建筑工程項目方案設計前期策劃研究

張翼翱宇 范 凱 山東建大建筑規(guī)劃設計研究院

1 前言

在我國建筑領域，項目規(guī)劃與建筑設計之間存在“差距”。許多設計任務不合理、不科學，導致建筑設計不合理、不科學。因此，項目建成后，社會經(jīng)濟效益低，使用效果差。建筑規(guī)劃是建筑價值管理的一部分，它對整個項目的結果有很大的影響。建筑規(guī)劃在建筑設計中起著重要作用。建筑技術設計被定義為“通過項目從開始到結束對項目規(guī)劃和設計的管理控制來實現(xiàn)項目成本、進度和質量目標”。

2 建筑工程項目方案設計前期策劃概述

近年來，在社會經(jīng)濟快速發(fā)展的影響下，我國建筑行業(yè)獲得了很大發(fā)展。建筑工程項目方案設計的前期策劃不只是簡單的撰寫相關任務，還需要深入分析項目的相關可行性以及空間規(guī)劃和市場需求等。可以看出，工程項目方案設計的前期策劃工作很復雜，涉及多個方面。但是其方向是不變的，都是為了明確相關目標，要達到這一理想目的，不僅要注重采用相關合理措施，還要深入分析整個過程的可行性。現(xiàn)階段，建筑工程師在對建筑進行具體設計時，需要充分準備好前期工作內(nèi)容，并貫徹落實具體工作，包含的內(nèi)容如下：建筑工程項目具體性研究、項目評估、項目的決策性問題。在指導背景下，對建筑項目工程的環(huán)境進行實地勘察，并做詳細的分析。根據(jù)市場的實際需求進行具體的容量性分析、建筑空間的合理規(guī)劃等。雖然前期策劃工作內(nèi)容復雜系數(shù)高，但是主要目的非常明確，構思非常清晰。在確立目標時，需要對目標進行有效論證，為項目的批注提供可靠依據(jù)，并根據(jù)實際情況的變動及時調整。

2.1 項目設計前期策劃過程的系統(tǒng)性

項目概念是從項目概念中誕生和選擇的。這個想法是出于解決更高系統(tǒng)（例如國家、地方、公司、部門）的問題或滿足更高系統(tǒng)的需求，成為目標和實現(xiàn)它們的戰(zhàn)略計劃等的愿望。這些想法可能很多，人們必須在大量方法和手段（項目與否）中進行選擇，通過這些方法和手段（項目與否），一個人可以達到目的并獲得當局的授權繼續(xù)研究。

2.2 項目目標的設計和項目的定義

在這個階段，通過進一步研究上層系統(tǒng)的現(xiàn)狀和存在的問題，提出項目的目標要素，然后通過對目標情況的描述，構建項目目標體系，定義項目。情況分析和問題研究；項目目標設計；項目定義；項目審查。可行性研究提供了實施選項，并提供了實施的完整技術和經(jīng)濟示范，以查看是否可以實現(xiàn)目標。結果可用作有關項目決策的基礎。

2.3 項目前期規(guī)劃過程的科學性

工程項目的概念是基于對客觀環(huán)境的評估和預測，而不是基于某些行業(yè)、公司和個人的情感思維。必須仔細設計項目的目標。因為錯誤的定位會導致整個項目的失敗，而這種失敗往往是無法彌補的。可行性研究應建立在對技術數(shù)據(jù)和技術經(jīng)濟論證的深入分析的基礎上，以便為項目的決策提供可靠的保證，包括開發(fā)階段的技術分析和評估。

3 建筑工程項目方案設計前期策劃的過程

3.1 工程項目的構思

無論哪一建筑工程項目的建設，都必須經(jīng)過構思這一階段。簡單來說，構思指的就是相關管理部門對建筑工程的一個期望，其主要目標就是更好地滿足社會經(jīng)濟的發(fā)展需求，更好地規(guī)劃與建設城市，要達到這一理想目的，就必須注重采用多種方法手段，待相關部門批準后，才能開展下一步設計。

在建筑工程項目方案設計實施以前，首先要充分了解和掌握工程項目的實際情況，然后通過深入分析，有針對性地進行工程項目目標設計，以保證工程項目目標的科學性、合理性、有效性，為建筑工程項目后期施工的開展指明方向。對建筑工程項目可行性的深入分析與研究，能在一定程度上保證施工方案的科學性、合理性，并對施工方案進行進一步的綜合論證，為建筑工程項目的決策提供重要的參考依據(jù)。

