BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用研究

李生梅

（蘭州資源環境職業技術學院，甘肅 蘭州 730020）

建筑工程項目順利施工的前提要做好工程造價管理，只有運用行之有效的方法進行造價管理，才能讓其在建筑工程建設的全過程中發揮出作用。針對建筑工程來講，造價全過程管理需要覆蓋到工程項目的每一個階段。通過更加全面、更加主動的管理與控制，貫徹落實建筑工程的動態監控，充分滿足市場經濟發展的要求，提高企業在市場當中的競爭力。BIM 不僅作為能夠共享工程項目數據信息的平臺，還是管理模式與技術方法的綜合體。把BIM 技術與建筑工程造價管理進行良好結合，在極大程度上能夠提高工程造價綜合管理水平，從而更加順利地實現節省投資資金、節約能源的目的。

1.BIM 技術概述

BIM 的基本概念：BIM 就是建筑信息模型，利用BIM 來有效對建筑工程施工過程進行管理。在針對建筑實施建設管理中，采用數字仿真技術手段來全面模擬建筑物真實的信息，提前預判建筑物建設中可能產生的問題，預先制定出有效的解決對策，確保建筑工程總體建設生命周期中建筑的安全穩定程度，進一步提高建筑工程總體質量水平。BIM 技術在建筑工程造價管理中發揮出十分重要的作用，成為現如今建筑工程造價管理的重要措施。運用BIM 技術可以在建筑工程建設與造價計算管理中發揮出重要的價值。

BIM 技術特點：BIM 技術具有自己獨特的特點，這一種管理技術手段具有一定的協調性特點，可以統一收集和整理不同部門所需要的數據信息，通過分析相應的數據整體把握建筑造價管理過程。并且運用這一技術進行造價管理中，可以降低計算誤差，節省資金成本。BIM 技術還能更好地加強造價管理的可視化，采用數字模擬的方式充分把握可能存在的問題，為提高建筑物建設品質打好基礎。

2.BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用優勢

共享信息數據：建筑工程造價管理中需要處理多種數據，運用傳統的處理方法不能高效地對工程造價進行管理，無法高效實現信息數據的共享。當前對工程造價管理時包括下面兩種數據處理方法，一種就是把數據信息存儲在計算機或者是云端，另外一種就是傳統的方法，在紙質文件當中存儲數據信息進行保存。從目前的建筑工程造價管理來說，這兩種方法有利有弊，可第一種方法能良好地實現共享信息數據。利用第一種方式實現工程造價管理可以篩選與處理數據，二次調取和運用數據信息，極大程度上提高了建筑工程造價效率以及精準性。利用BIM 技術實施工程造價能夠隨時調取以及全方位掌握好數據信息，從BIM 數據庫中，工作人員能夠查詢對應的數據，可以有效了解項目工程價格指標，并且可以有效提高建筑工程造價準確度。與此同時采用BIM 技術可以實現自動計算目標，可以有效避免人為因素給數據計算產生的影響，防止帶來直接的經濟損失。

造價精細化管理：以往的建筑工程造價管理模式之下，以工程師經驗為主要方法進行造價管理，整體管理過程具有非常強的主觀性，這就非常容易造成工程造價產生偏差。而運用BIM 建筑模型后，充分對管理中的成本、時間因素進行考慮，提高管理精細化水平，工程項目在建設中能夠及時獲取項目可靠信息，依靠BIM 技術構建起的建筑模型中涉及到不同時期的造價信息，方便造價管理工作人員定量化對工程造價實施管理，實現造價精細化管理的最終目標。

提高工程量計算準確度：BIM 技術利用專業的3D 運算自動生成電子文檔，實現文檔間自動共享、傳遞與永久存儲，防止不同專業間出現重復進行建模以及重復錄入數據的問題，強化不同專業之間的融合，對比采用人工計算工程量的方法來講，工作效率獲得極大程度的提升，節省了人工成本，并且在應用材料、安排工作人員、運用施工機械設備等方面構建起立體模型，實現對全過程的動態監督管理，實時有效對不同階段工程信息展開記錄與分析，優化配置資源，加強工程造價管理的準確度。

3.BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用策略

BIM 技術在工程決策階段的具體應用：建筑工程造價當中的工程項目決策環節中運用BIM 技術，能夠助力業主選擇合理的施工方案，有效對建筑項目投資估算展開控制。從所選擇的方案來說，在初期項目建設階段要設計出不同投資方法，采用BIM 技術全面對這些方案實施對比，選擇出最優合理性且可行的方案，有效減少建筑企業的成本。另外，運用BIM 技術所具備的可視化功能，還能夠直觀全面對建筑物的實體展開審視，針對周圍環境可能帶來的影響展開預測，提前制定出有效的應對方案，避免后續施工產生無謂的浪費。

