住宅建筑中高層戶型的設(shè)計(jì)方案探討

尤躍

摘要：自改革開放之后，我國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境得到了顯著改善，城市化發(fā)展腳步加快，居民經(jīng)濟(jì)水平提升，同時(shí)，對(duì)建筑住宅設(shè)計(jì)工作有了全新的要求。當(dāng)前，高樓大廈林立在街道上，日常生活中隨處可見高層建筑，許多居民選擇在高層住宅小區(qū)生活居住。高層住宅市場(chǎng)在不斷的發(fā)展壯大，隨之出現(xiàn)了許多問題，例如，高層建筑設(shè)計(jì)工作。本文站在高層建筑戶型設(shè)計(jì)視角出發(fā)，闡述中高層建筑設(shè)計(jì)的重要性，并提出多樣化的設(shè)計(jì)思路，詳情如下，以供參考。

關(guān)鍵詞：住宅建筑;中高層;戶型設(shè)計(jì)

我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平提升之后，消費(fèi)者更加青睞中高層住宅小區(qū)。對(duì)中高層住宅建筑而言，除施工問題之外，戶型設(shè)計(jì)工作也是重點(diǎn)的環(huán)節(jié)。對(duì)建設(shè)中而言，科學(xué)合理的戶型設(shè)計(jì)工作能夠幫助施工人員降低施工難度。對(duì)投資方而言，戶型設(shè)計(jì)工作的開展能夠?qū)ζ渫顿Y成本產(chǎn)生直接影響。對(duì)于使用者而言，戶型設(shè)計(jì)工作與后期住宅使用息息相關(guān)。由此可知，在中高層住宅建筑項(xiàng)目中，戶型設(shè)計(jì)工作重要性不言而喻。有關(guān)部門及工作人員應(yīng)精益求精，高質(zhì)量完成中高層住宅建筑戶型設(shè)計(jì)工作，確保利益相關(guān)者滿意度，從而對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生促進(jìn)作用。

一、中高層住宅建筑戶型設(shè)計(jì)工作討論研究

在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，房地產(chǎn)是支柱性行業(yè)，近些年，中高層住宅小區(qū)出現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，在其發(fā)展期間，人們提高了對(duì)戶型設(shè)計(jì)的重視程度。下文從采光、資源分配、戶型設(shè)計(jì)幾個(gè)方面對(duì)中高層住宅建筑項(xiàng)目中戶型設(shè)計(jì)工作進(jìn)行分析研究。首先，中高層住宅建筑戶型設(shè)計(jì)采光問題分析。室內(nèi)采光是中高層住宅建筑項(xiàng)目施工期間需要高度注意的問題。高層建筑設(shè)計(jì)期間均會(huì)充分考慮樓層太高是否會(huì)對(duì)室內(nèi)采光產(chǎn)生影響，如果設(shè)計(jì)工作缺乏合理性，將會(huì)降低中高層客廳采光性，無法使樓房充足的接受地光線。由此可知，對(duì)中高層住宅建筑而言，戶型設(shè)計(jì)合理性十分重要。其次，通過戶型設(shè)計(jì)合理分配資源，通常情況下，中高層主要建筑會(huì)建設(shè)在地理位置優(yōu)良且交通便利的位置。因此，與其他住宅建筑進(jìn)行比較，房?jī)r(jià)較高。高質(zhì)量戶型設(shè)計(jì)工作的開展能夠?yàn)椴季趾侠硇蕴峁┍Ｕ希瑢?shí)現(xiàn)資源充分利用。最后，常見中高層住宅戶型設(shè)計(jì)有單元式地住房設(shè)計(jì)、走廊式地住房設(shè)計(jì)、塔式設(shè)計(jì)的住房和躍層式住房設(shè)計(jì)。單元式地住房類似于傳統(tǒng)底層樓房，在一棟樓中設(shè)置多個(gè)單元，每個(gè)單元之間相互獨(dú)立，聯(lián)系較少，很少能夠出現(xiàn)矛盾。這一戶型設(shè)計(jì)相對(duì)親民，是普通百姓的首選。此外，能夠平衡采光，對(duì)通風(fēng)設(shè)計(jì)工作有積極影響，能夠?yàn)闃欠亢蜆堑赖牟晒夂屯L(fēng)提供保障;走廊式地住房設(shè)計(jì)與傳統(tǒng)單元設(shè)計(jì)有著顯著的不同，將傳統(tǒng)單元隔間取消，用走廊式長(zhǎng)廊做戶型設(shè)計(jì)，充分融合電梯、公寓和走廊。這樣會(huì)增加一棟樓住房數(shù)量，并且增加住房關(guān)聯(lián)性。但是這一設(shè)計(jì)方式也存在不足，例如，住戶太多影響采光與通風(fēng);塔式設(shè)計(jì)住房是將電梯作為中心，在中心周圍對(duì)住房進(jìn)行分散式設(shè)計(jì)，確保用戶處于對(duì)立狀態(tài)，保護(hù)其隱私，這也是知名人士的首選。此外，該戶型設(shè)計(jì)為360°圓形周，能夠確保沒面窗戶向陽，有顯著采光優(yōu)勢(shì)，并使住戶采光需求得到滿足，與其他設(shè)計(jì)進(jìn)行比較，通風(fēng)優(yōu)勢(shì)顯著;躍層式住房設(shè)計(jì)就是用心思設(shè)計(jì)樓房樓梯，減少樓梯占用空間，增加室內(nèi)使用面積，這一方式能夠最大程度的利用資料，但是如果設(shè)計(jì)的不夠合理將會(huì)降低樓房承重能力，情況嚴(yán)重時(shí)，甚至?xí)?duì)住戶人身安全和財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生威脅。