3.2 建筑工程項目方案設計前期策劃要點

在工程項目方案設計前期策劃開展過程中，必須嚴格按照相關規(guī)定要求及法律法規(guī)，充分考慮城市發(fā)展的實際情況、城市規(guī)劃、實際需求，這樣做不僅可以有效促進相關審批工作的順利完成，同時還能將建筑工程的實地勘察工作做好，充分了解和掌握建筑現(xiàn)場的地質條件、水文環(huán)境等各情況，從而為后續(xù)設計工作的有效開展提供重要依據(jù)。針對建筑工程項目建設區(qū)域的城市規(guī)劃圖和高程圖，要做好相應的收集和整理工作，并充分掌握建筑周圍、地下管網(wǎng)的分布情況。一旦發(fā)現(xiàn)地基承載力不足，必須及時采取有效措施解決，避免安全隱患。

3.3 建筑成本的控制和資金的有效利用

建筑形式和平面布局考慮到了自然光的最佳利用，既為了健康又為了節(jié)省照明用電。使用節(jié)水電器可以節(jié)約用水。建筑的窗戶由塑鋼制成，而玻璃、屋頂和外立面則是新型節(jié)能隔熱建筑材料。電力裝置選擇了高效節(jié)能的設備，以提高其使用效率。項目的背景很重要，項目是圍繞建筑設計的。在硬化的土壤上建設花園綠地，種植藥材和樹木，創(chuàng)造高、中、低喬木、高矮灌木、藥材和花卉的組合，有助于降低噪音，凈化空氣，使環(huán)境變綠。該設計側重于混合不同的植物。走廊應該很窄，它們的延伸部分應該被綠色陰影覆蓋。這種混合體圍繞著一個小而平靜和宜人的空間。

3.4 建設項目前期設計規(guī)劃要點

在設計之初規(guī)劃施工方案時，應對工程現(xiàn)場環(huán)境進行研究。環(huán)境調查的內(nèi)容復雜多樣，應特別了解以下幾點。在規(guī)劃時，應遵循地方政策、法規(guī)和城市總體規(guī)劃，為項目審批提供便利。了解當?shù)刈匀粴v史條件，特別注意當?shù)貧庀笏馁Y料，以及相關地震地質資料，以便為以后的建筑結構設計進行勘察工作。收集項目現(xiàn)場的測高圖和城市規(guī)劃圖，了解相鄰建筑物的分布和地下管網(wǎng)。如果地基承載力小于100MPa，則應特別注意地基的處理。如果出現(xiàn)溝壑、撕裂、斷層、人工崩落等不良地質問題，必須考慮適當?shù)慕鉀Q方案。此外，項目所在的經(jīng)濟環(huán)境、市場需求和交通狀況都是需要考慮的因素。在研究一個項目的經(jīng)濟環(huán)境時，需要對項目的來源、金額、利率和風險進行仔細分析，以了解項目的規(guī)模、運營條件、建筑材料成本和成本。為國內(nèi)外同類建筑的合理設計和布局提供可靠依據(jù)。市場定位是規(guī)劃的另一個重點。該階段主要包括確定當?shù)赝恋刭Y源是否有限和確定項目的功能方向。施工工程師根據(jù)市場實際和發(fā)展節(jié)奏，合理安排施工時間。在建設項目的規(guī)劃過程中，要與業(yè)主密切溝通，才能真正了解業(yè)主的意圖和需求。定義項目設計，細化項目，定義質量目標、投資目標和項目進度目標，將設計轉化為運營計劃。

3.5 建筑策劃對建筑設計的意義

建筑規(guī)劃是研究一個建筑項目的設計基礎，論證和確定其規(guī)模、性質、內(nèi)容、形狀比例等，然后闡述空間模型和宇航服概念，它們構成了項目的“骨架”。建筑創(chuàng)作。建筑規(guī)劃的研究成果對建筑的設計具有直接的指導意義。規(guī)劃的結論不同，設計工作的空間內(nèi)容可能完全不同，更有可能的是，一旦項目完成，該地區(qū)的建筑、人類使用的模式、價值、商業(yè)模式和環(huán)境中新文化的創(chuàng)造發(fā)生了變化。建筑規(guī)劃為建筑設計提供了社會性、實踐性和科學性的基礎。社會和實際因素是設計和施工的基礎。而建筑規(guī)劃的分析往往是基于現(xiàn)代高科技手段，以及與其他學科更廣泛、更深入的交流和參考，其方法和過程都是客觀、合理、合乎邏輯的，因此是科學的。規(guī)劃性設計也涵蓋了上述因素，規(guī)劃為設計提供了社會性、實踐性和科學性的可深化基礎，讓特色的創(chuàng)造不再是空中樓房，而是與城市的聯(lián)系的獲取。現(xiàn)在和過去，這將在未來永久存在。

