基于BIM技術下的工程造價管理體系

張曉萍

隨著建筑行業的蓬勃發展，建筑工程建設成為關注的重點，部分企業將新型科學技術運用到建筑工程建設中，先進的科學技術不僅能節省企業的人力物力，也可以提高企業的工作效率。基于BIM技術的工程造價管理，不僅可以改變工程造價管理的傳統管理模式，還能在一定意義上加快建筑行業的發展。

1.BIM技術的基本概述

1.1 含義

BIM 是指建筑信息模型，隨著建筑行業的快速崛起，BIM技術在各大領域都得到了廣泛應用，在建筑行業設計、建造、管理中都有體現。BIM技術利用當下計算機網絡技術的多元性和全面性，實現了建筑信息模型的構建。另外，BIM技術可以在工程造價實施前通過模擬技術提高建筑設計、施工運維的工作效率。通過提前預測，找出施工所面臨的問題。施工方能夠及時派遣工作人員進行考察，制定正確的處理方式，從而提高建筑的質量，為企業創造更大的經濟效益[1]。

1.2 優勢

（1）實施。為了能夠更好地對建筑工程完成施工，工作人員要提前對該項目進行深入了解。利用BIM技術將工程造價的數據顯示出來，并研究其設計的科學性和合理性。（2）溝通。企業可利用計算機技術，將實施過程以3D 模型的方式呈現出來，建筑人員可充分觀察每個環節，并指出環節中所存在的問題，及時與企業進行溝通解決。（3）檢查。利用BIM技術計算工程造價中的預算投入，避免出現預算投入過多的現象。（4）模擬。在對項目建造之前，要將原有的施工計劃利用BIM技術進行模擬施工，在一定程度上減少失誤，避免安全隱患。

1.3 BIM技術的主要特征

BIM技術主要由三個方面組成：建筑原件性質、原件數量、空間地理信息。采用BIM技術對項目全周期進行控制，不僅可以延長建筑壽命的周期，同時，可以讓建筑人員更加直觀、清晰地了解建筑施工現場，在建筑施工過程中，可以用模型的方式將整個施工過程展示出來。BIM技術是建筑工程中重要的技術之一，集合了所有項目操作流程和信息的操作過程，它不僅體現了整個建筑項目的建筑過程，還建立了一種數字信息的系統模式，將立體、多角度的建筑效果圖代替傳統平面、單一的圖紙形式。為了發揮工程造價管理集成化、信息化的特點，企業為了實現數字化的工程造價管理，讓建筑項目管理更具科學性，大部分企業會將BIM技術應用在管理、設計和建造等方面。

BIM技術主要有優化性、可視化和協調性三種特點：（1）由于在建筑過程中需要介紹相關建筑信息，這時企業便可以利用BIM技術模型。以此為基礎，使項目更加順利開展。（2）由于BIM技術具有可視性，建筑企業在向他人展示圖紙時便會更加清晰。這樣可以在很大程度上減少由于圖紙不清晰而導致的失誤。（3）企業在建筑實施的過程中注重協調合作，強調部門和工作人員之間的溝通協調能力，提升工作項目的完成度[2]。

2.當前工程造價管理存在的問題分析

2.1 工程信息不同步

在對各企業的工程造價工作進行大量分析之后，可以得出，不同的機構通過采取不同的管理方式對工程信息進行不同程度的整合。這就使各部門之間不能及時進行有效溝通，導致數據信息傳輸錯誤。這樣的做法不僅會影響工程造價的工作流程，還會使造價管理呈現出的效果不能為后續的建筑工作提供支持。因此，在工程信息不準確的情況下，不僅會造成造價管理結構最終的信息協同性，也會在工作人員實施的過程中產生更多新的問題，降低了工程造價管理的效率。

2.2 缺乏良好的造價管理體系

近年來，我國建筑行業的發展突飛猛進。但由于技術的缺失，在工程造價管理中并沒有形成良好的造價管理體系。通常情況下，一個企業要想完成建筑工程項目需要充足的周期和準備措施。如果在造價管理中沒有良好的造價管理體系，相關的造價管理人員就不能及時拿到準確的造價信息，建造商的造價管理方案就會推遲，不僅拖延了施工進度，也降低了企業的信譽度，使施工人員缺乏施工信心[3]。

