BIM技術在建筑工程造價管理中的應用分析

潘慧寧

摘要：近年來，隨著建筑工程規模逐漸加大，施工新技術及新材料日益普及，項目工期緊張，造價高等問題日益凸顯，對工程造價管理工作提出了新的挑戰。利用BIM技術能夠實現造價管理的升級轉型，發揮其優勢，有利于從根源上提升造價管控工作的整體性，保障工程造價控制的質量。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;造價管理

引言

隨著時代的快速發展，建筑行業也在不斷地更新發展，而建筑工程因為能夠從宏觀的角度進行建筑設計以及施工成本的計算，因此在建筑中也占據著重要的地位。同時，越來越多的先進技術也被逐漸運用在建筑工程中。而BIM因為在諸多技術中存在諸多優勢，因此在建筑工程的領域中越來越受重視。同時加強BIM技術也能在建筑工程給予科學的指導，加速建筑工程的信息處理，使造價管理更加精準性和高效性。并且BIM技術的加強也能增加建筑工程的造價管理。

1 BIM技術誕生的背景

市場環境的變化和時代的發展是新技術出現的背景，二者之間有著密不可分的關系，BIM技術也是在這樣的時代背景下誕生的。如今，我國大多數建筑工程在造價工作中都用到的是工程量清單或者定額模式，首先需要由專業的造價人員來設計圖紙，然后再使用計算機設備落實計量以及繪圖等工作。整個過程包含多項人工作業環節，因此實際造價管理工作的開展容易出現結果不準確問題。就我國傳統的工程造價管理工作而言，其中大多數管理工作都是分內容、分環節來進行的，從整個建筑工程的層面而言，該項工作缺乏連續性，也無法實現全程化，很容易在造價管理工作中出現失誤或者漏洞。此外，各個不同環節之間用到的管理方法不同，負責的工作人員能力也不同，致使高質量的造價管理數據分析工作難以進行，同時也阻礙了信息的共享和傳遞。多數建筑工程項目的建設規模大、投資高，設計要求嚴格，對數據的需求量也相對較大，造價工作量非常龐大，這樣一來就會在一定程度上阻礙工程效益目標的實現。

2 BIM技術的優勢和應用特點

BIM技術在建筑工程造價管理中的特征主要表現為：第一，參數化建模。建筑工程造價管理利用BIM技術的優勢，結合參數化特征組建三維結構模型，完成相關信息的有效連接，該模型無需重復組建能夠多次應用。即使出現變化，只需更改變化參數即可，操作更便捷。第二，操作可視性。BIM技術在建筑工程造價管理中應用時，整個設計中的問題可直觀展示。主要對整體框架結構、工程方案以及施工工藝的選擇上。第三，無需過多資金投入。BIM技術在建筑工程造價管理中的應用，可根據項目的規模，實際建設需求，提高施工中的成本管理效率。借助大數據的精準計算功能，科學預測成本，確?；ㄙM在合理范圍內。第四，工期更有保障。BIM技術在建筑工程造價管理中的應用，可以綜合現場的整體要求，提高管理效率，推進項目的順利實施。第五，信息共享。在BIM模型建立以后，運用BIM共享平臺，能夠將各個階段的信息進行有效的整合，并將各個參建單位的信息進行有效的協調，提升信息共享程度，防止沖突的發生。此外，對于各個參與單位，需要做好BIM共享平臺的協調工作，對BIM方案進行有效的修改，提升造價工作的科學性。同時，BIM模型的運用還能對施工現場的動態鏈接進行有效的顯示，防止在造價管理過程中存在信息共享程度低以及信息脫節，不能很好地進行傳遞的問題，提升造價人員對問題的把控能力，促進項目管理的有效性。

3 BIM技術在建筑工程造價管理應用現狀

3.1人才隊伍亟須

構建工作的順利開展離不開人才力量的貢獻，只有充分發揮人才的作用，才能讓工程造價得以合理管控，才能讓工程施工順利進行，人才的引進和人才隊伍的建設對于工程造價管理尤為重要，不可忽視?，F階段，建筑工程造價管理人員大多畢業于相關專業，自身所具備的專業理論知識比較豐富。然而，所掌握的信息技術理論知識比較少，具備相關操作技能的人員更是少之又少，這對建筑工程造價整體的BIM管理水平造成了不利影響。相關單位雖然配備了建筑工程造價管理工作人員，但是這些工作人員所具備的BIM能力和水平比較低，企業相關部門也不注重開展相關的培訓活動，即便開展了相關的培訓活動，也只是停留在形式層面，很難將培訓工作的真正作用體現出來。除此之外，在開展有關工作人員招聘與選拔活動的過程中，大多數情況下，企業都是從內部開展選拔活動，人才的外部引用機制依然需要加強構建，無法從外部引用人才，更好的人才無法進入到企業之中，都容易造成建筑工程人才隊伍建設效率低下，質量不高。

3.2缺少信息共享平臺

建筑工程項目的進行通常具有多個參與方，很多的建設環節是分開進行的，對于參與方來講，往往缺乏有效的溝通，特別是對于階段性的項目，在項目中后期進入項目的參建單位通常對施工信息的掌控不夠全面，容易產生施工的偏差。由于信息共享平臺的缺乏，對于存在變更的項目，不能將信息有效地傳達到各個參與單位。

3.3信息缺乏相關性

在進行建筑工程建設中，成本的控制主要包含估算、概算、預算等多個方面。但目前從對建筑工程的發展情況來看，建筑工程的各個階段的造價管理需求都是十分重要的，但是數據的支撐往往不能滿足工程的需求，導致整個造價管理存在一些問題，信息的相關性不足，成本數據的使用不能和工程相匹配。