3.6 選擇恰當?shù)慕Y構類型

建筑抗震整體高度、建筑功能、建筑用途、周邊環(huán)境等因素都是設計人員在方案編制前需要收集的信息與考量的要素，因此要合理選擇建筑結構形式，對建筑要求以及工程信息進行深入的考量。剪力墻結構、框剪結構與框架結構是我國主要的建筑框架，三者的優(yōu)缺點各異，在建筑工程設計過程中必須了解施工技術水平、項目成本、建筑功能，掌握相關因素，同時分析建筑工程的結構形式。在選擇建筑結構后，還應對建筑所在區(qū)域的氣候條件進行研究，分析建筑結構是否適合此類氣候環(huán)境。在結構選型完成后，工作人員應該對建筑設計進行優(yōu)化，提高建筑連梁的高度，保證建筑擁有良好的抗震能力。除此之外，還需要增加連梁構件的鋼筋含量，抵消連梁鋼筋對建筑墻肢與連梁施加的分配應力。

3.7 BIM正向建筑設計與傳統(tǒng)建筑設計模式的對比

傳統(tǒng)建筑設計流程大體上來說是以Autocad 為核心的總平面圖設計，以天正和CAD 結合進行建筑單體平面設計，以Sketch Up建模為主進行建筑造型設計推敲，以外部效果圖公司為核心的渲染表達，以CAD 和天正為主的平立剖圖紙設計表達等等。BIM 正向設計流程則不一樣。①項目最初階段確定好項目真實世界坐標位置，在BIM 軟件中完成世界坐標參考點和模型參考點的預設，此步驟需要結合AUTOCAD 軟件。②在規(guī)劃初期階段，CAD單線即可滿足戶型推敲需求，此階段不需要二維三維對應，不宜過早介入BIM 三維模型。③在方案平面階段，BIM 能夠比較準確的同步列出各房間套內(nèi)面積，公區(qū)面積，指標表，避免人力計算帶來的誤讀，適合逐步將前續(xù)CAD 成果轉化為BIM 成果。④在單體造型階段，BIM 使用價值極高，能夠確保平面圖紙和造型的準確對應，實現(xiàn)三維化模型思考的設計方式，實時判斷每一次平面或造型改動帶來的關聯(lián)性影響。⑤在出圖階段，BIM可以做到修改模型即可不限量自動導出傳統(tǒng)平立剖圖紙。⑥在擴初階段，可實現(xiàn)外立面控制手冊和方案圖紙的設計連續(xù)性，以及分色圖、材料圖、門窗表統(tǒng)計的精確性。⑦在施工圖階段，便于與水暖電等其他專業(yè)合作出圖，便于與裝配式建筑和幕墻深化團隊對接，輕松完成落地品質控制和碰撞檢查，乃至整個建筑智能化系統(tǒng)的整合等。在整個設計階段中，能最高效的應對因投資方、政府政策、設計決策變化帶來的設計修改，做到實時修改，實時出圖。總之，越需要考慮復雜建筑立體模型的應用場合，BIM作用越大，帶來的效率和準確度提升越高。數(shù)據(jù)和設計內(nèi)容的精確對應，實時聯(lián)動，也是BIM正向設計能顯著發(fā)揮優(yōu)勢的地方。

4 結束語

綜合上述，建筑科學不僅是一門研究空間、環(huán)境及藝術的科學，更是一門研究提供人類生產(chǎn)生活空間、改造環(huán)境、創(chuàng)造環(huán)境的科學。建筑學要提供人類生產(chǎn)生活空間、改造環(huán)境、創(chuàng)造環(huán)境，為社會發(fā)展服務，就應首先站在全社會的角度，以社會性、使用性為出發(fā)點，明確以人為本的研究體系。而反對將建筑科學作為一種純藝術來對待、探討。建筑策劃正是體現(xiàn)和保證建筑學社會性、實用性、科學性的重要環(huán)節(jié)。