二、中高層住宅戶型設(shè)計(jì)思路參考

人們逐漸提高對(duì)住宅的要求，受到人口基數(shù)增加等客觀因素的影響，住宅設(shè)計(jì)工作的重要性逐漸體現(xiàn)出來。有關(guān)單位在對(duì)中高層住宅建筑進(jìn)行戶型設(shè)計(jì)時(shí)，需要充分體現(xiàn)其適宜性，對(duì)面積和空間進(jìn)行合理的分配，使用戶需求得到滿足。首先，體現(xiàn)戶型設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性特點(diǎn)。對(duì)我國(guó)資源應(yīng)用現(xiàn)狀進(jìn)行分析，土地資源十分緊張，且居民的住房需求在不斷的提升，對(duì)此情況，中高層住宅設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)將其具備的經(jīng)濟(jì)性特點(diǎn)凸顯出來，最大化利用土地資源，使室內(nèi)使用面積擴(kuò)大，將此作為基礎(chǔ)，降低施工難度，而且這不會(huì)影響住宅安全性，更加不會(huì)對(duì)其采光性能產(chǎn)生負(fù)面影響。舉例來說，可以對(duì)凸窗設(shè)計(jì)進(jìn)行推廣并應(yīng)用，幫助消費(fèi)者提高經(jīng)濟(jì)效益。其次，戶型設(shè)計(jì)時(shí)注意細(xì)節(jié)處理。在當(dāng)前社會(huì)背景下，人們對(duì)住房的需求不斷增加。中高層建筑在開展戶型工作設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)高質(zhì)量完成細(xì)節(jié)處理工作，滿足消費(fèi)者細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)需求，這樣才能夠增加消費(fèi)者數(shù)量。舉例來說，對(duì)特殊人群的需求進(jìn)行充分考慮，滿足人文關(guān)懷需求，例如，針對(duì)行動(dòng)不便利的老年群體，為了使其設(shè)計(jì)需求得到滿足，可以創(chuàng)建樓梯式電梯，對(duì)電梯門口位置精心設(shè)計(jì)，使輪椅能夠便利過渡。還可以在電梯中安全老年人扶手，設(shè)置專用衛(wèi)生間等。此類人性化設(shè)計(jì)工作的開展能夠提升消費(fèi)者的親切感，使其感受到商家的心思以及良好的服務(wù)態(tài)度，從而使房屋成交量得到提升。最后，有效保護(hù)消費(fèi)者隱私。中高層建筑在設(shè)計(jì)戶型時(shí)，應(yīng)對(duì)不同消費(fèi)者需求進(jìn)行充分考慮，例如，知名人數(shù)需要有效保護(hù)因素。正因如此，在開展設(shè)計(jì)工作時(shí)，應(yīng)對(duì)有關(guān)影響因素進(jìn)行充分的考慮，確保住戶建的獨(dú)立。

三、結(jié)束語

近些年來，我國(guó)城市化發(fā)展腳步加快，城市用地逐漸緊張，中高層住宅建筑不斷進(jìn)步發(fā)展。中高層建筑項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)是消費(fèi)者和投資方十分關(guān)心的問題。為了使消費(fèi)者中高層住宅戶型設(shè)計(jì)需求得到滿足，對(duì)工作期間，消費(fèi)者應(yīng)對(duì)影響因素進(jìn)行充分考慮，滿足用戶隱私需求，做到有動(dòng)有靜，體現(xiàn)戶型設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性特點(diǎn)，注意細(xì)節(jié)處理，提升戶型設(shè)計(jì)的合理性。

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