住宅小區景觀設計及施工精細化管理研究

王富

（安徽省高速地產集團有限公司，安徽 合肥 230000）

引言

在現代化的都市生活中，對于建筑的質量和使用功能以及外形設計等方面都有著較高的要求，因而在開展相關的工作時，要根據具體的建設要求，對住宅小區內的景觀進行科學設計，而且要使得與自然生態環境相一致，減少資源的使用，實現人與自然的和諧發展，當確定好設計后要對相關的參數進行檢測，然后依據對應的施工要求和規范來進行，同時結合工程開展的內容以及施工階段的管理方法，來提高施工的質量，并且加強對全方位的管控。

一、住宅小區景觀設計中存在的問題分析

（一）思想理念的落后

在進行景觀設計時，主要是對綠化面積進行控制，但是對于小區居民的活動和生活需求不明確，還有相關的休閑、娛樂以及運動內容研究不足，使得在開展設計時，只注重空間的分布和表現形式，對于環境保護以及人為觀念比較落后，比如在有的小區內部，為了保護相關的植被和花草，會在其周圍設置防護欄，使用一些鐵絲和木條，這會給人們帶來一定的安全危害，尤其是小孩子，還有在小區范圍內的臺階以及體育設施和座椅等設計，不能滿足不同年紀人群的實際需求，而且只是在空間上進行調整和優化，缺少人為意識，不能滿足人們多方面生活和情感方面的需求。

（二）設計的盲目性

就當前中國建筑發展而言，傳統的古建筑發展已經有很長的歷史，但是隨著西方文化的融入，造成對原有建筑行業的沖擊，還有的設計為了營造各種賣點，一些風情建筑等，完全使用西方化的設計模式，以此來作為高品位，這對于基層人民群眾的生活來說，不具備任何價值和意義，而且與實際的生活存在較大的差異，并且與中國的生活文化不符合，導致人們無法融入和使用。

（三）缺少環境保護和綠色意識

在現有的住宅小區內，大多會以集中的大面積活動廣場形式來作為景觀設計的主要內容，對于相關的綠化面積設計，以及人造景觀的建造，缺少專業的知識，導致人文景觀與自然生態系統的比例失衡，還有在植被的選用以及種植空間設計上的不合理，發揮不出應有的作用[1]。

（四）設計的大眾化，沒有特色

不同的城市和地區由于各方面存在的差異，尤其是在建筑以及景觀設計和分布形式上有著很大的不同，但是在實際設計中，沒有與原有的自然生態環境和地貌特征等結合起來。常常出現填埋和開挖施工，而且過于注重對綠化的處理，使用大范圍的草坪鋪設，以及多種樹木的栽種和移植，而景觀作為人們日常生活中的一項重要組成部分，對其重視度不足，更重要的是沒有結合當地的人文特色，進行個性化設計，與其他區域的景觀沒有不同，缺少創新。

二、景觀設計方法

小區內的景觀設計主要包含兩個方面的內容：一是物質景觀，比如植被、道路以及相關的設施，二是人文景觀，當地的人文特色以及民俗建筑等。

（一）植被和綠化

在進行綠化設計時，要根據當地的各方面氣候、溫度條件等，選擇成活率較高的植被，并且要結合施工范圍內的土壤性質來進行。在進行設計時，要根據審美和植物的生長特點等，將有關的喬木和灌叢植物進行多樣化的配置，實現空間分布的層次性，對于大喬木的種植，要確保間距設計的合理性，并且與花草相結合，創造一個優美的綠化環境，根據不同的使用功能，選擇一些遮陰性或者與環境布置相結合的一些植被，來實現綠化的合理分配，同時起到保護環境，降低噪音的目的。

（二）道路

在進行道路的設計時，可以結合小區居民交通運輸情況，以及植被和景觀分布狀況，對其線性進行合理設計，主要有車行道和人行道兩個方面組成，在進行設計時要注意將各個道路連接成一個運行通暢的整體，并且與城市道路相結合，設置對應的出入口，要確保數量的合理性，要在滿足交通的基礎上，結合藝術和美化設計，保障與景觀形成特殊的效應，比如在散步區域內的植被種植，可以使用曲線性道路設計，來提高景觀的神秘性，并且在合理的位置安排休閑座椅等，這個形式可以根據景觀的主題特色來選擇不同的形式，不拘一格。還有在小區內大多都使用的是瀝青路面，可以結合相關卵石和石板材料來進行道路景觀的設計。此外在道路兩邊的照明系統中，要保證滿足人們出行安全的需求，并且選擇節能環保燈具，結合光源投射以及顏色來營造舒適氛圍，但是要保證其間距設計的科學。另外還要注意與城市中的排水設計相一致，防止出現路面積水問題。

（三）水景

對于這方面主要是其形式、材料的選用以及布局方式和照明等，但是在進行水景設計時，主要是根據小區土地面積以及原有的自然生態環境來進行，盡可能地避免人工造景施工，還要結合工程投入資金的多少來進行，對于其布置的具體位置，可以設計在主要景觀中心以及交通節點處，還要與周圍的建筑性質以及形式相統一，保持景觀布置的協調性。對其落水的瀑布景觀或者噴泉形式，可以結合周圍植被景觀形狀以及分布來選擇[2]。

（四）園林景觀建造

主要是在進行景觀建造時，會設置一定的亭臺樓閣，結合自然環境來創造一個良好的生活環境，但是要確保與居民區的建筑相統一，然后對其使用功能和朝向位置以及高低進行設計，促使與整體的建筑景觀相一致。

