高層建筑消防隱患及防火監督探討

鄭小凡

摘要： 隨著城市化步伐加快，城鎮經濟社會增速繼續加快，我國經濟社會總體增長情勢良好，公共資源日益疲憊。為迎接城市發展的挑戰，城市中高層建筑愈來愈多，高層建筑重大事故倘若得不到很好的控制，會給造成重大損失。該文對于高層建筑防火及消防監管過程中發生的難題展開剖析，給出合理的防護監管謀略。

關鍵詞：高層建筑;消防隱患;防火監督;探討

引言

一些開發商在規劃、建設高層建筑時，為了提升自身利益，盡可能壓縮建筑間距以及消防車道。導致在發生火災時，一旦消防車通道被占用、堵塞，消防車難以進入，同時，周圍也存在隱患，給今后落實消防工作帶來了相當大的困難。這間接增加高層事故的隱患，對于社會發展及經濟社會建設造成了不小威脅。解決高層建筑的防護難題，應該從根本上施行治理，從整體上加強高層建筑的結構設計，通過科學合理的技術，促使高層建筑更符合規范要求。

一、現階段高層建筑防火安全存在的問題

1.高層建筑缺乏專業消防管理人才

我國的財產管理愈來愈成熟，為迎合了現代人日常的服務需求，逐漸衍生出物業管理這一產業，而高層建筑作為高端資產，可以說一切都采用行業認可的資產管理，資產管理體系也在不斷加強改進。然而，在物業管理的過程中，往往只關注物業管理工作，沒有過多關注消防工作。造成違法行為，僅由物業負責人承擔責任，而消防設施維修、管理等，未能納入物業管理的整體。導致業主不承擔責任，從而未能充分重視問題。小事故造成重大災害，如果建筑物著火，建筑物工作人員無法妥善引導、處置，有的人員可能無法正常疏散，同時，火勢不僅不受控制，只會愈演愈烈，而且火勢還會不斷增加，造成更大的損失，物業管理專業消防員短缺，便是導致火勢蔓延的主要原因之一。

2.高層建筑本身布局不合理

在城市發展過程中，城市人口數量不斷增加，為了容納更多的人口數量，城市發展重點發展高層建筑，相關城市規劃職能部門批準高層建筑。建筑建設偏向于迎合日益增長的城市物質需求以及人們的需求，而減少消防安全方面的考慮，大大增加了潛在的消防隱患。由于現代人的審美以及建筑功能的多樣化，一些高層建筑的設計思想觀念已經向文藝方向發展，一些新穎獨特的設計理念不斷涌現而成為現實，建筑整體框架結構一味追求美觀，導致消防設施及通道設計合規但不合理，沒有給建筑防火留有充分的余地。特別是在設計、施工方面，一些高層建筑為追求美，簡化、弱化了防火設計。消防設施以及高層建筑的設計不合理難題日益嚴重，在高層建筑中，一些建設者為了追求進度及經濟收益，在施工過程中忽視了消防安全的重要性，在設計中改變了一些消防重點，導致消防隱患增加。

二、國內高層建筑的防火監督管理策略

為了推進高層建筑的消防安全，保證高層建筑的日常防火，更好地適應國內外高層建筑工程項目的發展需要，消防救援機構必須不斷加強監督管理，進一步增強高層建筑日常運行、管理，加強業主的管理意識、防火意識，提高各類設施設備的安全性，確保各項工作落實到位。

1.加強日常消防安全工作管理和監督

高層建筑消防安全管理具備特殊性要求，高層建筑選用工作人員繁雜，倘若是出租形式，亦給統一管理帶去難度，消防日常工作的展開能碰到種種麻煩，縱然存有麻煩，但是還是應該把保護高層建筑消防安全擺在首位，進一步加強高層建筑消防安全管理及監督力度，保障建筑消防安全。主要通過兩方面展開操作：一是完善日常消防安全管理的相關監督制度， 由于職責所限，消防救援機構只能一步步推進、完善高層建筑的防火工作;二是利用技術手段，全面開展日常監測，制定相關監測制度，確保日常監管落實落地。

2.加強人員專業培訓與提升

繼續加強對相關工作人員的教育培訓，通過專業消防知識培訓，進一步提高消防法律意識，增強專業消防知識及專業技能，做好各項安全管理任務。為了對高層建筑的消防設施進行有效的維護保養，必須堅持定期對建筑消防設施進行檢查和檢修，及時發現和解決問題。對于全面檢查過程中發生的難題必須展開記錄、剖析及快速調查報告，以從根本上消弭事故隱患。同時，要推動高層建筑內部物業管理人員，從整體提高著手，充分認識消防安全的重要性，認真對待各項消防檢查和工作，全面提高消防工作執行力。

3.高層建筑加強防火設計

在城市發展規劃中，應該加強對于高層建筑施工方設計的規范制訂，不斷加強項目前期工作，通過合理的形式將消防監督管理工作歸入項目前期設計。增強高層建筑的消防通道及設施布置，通過科學合理的布置，發揮其作用，并通過有效的措施，使高層建筑的設計更加合理，便于日常消防安全管理。

4.加強消防安全宣傳提高防火自救能力

事故給現代人更多的警告，但是它會出現在她們身上。現代人的消防意識還有待提升，對于一些疏散及自救辦法的認識不到、理解不足。在日常監督管理檢查中，從詢問員工相關消防常識了解到，現代人的火災逃生、自救意識還是不盡如人意。經由不斷加強消防知識宣傳，增強消防演練力度，組織群眾知道消防設施采用情況，模擬實際疏散現場演練，全面提高實際應用專業技能，消除群眾后顧之憂，社會整體防火意識將提高。

結束語

總之，因為高層建筑的特性，消防安全管理難度加強，通過全面增強管理，排查事故兇險要素，提升相關工作人員安全責任感，解決可能出現的安全難題是可能的，盡可能保護人民群眾生命財產安全。

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