏隱患的問題，這種現(xiàn)象與施工中混凝土材料、鋼筋材料的選擇不合理存在關(guān)聯(lián)，如，在混凝土材料含泥量較高的情況下，會出現(xiàn)工程縫寬度不合理的問題，嚴(yán)重的會將降低地下室的滲透性。

第二，有地下室的管道結(jié)構(gòu)相對較多，在管道縫隙接縫處理不合理的情況下，會增加地下室的滲水可能，長期發(fā)展會對人們的正常居住帶來影響。

1.5 廚衛(wèi)滲漏

在建筑結(jié)構(gòu)的內(nèi)部構(gòu)造中，廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)也是一個容易發(fā)生滲漏的地方，廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)由于各個區(qū)域直接聯(lián)系不緊密，沒有對排水系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)合理的布置，管道體系的不完整，再加上使用劣質(zhì)的管道建設(shè)材料，這就使得廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了滲漏問題。由此可知，處理好排水結(jié)構(gòu)也可以有效地防止?jié)B漏問題。類似的，在給排水系統(tǒng)鋪設(shè)地漏時，地漏過高過低都會影響積水的清除，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，因此，這就需要對排水系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)置。

2 建筑防水技術(shù)的有效運(yùn)用

2.1 屋面防水技術(shù)

（1）屋面防水設(shè)計。設(shè)計人員需要深入到建筑工程施工現(xiàn)場，明確不同施工部位的防水技術(shù)要點(diǎn)，優(yōu)化屋面防水設(shè)計，合理設(shè)計屋面排水系統(tǒng)，同時急需要科學(xué)地設(shè)計屋面結(jié)構(gòu)，提高各構(gòu)件的緊湊型。此外，需要科學(xué)設(shè)計防水參數(shù)，在設(shè)計圖紙中標(biāo)注防水參數(shù)，為實(shí)際施工提供便利性。

（2）屋面防水施工結(jié)構(gòu)層處理。結(jié)構(gòu)層必須有一定的剛度，在對承重結(jié)構(gòu)的安裝選用面板時，若采用裝配式的屋面板，那就必須使用強(qiáng)度超過C20的細(xì)石混凝土來填補(bǔ)板縫，并鋪平壓實(shí)，在配置混凝土?xí)r可以在混凝土中添加一些微膨脹劑，以此來提高使用效果。如果板縫的寬度超過了40mm或者出現(xiàn)了上寬下窄的問題，那就需要在板縫內(nèi)安裝構(gòu)造鋼筋，以此來提高整個房屋的剛度。

（3）找平層處理與施工：在對找平層進(jìn)行施工之前，首先要安裝好施工的突出部位，如屋面結(jié)構(gòu)、落水口、管道、預(yù)埋件。在對找平層進(jìn)行施工時，要嚴(yán)格遵循施工要求，在對找平層進(jìn)行鋪抹前，可以先用水濕潤基層，待到第二天刷上一層結(jié)合層后方可進(jìn)行鋪抹。在施工時，要先用水泥、砂漿壓實(shí)平層，水泥、砂漿要嚴(yán)格按照1:3 的比例進(jìn)行調(diào)配。在進(jìn)行施工時，施工人員要重視平層的平整性與堅實(shí)度，避免平層表面出現(xiàn)起砂、裂紋、疏松空鼓等問題。

（4）卷材鋪貼。先繪制好控制線的位置，要確保其位置處于施工區(qū)的中間。兩條控制線在互相垂直的基礎(chǔ)上，一條線要與排水的方向保持垂直，另一條線則要與其平行。然后，根據(jù)這兩條彈出的控制線，再結(jié)合卷材的搭接寬度，彈出卷材的位置。在完成位置線的標(biāo)注后，便可將卷材順著天溝向屋脊的方向進(jìn)行鋪設(shè)。在對卷材進(jìn)行黏合時，可以用皮棍子對其進(jìn)行擠壓，這樣不僅可以除去黏合時產(chǎn)生的氣泡，還可提高卷材的黏合強(qiáng)度。卷材長邊進(jìn)行搭接的地方要大于80mm，短邊要大于100mm，并且相鄰短邊搭接的位置要隔開超過500mm，以此來確保搭接點(diǎn)的嚴(yán)密性。

2.2 外墻防水技術(shù)

針對建筑外墻滲漏問題，在建筑工程施工過程中，施工單位需要利用針對性防水技術(shù)，在建設(shè)墻體的階段需要保障墻面清潔度，減少墻體縫隙，如果施工要求預(yù)留縫隙，施工單位在后期也要填補(bǔ)縫隙。在外墻施工階段需要預(yù)留孔洞，首先填充孔洞，其次需要利用膨脹劑，使整體密實(shí)度因此提高，避免發(fā)生安全隱患。施工單位還要加大力度檢測和檢查墻體密實(shí)度，完善外墻施工檢測標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化防水施工效果。

2.3 門窗防水技術(shù)

在進(jìn)行門窗安裝的過程中為了提高門窗的防滲漏性能可以在施工時在門窗的下角部位用彈性材料鑲嵌。而且在施工的過程中還要注重對門窗材料進(jìn)行選擇，現(xiàn)階段常用到的門窗材料主要為鋁合金門窗，這一材料在運(yùn)用的過程中表現(xiàn)出較強(qiáng)的抗壓性能。

為了優(yōu)化窗口防滲效果，施工單位需要優(yōu)化處理窗臺坡面，避免在窗臺上聚集雨水，在設(shè)計窗臺坡面的過程中要注意向下，雨水落到窗臺之后可以及時排出，同時要注意封堵窗口縫隙。