（五）地形

結合住宅區內的地形以及地勢情況，并且與道路的線性設計與分布進行綜合考量，在地勢較高的范圍內栽種高大的植被，而對于較低的可以選擇較矮的植物，從而使得高低不一的植被景觀，層次分明。

（六）石藝

主要是在道路兩邊以及草坪和臺階等處理部分，可以運用相關的石頭材料作為座椅，或者利用石頭在水池中建造假山景觀，還有在道路的美化設計中，利用石藝來借景。

（七）休閑設施

休閑設施包括給兒童游樂、休息以及服務等方面的內容設計。對于兒童游樂場地設計方面，要結合小區內部的平面布局，以及整體景觀面積大小選擇合適的位置，建造對應的兒童設施，但是要根據兒童的行為特點和安全需要，結合顏色的使用來進行，比如滑滑梯、蹺蹺板等。在休息設施方面，主要是一些座椅、桌凳等，其分布的形式與位置，要與景觀的布置相統一，還可以利用石桌石凳來進行，使得與自然系統相協調。而在服務方面是一些車庫、垃圾箱以及小型商店等，用來滿足人們不同的生活需求，并且人們可以此為基礎，來發展經濟，提高收入。

三、住宅景觀施工精細化管理

（一）管理的主要內容

精細化的管理是對于住宅區景觀施工中的技術運用，以及進行全方位的管理，確保每個工作的質量，使得與設計相一致，建造獨具特色的景觀，來滿足人們的不同生活需求，并且創造出一個舒適、良好的生活環境，同時具備一定的審美和休閑功能[3]。

（二）存在的問題

1.施工前的準備工作不到位

在進行施工前，對于工作的安排不合理，還有根據設計圖紙，來配備需要的材料和設備，并且對于要栽種的植被進行采購和運輸以及保護處理等，主要是對于景觀施工了解不足，還有在技術的選擇和設備以及人力資源等方面的安排不合理，使得在實際工作開展中，出現各種各樣的問題，不但影響施工的質量和建造成果，而且會耽誤施工進度[4]。

2.管理不規范

主要是住宅施工管理體系缺失或者不健全，與實際的工作存在較大的差異，無法為具體的管理工作提供依據，還有相關的管理人員專業水平問題，導致管理不到位，不僅造成資源的浪費，而且對環境的破壞和污染較為嚴重，給人們的日常生活帶來較大的影響。

3.資源利用不合理

在景觀建造過程中，與建筑工程的開展不同，它可以結合施工范圍內的自然生態系統和資源，進行就地取材和用水，可以大幅度降低資源成本，但是在工程開展中，缺少有效的資源管理方案，導致在施工時，材料供應不及時，或者使用的材料與工藝不匹配等問題，此外還有對于采購的材料質量和數量管控不嚴，導致資源的浪費。

（三）應對措施

1.施工方案的合理和作業規范化管理

在開展施工前，要詳細研究和分析設計圖紙，然后結合成本費用，購買合適的材料和設備，針對不同的工作內容和施工要求，對人力、物力等進行合理安排制定對應的管理方案，而且在每一道工序完成后要檢查質量，同時結合設計來確定實際建造的效果，明確存在差異原因，并且采用合理的措施處理。此外相關的管理人員的綜合素養，對于景觀施工的具體質量有著較大的影響，更關乎著建設單位的經濟利益，所以要選擇專業性較強，且綜合素養較高有著豐富的經驗人員來進行，嚴格管控作業人員的行為，同時對環境破壞和水污染，以及周圍居民生活的影響進行科學管控[5]。

2.技術管理

在道路的施工過程中，要防止破壞地下結構中的各個管線和管道，然后結合道路工程工藝要求和流程來開展工作，并且做好排水處理措施，還有在栽種植物時，要檢查植物是否保護完好，然后根據植被的生長特性，種植在合理的位置，然后確保埋設的深度合理，再進行澆灌，還有在植物種植完成后，在后期的工作中，要建立對應的維護和保養體系，安排專業的人員進行，同時采用獎懲激勵措施，來保證工作的順利落實，對植物進行澆灌和保護以及除蟲等處理，提高成活率。

3.加強對細節施工質量管理

主要是在開展施工前，要確保空間分布的合理，以及有安全隱患的地方有無采取防護措施，比如在水景的施工管理方面，確保水流的通暢，并且與排水管道相連接，但是要選擇合適的材料，保證施工的質量，還有在道路鋪設的過程中，要結合道路表面的施工材料和性質，如果是瀝青材料，要確保鋪設的厚度能夠滿足當前施工要求，而且在景觀施工過程中的休閑設施，要保證安裝的穩固和質量，在安裝好后，要進行檢測。

四、結束語

綜上所述，在現代的住宅小區內，人們對于建筑的質量要求逐漸提高，而且對于其生存環境有著更高的追求，因而在開展景觀設計時，要結合當地的人口數量以及文化和商業形態，來進行綜合設計，從人文角度出發，保障設計滿足不同的生活需求，當設計完成后，要進行質量的檢查，確定其空間分布以及植物選用、材料運用等是否科學，同時加強對景觀施工過程的精細管理，確保施工的質量和建造的景觀與設計相一致，從而創造一個優越舒適的生活環境，對于在設計和管理中存在的問題，要采取對應的措施處理，選用合適的設計人才和管理人員來進行，使得與城市整體建筑和規劃相統一，從而形成特色化的住宅景觀，滿足使用和審美功能。