建筑工程造價預結算與施工成本管理的關系

姚莉

（石家莊金科天澤房地產開發有限公司，河北 石家莊 050000）

一、工程造價預結算審查和建筑施工成本管理的關系

（一）有效降低建筑成本

建設前期，根據公司的定額對施工圖進行概算，對投標報價進行評審，有效地實施了工程造價管理。審核預算時的一個重點是，將重點放在施工階段，以避免漏水；另一個重點是，根據公司在施工行業的營業成本份額，重新計算施工成本，包括直接成本和間接成本。通過成本核算，編制工程預算，提出工程費用，分析工程的經濟技術指標和技術狀況。

（二）工程造價管理的有效監督

對工程項目的預算和成本核算要在適當的階段進行審核，確保預算和會計賬目的準確性和真實性，提高對工程項目成本的控制。通過對施工工藝的預測，實現了成本管理的有效監控。對項目建設的監督過程、預算監督制度的監督過程以及資金的建立和使用等方面進行了總結。為了解決這些問題，需要控制必要的費用。建設單位的預算是根據預算來預測的，并且隨著時間的推移和施工過程來調整，以避免浪費資金。

二、建筑工程造價預結算審查的主要內容

（一）費用計取的審查

建筑工程項目預結算階段，應重點關注對工程建設費用計取的審查工作，實際的審核標準應參考工程項目直接與間接費用等運用標準，以實現對數據的科學判定。與此同時，在開展判定中，施工單位應嚴格依據我國頒布的建筑工程費用參考價格標準，從而更好地保證價格的合理性。

（二）定額套項審查

在對定額套項開展審查階段，應對額定工作內容開展深入審查，以符合工程量項目規劃所設定的標準。在審核驗證過程中，應盡可能規避漏項情況，以保證建筑工程成本預算的科學性。與此同時，在換算定額單價的過程中，應關注價格的換算方式，切實把控好細節工作，從本質上提高數據的精準性。

（三）工程體量審查

在審查工程量過程中，應全面依據以下兩個方面進行運作：1.對建筑工程項目的完善性開展全方位檢查，規避工程項目重復運算或者漏算的情況產生，保證運算的完整性。2.應對建筑項目工程量運算階段開展審查，依據工程調控量作為審查的關鍵點，全面秉持客觀、公正的準則，在保證運算科學性的基礎上，融合相應的運算規則與設計圖紙，開展有針對性的工作。

三、審查建筑工程造價預結算的作用

（一）實現施工質量控制因素最優分配

項目成本預算和計價是合理確定項目成本，有效地控制項目成本，實現項目目標管理的重要手段。無論是宏觀的還是微觀的，都會對工程質量產生影響。經濟發展的宏觀因素包括國家法律、政策、經濟發展的環境等；管理者、材料、施工方法、施工機械等因素都是決定工程成本預算的微觀因素，通過對工程成本、工程預算及執行的嚴格審核，可以保證工程成本預算的科學合理，提高預算的準確性，協調各種質量控制因素，確保施工時間及工程質量符合預設要求，從而控制施工費用，降低成本。

（二）從經濟學角度分析其作用

項目成本預算與會計在經濟上的作用主要體現在以下幾個方面:項目成本與會計得到控制，項目成本得到優化，資產價值得到有效管理，投資得到有效核算，投資資產得到合理使用，固定資產回收率得到提高，固定資產投資成本得到控制，合同價格得到合理控制和確定，保證了合同的優越性。

四、現階段建筑成本管理方面存在問題探究

近幾年來，不僅建筑行業快速發展，各個城市也在進行地鐵、高速公路等基礎設施建設。施工項目管理是對工程施工現場的管理，包括工程進度、施工安全、工程造價、施工質量、工程材料和建筑材料等，同時還包括對工程造價的管理、預算、計費等。所以，為了保證工程的順利實施，必須嚴格監控每一道工序，這樣才能了解造價管理的弊端。

（一）企業成本管控機制不完善

結合國內建筑行業的整體發展現狀，成本管控機制在工程管理中仍存在未充分落實的情況，甚至某些工程企業都未設立相關的管理機制。建筑企業成本管理機制的缺失，通常是因為企業管理層對成本管控的淺顯認知，未在工程管理層中樹立起正確的成本管控理念。任何行業在具體發展階段都需要配備較為完善的機制，同時形成以此為核心的管理方式。只有在保證有關管理機制趨于健全的基礎上，才可以實現對行業運作階段中權利與義務的科學判定，從而更好地為建筑領域的長期發展帶來基礎依據。

（二）成本管控意識較為淡薄

隨著我國建筑工程領域的持續化發展，建筑企業成本管控部門的功能框架逐步完善，但仍有部分建筑企業尚未明確相關機制與標準，在實際運作階段，有關的建筑工程成本管控工作人員在責任方面存在互相推諉的情況，這無疑進一步提升了企業在運作成本方面的壓力。這種由于內部因素形成的企業建設成本嚴重損耗的情況，對于工程建設的科學化運作帶來了巨大的負面效應，因此需要進行及時調控。