2.4 地下室防水技術(shù)

為了避免在地下室中發(fā)生滲水問題，施工人員需要合理控制混凝土材料的配合比，保障混凝土材料的質(zhì)量，根據(jù)地下室環(huán)境合理選擇混凝土材料類型。施工單位還要控制混凝土材料攪拌時間，保障混凝土剛度和硬度等符合施工要求，優(yōu)化混凝土防水作用。

為了保障施工質(zhì)量，施工單位可以試驗混凝土配比，因此獲取最佳混凝土配合比，合理配置混凝土材料。在選擇地下室防水材料的過程中，施工單位選擇的防水材料要具備耐腐蝕性和耐久性，施工單位可以選擇防水材料，在鋪貼涂抹防水材料的過程中，施工人員需要保障涂抹鋪貼操作的均勻性，避免發(fā)生漏涂和漏貼問題，合理處理地下室拐角等部位。

為了發(fā)揮混凝土的防水作用，施工人員在混凝土施工之前，需要合理處理新舊混凝土的連接部位，同時要灑水濕潤新舊混凝土的連接位置。完成混凝土施工之后，施工人員需要落實(shí)養(yǎng)護(hù)工作，避免混凝土發(fā)生裂縫問題，施工人員需要調(diào)節(jié)控制混凝土內(nèi)外溫度，采取針對性的保溫措施或者降溫措施，始終控制混凝土內(nèi)部外溫差在25℃以內(nèi)，避免發(fā)生裂縫，保障地下室施工質(zhì)量。

2.5 廚衛(wèi)防水技術(shù)

首先要測量好廚衛(wèi)的水壓，選擇相應(yīng)的材料，并保證配套設(shè)備的質(zhì)量。對設(shè)備進(jìn)行安裝前要進(jìn)行試用檢驗，確保合格后再進(jìn)行安裝。在廚房和衛(wèi)浴房間的地面設(shè)置上可以進(jìn)行調(diào)整，大約比周邊房間低50mm?？梢酝ㄟ^對其地面設(shè)置一定的坡度，引導(dǎo)水流流向地漏部分，以便于積水的及時排出。

在施工過程中可以在材料中加入防水粉，采取用細(xì)混凝土密封的方法來處理廚衛(wèi)的管道。如果管道結(jié)構(gòu)過于復(fù)雜，可以發(fā)揮預(yù)埋角的作用，將管道埋于預(yù)埋角。在衛(wèi)生間的地面以及墻面大約1.5cm 高度的區(qū)域涂抹防水涂料。同時保證涂料的合理厚度，保證其厚度范圍在1.3mm 左右。在完成后進(jìn)行試水測試，確保排水的順暢。并進(jìn)行閉水試驗，避免出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

3 建筑防水施工階段的質(zhì)量控制措施

3.1 加強(qiáng)控制防水材料

防水材料是保證建筑防水性的關(guān)鍵。因此應(yīng)該重視防水材料的選擇?，F(xiàn)如今市面上的防水材料很多，價位和質(zhì)量不一。施工單位應(yīng)該辨別好不同的建筑材料，明確不同材料的特點(diǎn)和性質(zhì)，根據(jù)建筑物的需求來選擇防水材料。使得建筑材料可以發(fā)揮最大的效用。

防水材料的選擇還應(yīng)滿足施工標(biāo)準(zhǔn)的要求，要對材料的選擇進(jìn)行規(guī)范，對采購行為進(jìn)行監(jiān)督，避免出現(xiàn)為了謀取利潤，壓低成本而出現(xiàn)的偷工減料的現(xiàn)象。不過可以在滿足施工方案要求的前提下尋找性價比最高的材料。既保證了材料的質(zhì)量，也能適當(dāng)減少成本，實(shí)現(xiàn)材料利用效率的最大化。

3.2 做好技術(shù)交底工作

技術(shù)交底指的是向施工作業(yè)人員提前告知施工技術(shù)，促使施工人員掌握施工技術(shù)，根據(jù)施工規(guī)范完成防水施工。在建筑工程防水施工中，施工單位為了保障整體工程質(zhì)量，在施工開工之前需要落實(shí)技術(shù)交底工作，向作業(yè)人員傳授相關(guān)的防水技術(shù)，重點(diǎn)教育施工過程中的注意事項，嚴(yán)格根據(jù)施工規(guī)范完成防水作業(yè)，使整體作業(yè)水平因此提高，保障整體施工質(zhì)量。

3.3 加強(qiáng)施工監(jiān)管，建立健全防水質(zhì)量體系

建筑企業(yè)要建立一套完善的施工技術(shù)質(zhì)量體系，以此來加強(qiáng)對施工人員的監(jiān)管力度，確保他們的施工操作符合施工要求。與此同時，企業(yè)還要繼續(xù)開展防水技術(shù)的研究工作，在確保防水質(zhì)量的基礎(chǔ)上加快工程的建設(shè)速度。

4 結(jié)束語

綜上所述，在建筑工程施工中，防水施工是重要的一部分，不僅關(guān)系建筑工程整體施工質(zhì)量，同時還關(guān)系到建筑物的安全性。施工單位需要對不同部位的滲漏情況加以分析，掌握建筑工程防水技術(shù)的重點(diǎn)和難點(diǎn)，提出針對性的防水施工對策，優(yōu)化建筑工程防水施工，保障整體工程質(zhì)量。