2.3 工程信息不具備協同性

工程造價管理被諸多企業應用到項目管理中，但是建筑企業針對企業當下的發展狀況實施的管理措施也各不相同。導致相關企業在進行技術交流的時候，出現各個部門間無法準確的獲取所需要的信息的問題，對后期施工工程的繼續進行造成了很大的阻礙。因為信息的不確定和不充分性，導致某個階段和造價管理機構之間缺乏信息協同性，產生了其他的管理問題，使工程造價對管理產生了巨大影響。

3.工程造價管理中BIM技術的有效應用

3.1 在投資決策階段的應用

在投資階段，BIM技術的運用顯得更加重要。投資階段是整個建筑工程中最重要的一個階段，項目的工程造價是依據圖紙來估算的，在后期的工作中會出現很大的問題。因此，在現階段的建筑工程中，可以充分發揮BIM技術的作用。為了呈現出不同的造價管理模型，可以找出歷史數據模型進行綜合分析，以便進行修改和更新，同時也可以計算不同造價數據及工程量。將BIM技術運用到設計中，既可以方便數據的整合，又可以提高數據的綜合效果，決策階段會以單項工程為單元進行項目的造價比較，通過類比方法，對相似的工程進行估算，可以提升新建工程項目投資資金估算的準確性。

3.2 在設計階段的應用

BIM技術的運用，在很大程度上方便了工程造價的管理，保證了其工作的進行。策劃和設計在工程造價管理中發揮了重要作用，從建筑設計的情況來看，設計階段是最需要運用BIM技術進行管理的。通過對BIM技術的運用，施工企業完善了自身對設計階段造價的準確管理，提高了設計階段自身的綜合效益。將數據信息進行整合，確保數據信息能夠及時準確地相互傳遞。經過各個單位的討論分析，確保工程設計工作可以順利進行。同時，在設計階段可以有效結合BIM技術，進行設計階段的合理造價、提高資金利用率、提高投資控制的效率。

3.3 在招投標階段的應用

建筑工程涉及范圍廣，環節多且復雜，在投標過程中，為了保證工程量的穩定，施工人員需要不斷地對建筑所需要的工程量進行考察與分析。同時，招標方也要將自己在建筑工程中所需要的工程量進行反復考察，并且在考察完成后，將相關數據制作成表格上交。對于建筑企業來說，施工效率直接關乎企業效益，通過運用BIM技術，有效提高施工效率，提升工程量數據的準確度。（1）建筑企業可利用BIM技術對信息量進行檢索，減少計算失誤，提高企業信譽度。（2）利用BIM技術，對數據庫中的數據進行分析，通過分析招標策劃、工程量清單、招標控制價或標底，確定投標報價和相應的策略，確定合同最終的承包價格。

3.4 在施工階段的應用

由于工程的施工階段比較漫長，在此過程中會出現諸多不確定因素，給施工人員帶來極大挑戰，如果造價處理不當，就會有巨大的費用支出，影響施工進度。所以，如果把BIM技術運用到工程施工的造價管理中，并做好每個環節的把控力度，便可以以最小的預算最大限度地完成建筑工程，最終將工程造價降到最合理的區間之內。

3.5 竣工階段的應用

在最后的竣工階段，工程造價發揮著主導作用。為了更好地進行工程造價管理，在竣工階段，BIM技術的運用也十分重要。施工人員可以利用BIM技術本身所具有的空間、地理等基礎信息，更好地完成建筑工程。利用這類屬性，判斷造價成本，完成成本核算。為使工程量的數據更為準確，可通過導入算量軟件的方式，增加工程量的準確度。另外，BIM技術的運用可以提高工作效率，減少數據缺失的情況，使企業和工作人員建立有效溝通，避免出現糾紛，確保各項工作順利開展。

4.總結

綜上所述，要滿足建筑業的發展要求，就要滿足信息管理的要求，處理好工程造價管理在工作細節上存在的差錯，降低工程造價在后續工作中產生的失誤，準確掌握BIM技術在工作中呈現的主要特點，處理好建設工程中BIM技術與造價管理的關系，優化工程造價管理的質量。