（三）建筑工程成本的長期戰略意識匱乏

建筑工程項目的建設時長會在很大程度上影響企業總體的固定成本與長期發展。而縱觀目前建筑工程項的具體工程建設環節，由于受到來自多方因素的共同影響，部分工程施工單位為了可以在要求的建筑周期內完成施工任務，刻意放寬對施工人員的錄用條件，從而導致建設運作風險的激增，從而導致工程建設成本的提升，其對工程項目收益也帶來了嚴重影響。

五、協調建筑工程造價預結算與工程建設成本管控的舉措

（一）提升施工規劃編制

建筑工程項目建設運作中，工程建設圖紙預算對建設成本管控有著重要的輔助作用，其編制的精準度也影響著工程運作成本支出的合理性。在規范化的圖紙運用下，可以演算出單位成本與相關的技術指標，以實現對成本更為科學的預估。

（二）創建預結算與建設成本管控的調配機制

建筑工程預結算工作可為成本管理賦予科學依據，要想實現建筑工程項目施工的良性運作及建設企業經濟收益最大化，需要切實明晰預結算工作開展的核心價值，創建預結算與建設成本管控合理的調配機制。在預結算運作階段中，應依據工程項目建設的實際體量、施工材料費用等切實做好成本核算工作，嚴格依據規范化的預算標準需求，保證預結算工作的科學性，以確保施工成本管理工作的順利開展。

（三）確認預結算責任機制

對成本的有效管控需要切實依托健全的預結算責任機制，特別是需要相關的工作人員依據工程運作的實際狀況，健全安全科學的預結算責任管理機制，同時依據創建的機制深入落實有關工作人員的實際工作。以某建筑工程項目為例，在施工運行過程中，項目核心負責人召集建立項目預結算機制，研究項目中成本管理相關問題的改進，并根據分析結果，建立適合企業的預結算責任機制，規定項目總負責人對整個項目負主要責任，同時實行集體承包和風險抵押控制模式。在具體的工程建設階段，對工程項目的實際建設環節開展獨立化運算，以更好地保證所有細節管控的科學性與合理性。與此同時，建設單位的所有部門需要對建設有關資料開展嚴格管控，為通過結算審核提供參考依據。

（四）創建合理規范的企業機制

合理規范的企業機制可以增強員工的責任心，從而切實推進企業的良性運作，實現工程項目的品質安全。在健全企業機制的階段，應充分融合工程施工單位的運作情況與項目的建設情況，創建規范化的獎懲舉措，這樣不僅可以提升工作人員的成本管控意識，而且可以有效管控企業的資源損耗，從而更好地落實建筑工程項目的建設成本管控工作。與此同時，建筑工程施工單位應依據自身的優勢與發展創建企業定額，讓工程預算工作得以規范化運作，以保證預結算編制符合法律的相關規定。

（五）全面提高預結算人員的綜合素質

1.因為預結算工作人員的綜合素養與建筑工程造價預結算審核、建筑工程建設成本管控工作效率有著緊密的關聯，為全面提升建筑工程人員的專業能力，建筑企業應有針對性地開展人員招聘。例如，人力資源部門可在招聘階段對應聘人員的專業能力、工作經驗等環節重點考察，以真正獲取優異的員工，借助這種方式，可以全面提升工程建設人員的綜合能力。2.隨著科技的持續發展，建筑工程造價預結算、工程建設成本管控的技術都在持續革新，為了全面提升預結算工作人員的整體能力，應定期進行培訓。與此同時，因為部分預結算工作人員對培訓的關注度不足，因此，可在培訓活動完畢后，對其學習情況進行嚴格考察。

（六）開展行之有效的成本管控工作

1.科學管控材料成本。相關工作人員應對施工材料損耗開展科學管控，特別是針對混凝土等建筑工程的常用材料，工作人員可借助定額運算的方式有效評測工程建設階段的運用體量，在管控中運用定額指標管控法，建設人員依據工程進程科學發放材料，規避產生不必要的損耗。2.對工程施工設備的運用成本開展科學管控。工程建設機械成本核算包含臺班單價與損耗體量。同時，在管控中清晰區別自有與租賃的設備，自有設備的臺班單價成本核心包括維修費用、場外運輸費用、人力費用等，而租賃設備單機成本只有租賃的具體費用。在工程建設場地調配機械維修與養護的工作人員，應規避由于人為因素所引發的設備故障，以更好地提升設備的運行周期。與此同時，在實際管控中融合經濟舉措，設置科學的獎懲機制，以進一步提升生產人員與設備操作人員的協作積極性，達到在保證安全施工的同時，進一步提升建筑工程項目的整體經濟價值。

六、結語

綜上所述，建筑工程造價預結算在建筑工程項目中發揮著關鍵作用，特別是對工程建設成本管控有著積極的影響。借助協調預結算與成本管控之間的關系，可全面提升建筑工程項目施工的資金運用率，以切實保證建筑工程項目施工企業的長期平穩發展。