4 BIM技術在建筑工程造價管理應用策略

4.1投資決策

投資決策是工程的起始階段，科學的投資決策是保證項目經濟效益的重要因素。在此階段開展造價管控，主要是應用投資估算指標，開展當前項目的投資估算工作，但項目具有復雜性及多樣化的特點，導致已存在的投資估算指標很難系統全面地確保估算的準確性。借助BIM技術可建立信息模型，應用其信息儲存功能，通過已建工程的詳細工程資料，實現多個建設方案的經濟比選，能夠有效改善傳統投資估算中存在的問題，對當前工程造價進行精準估算，得出更為可靠的造價預估結果，從而提升決策工作的準確性。

4.2 BIM技術在施工方案中的應用

通過BIM技術可以建立3D立體圖，從工程設計到工程施工以及最后的施工完善都需要在3D立體圖中進行，通過3D立體圖也可以為建筑工程項目提供更多有利的幫助。BIM技術也能夠進行施工方案模擬，對混凝土工程、鋼結構工程等進行模擬，將其中一些技術難點以及技術要點都能一一展現出來，這樣能夠讓施工人員更加直觀地了解施工的整個工藝，從而降低施工失誤，這樣各個部門也能很好地進行相互溝通提升施工進度。并且在一些大型的建筑工程中，通過采用BIM技術可以提高工程建造的精確性，從而提升建筑工程的施工效率，實現建筑工程的快速施工。

4.3 BIM技術在設計階段的運用

在建筑工程造價的設計時期，合理有效地利用好BIM技術，也可以在最大程度上提高對工程造價的管理和控制效率。在工程造價管理中，設計工作是所有內容中非常重要的環節之一，需要落實好這一時期的造價管理工作。從目前我國的建筑工程造價管理情況來分析，在很多工程造價管理的工作中都會采取限額設計，在限額設計的條件下加強對投資支出的控制，能夠有效地保證投資的合理分配和合理利用。在此基礎上利用BIM技術，還能夠充分地整合好相關的數據，加強部門和人員的參與度，不斷完善工程的設計，減少設計中不必要的資金浪費。

4.4 BIM技術可合理解決工期問題

研究顯示，設計質量的提高是控制工程造價的關鍵所在。建筑工程項目開展是一個很復雜的流程，如何做好場地的分析很重要，相關技術人員必須做好實地考察。否則可能出現設計方案脫離了實際，造成無法施工或跟實際施工情況有較大的出入。利用BIM技術建立模型，可以直觀的分析建筑場地，繼而與實際考察出來的結果完成融合?？梢詼蚀_的模擬出現場施工的情況，并且能對后續變化做出科學的預測。如此情況下，專業工作人員就可以根據BIM技術分析的結果來進行針對性的設計調整，并且把施工中存在的隱患進一步排查出來，使工程中的不確定性變為可控性，以減少施工過程中的返工時間，減少工程變更的出現。換而言之，BIM技術用的越好，越有助于建筑工程施工單位解決施工工期拖延的問題。

4.5施工階段

BIM技術在建筑工程造價管理中應用范圍比較廣泛。傳統圖紙設計工作量較大，存在眾多專業交叉環節，若協調不當，則會影響整個設計進度。而通過BIM技術檢查功能，能夠最大限度地減少因設計原因而造成的施工變更簽證問題，有效控制造價。在實際施工階段，還能夠提高方案的合理性，發揮指導作用，為后續項目的良好開展提供依據。與此同時，應用BIM技術開展圖紙預算工作，能夠提升預算的精確度。當前建筑工程圖紙工程量預算工作強度比較大，應用BIM技術能夠在一定程度上減少人為工程預算出現的誤差，通過建立BIM數據模型，有助于合理分析施工圖紙，將其與CAD軟件相結合，能夠建立更為完整的項目成本模型，保障造價結果的精確度。此外，由于BIM技術建立的信息模型能夠充分反映項目建立的全過程，將其與施工進度計劃進行融合，能夠明確各個分部分項工程的施工節點，有利于提高成本管控工作的質量。施工階段的成本管控工作較為復雜，需要投入大量的人力資源，若人員間交流不充分，則將影響成本管控工作的質量。而應用BIM技術開展工程管理工作，其內部數據庫能夠實現統計功能，管理人員僅需要結合BIM數據庫就能開展管理工作，這改善了傳統成本管理工作溝通不暢的局面。

4.6 BIM技術在施工進度中的應用

在建筑施工的過程中，因為諸多因素的影響，其中包括天氣因素、環境因素、工程材料的質量、施工技術等問題都會阻礙施工進度。在施工開始前建筑設計人員需要對施工過程中所會出現的突發問題進行預防方案制定，避免在實際施工的過程中出現突發狀況導致施工進度出現問題或者與設想的施工進度出現差異。因此利用BIM技術可以有效地將整個施工過程進行有效地掌控，保證施工進度能夠根據設想如期進行，然后通過施工人員以及施工技術進行調整以此來有效掌握施工進度，提升施工效率，縮短施工周期。

結束語

綜上所述，BIM技術是信息技術快速發展的產物，將其引入到建筑工程造價管理中能夠將建筑工程造價信息納入到信息系統中，打造對應的數據模型，實現造價管理信息的共享應用，進而提升造價工程管理水平。從BIM技術在我國建筑工程造價管理中的應用實際情況來看，這項技術雖然能夠提升工程造價管理水平，但是很多工程的造價管理并沒有有效發揮出這項技術的作用。在未來，需要相關人員在深入了解BIM技術內涵和特點的基礎上，結合建筑工程造價管理基本要求，從工程設計、工程招投標管理、工程施工、工程竣工結算等方面入手思考如何更好地發揮出BIM技術在工程造價管理中的作用，旨在能夠更好地促進工程建設發展。

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