BIM 技術在工程設計階段的具體應用：在建筑工程設計環節，采用BIM 技術較為常用在設計概算以及限額設計環節，通過發揮出BIM 技術的優勢，大大增強造價數據計算的精準度。工作人員實施限額設計當中，利用BIM 技術的方法搜集建筑工程項目有關歷史數據以及指標信息，比如混凝土含量、不同部門提出的造價指標信息等，采用上述指標更順利實現限額設計目標，設計工作人員要在限額設計目標的引導下組織設計工作。此外，BIM 技術還能綜合有關指標信息建立起完整的BIM 模型，針對各個指標是否能夠控制在范圍中實施判斷。設計人員與造價工程師能夠運用BIM 技術來計算工程造價，綜合最終的造價信息來對設計方案實施調整與優化，從而給設計方案內容滿足限額設計的要求帶來保證。從設計概算的角度出發，有關人員能夠采用BIM 軟件對工程成本進行準確模擬，實現相對應的核算工作，防止造價管理中產生與前期設計內容不相符合的問題。過去大部分建筑工程項目在實際的施工中，不同專業設計工作都是獨立展開的，這將非常容易產生建筑圖、結構圖、構件安裝施工、土建施工等相沖突的情況，最終影響工程項目順利實施。BIM 技術引入之后，能夠參照三維立體建筑模型，盡快找到設計中出現的碰撞問題，綜合這些問題來修改完善設計內容，防止后續施工中出現返工，最大程度上提高建筑工程施工效率，節約建筑工程建設的資金成本。

BIM 技術在招投標階段的具體應用：造價工程師能夠采用BIM 模型數據信息庫當中所具備的信息，針對招投標階段實現造價管理，通過實際的建筑工程狀況為招投標環節的造價控制打好信息基礎，防止信息不足問題帶來的漏項、錯算現象。在招投標造價管理環節，建筑單位利用BIM 三維立體模型來分析招投標以及標底文件，找到價格適宜、具有較強施工技術的施工單位進行合作。施工單位一般是參考招投標文件的內容實施標價，以這樣的方法來提高中標概率。另外，BIM 技術的模型數據庫能夠有效降低招投標兩方造價計算的工作壓力，快速計算出建筑工程項目工程量，招投標能夠結合工程量實施工作，加強招投標環節的準確高效性。由此一來，BIM 技術提供信息平臺，讓建筑工程企業招投標信息變得更加透明，加強建筑工程量的信息透明程度，避免招投標環節出現問題，節約工程企業在招投標環節的資金。

BIM 技術在施工階段的具體應用：施工環節運用BIM 技術能夠有效強化工程項目造價管理力度，結合多種標準與評價體系來拆分、組合與運用工程造價數據。通過發揮出BIM 技術的作用，最大程度上降低設計變更，針對現場簽證的管理實施規范與加強，運用事前控制的有效方法來最大程度上節約施工環節的工程造價，確保能夠高效運用建設單位的資金，發揮出最理想的作用，獲取更高的投資利潤。

發揮出BIM 技術的施工管理軟件的作用，整合模型與工程圖紙等工程信息資料，構成包括成本、進度、材料等多種信息的模型，綜合有關的定額或者是消耗量分析系統，制定出不同位置、不同施工階段、不同進度節點的使用材料的方案。施工單位能夠良好優化材料采購、進場與消耗計劃，有效控制項目施工成本。在項目施工環節，計算工程量要采用BIM 模型來實施。建筑信息模型綜合建設項目全部的成本、管理相關信息，在運用方面給建筑項目多個方面提供了施工計劃用來控制造價的全部數據信息。項目多方工作人員在施工前采用信息模型確定不同階段施工進度和成本，直觀對每天、每周、每一個月項目具體實施情況進行查看，獲得這一時間的造價數據信息，便于隨時展開調整與修改，做好限額領料施工工作，最大程度上展現出造價成本控制的效果。

BIM 技術在竣工階段的具體應用：建筑工程竣工前，要求全面對總體的工程造價展開核算，可由于核算內容十分繁雜，涉及到的造價也很復雜。因此在具體的竣工核算當中，采用BIM 技術來實施核算，從而能夠保障核算質量，還能節省核算時間。在工程的竣工結算階段，核算工作人員要采用BIM 平臺上所整合的工程數據與相關款項來記錄和分析各項造價信息，依靠BIM 技術來深入對工程中的各個環節費用展開核算，為之后賬目核對提供充足的方便。從簽署合同到工程竣工環節，涉及到的簽證與材料認證等多項資料，在這一環節的造價管理當中引入BIM 技術，能夠發揮出這其中的5D 協同技術的作用，結合有關單據與材料科學分析與匯總各項數據，將其集成到工程項目的BIM 模型中，在模型當中同時顯示工程量、時間以及造價信息，從而提高竣工結算的工作效率。與此同時，通過共享各種造價信息，預防后期工程索賠中出現多種矛盾，在提高工程質量的前提下更好地控制工程造價。

總而言之，近些年以來，伴隨著我國建筑行業的穩步良好發展，施工技術與管理方法獲得有效完善。在現如今的建筑工程管理當中，需要不斷進行施工技術的創新，控制好施工項目造價，加強經濟效益。運用BIM 技術還能夠有效加強造價方案編制的精準度，更好地對項目實施當中的成本實施管控，做好造價控制工作的精細化管理，為建筑工程穩步向前發展打好基礎。建筑施工單位組織造價工作人員學習BIM 技術，與外部軟件公司合作開發出BIM 軟件。公司對BIM 技術投入非常多的資金，構建起信息化的平臺，從而才能夠在BIM 軟件上實現工程項目數據信息、設計信息與項目施工信息的流轉，便于造價工作人員提煉數據信息來進行方案編制，便于采用BIM 技術來對工程項目工程量進行測算，提高建筑工程造價管理水平。