建筑工程造價的影響因素及降低工程造價的對策解析

申紅芳

煙臺市政府投資工程建設服務中心 山東煙臺 264003

為了提升建筑工程整體效益和質量，必須落實造價控制工作，這也是提升建筑企業發展水平的關鍵。在建筑工程過程中，影響工程造價的因素很多，因此，必須在各個環節嚴格進行管理和控制。從多個角度合理分析影響因素，避免因工程造價失真而造成的錯誤和浪費，減少成本支出，提升建筑企業的社會效益和經濟效益，實現企業的健康發展。

1 影響建筑工程造價的因素

1.1 政策因素

從準備、實施到完成的整個建設項目過程，需要政府全面監督，這也是影響建筑工程造價的因素之一。必須遵守建筑業的基本法則，滿足市場需求并建設高效項目。鑒于建筑工程造價管理的實力，必須根據有關政策合理規定設計造價、材料工程造價和設備物資的工程造價。施工單位為確保施工質量符合政府規定的質量監督標準，則必須采取相關措施，這也將間接影響總工程造價[1]。

1.2 決策制定

在決策階段，影響工程造價的因素主要集中在建設規模、建設計劃和建設政策。特別是隨著越來越多的大型建設項目的出現，規模越來越大，工程造價越來越高。建筑工程造價的增加也將增加管理難度。此外，與建設項目有關的政治標準的變化將對建筑工程造價產生巨大影響，直接影響其在技術質量和安全方面的投資，因此，應給予足夠的重視。

1.3 施工環節

管理水平和施工團隊的專業素質與建筑工程造價相關。當施工期較長時，會出現許多不確定因素，包括施工的組織、施工程序、材料和設備。建筑工程造價預算的大部分是建設階段的成本投資。但是，在成本投資的這一階段有許多不可控因素。建筑工程造價分為直接工程造價和間接工程造價。如果在施工階段未進行嚴格的監管，則可能導致資金浪費[2]。

2 降低建設建筑工程造價的策略和方法

2.1 實施全過程造價管理

全過程造價管理模式是對建設項目的各個階段開展全過程的預算編制管理。全過程包括投資決策、勘察設計、招標投標、施工過程、交竣工驗收直至項目后評價五個階段。通過建立標準化的造價管理流程，利用信息化手段，使各階段造價有效銜接、有機聯系，形成了“事前提早控制、事中嚴格監督、事后認真核定”的動態造價管理機制。這一模式的優勢有以下幾點：

（1）造價管理涵蓋計價依據管理、造價文件編制和審查、造價監督、從業人員及咨詢單位的管理，形成閉環的全過程的動態造價管理體系。

（2）全過程造價管理覆蓋了工程項目的全過程，使工程造價管理更加科學合理，充分考慮了造價成本最小化原則，為投資決策提供了重要的依據，有利于將施工方案完善并且優化，確保施工計劃能夠較為順利得以實施，積極促進了工程造價咨詢機構參與建設項目的全過程造價管理、政府加強監督造價動態管理，主動調節市場。

（3）有利于合理確定和控制工程造價，使造價管理處于動態管理中，可正確引導建筑市場向良性方向競爭[3]。

2.2 重視相關政策，在決策階段做好工程造價管理

建筑行業必須積極了解相應的國家政策法規，并努力獲得政府的幫助和支持，從而降低建筑項目的工程造價。政府應按照法律法規加強宏觀調控，規范不同市場主體的市場行為。只有運用市場指導方針，堅持政府的宏觀調控，才能保證市場價格機制將發揮調節器的作用，提供公平、公正的市場經濟環境。結合實際情況，確保選擇經濟合理的建筑工程結構，制定合理的布局方案。

2.3 優化建筑工程設計

優化建筑工程設計方案的主要目的是通過合理地分析和調整設計方案，提高建筑項目的經濟效益。根據施工需求在原始基礎上進行修改，以避免影響施工過程，減少施工期間不必要的資金浪費。嘗試使用優質廉價的材料，使用國內外新技術和新方法來提高設計的質量和水平，并盡可能滿足人們對建筑物的要求。在合作和溝通過程中實現設計方案的優化，以降低建筑工程造價并確保提高項目建設質量。

2.4 加強對項目前工程造價的控制

加強建筑工程造價控制是降低建筑工程造價的最重要因素之一。通過結合建設項目的特點和實際的經營環境，編制建設組織計劃。應要求建筑工程造價監督服務部門密切關注市場情況，建立建筑工程造價動態控制機制，實時調整項目預算，盡量減少相關因素對建筑工程造價的影響。只有增強建設項目的抗風險能力和建設能力，才能有效地控制建筑工程造價。

2.5 良好的建設項目材料管理

在建設項目的施工過程中，做好施工材料的使用管理，保證施工的整體質量，能有效提高工程質量，降低安全隱患。關注工程造價管理部門發布的最新材料價格，選擇質量和價格合適的供應渠道。

2.6 加強項目結算階段的管理

最終結算是建筑工程造價的最后一步。此步驟的關鍵是正確檢查合同的執行情況并評估投資的有效性。在項目清算階段，整個建筑物的工程造價由建筑工程造價控制。必須對該項目的數量清單進行嚴格檢查和多層檢查，在審查過程中必須保證項目金額的準確性。同時，將其與相關的建筑規范和行業標準進行比較。當然，工程造價上會有一定的差異，因此，必須對這些差異做出嚴格的判斷，分析其出現的原因并確認最終結果。

3 結語

在中國經濟快速發展的背景下，建設項目投資的成本持續上漲，所用原材料的價格也持續上漲，工程造價不斷增加，直接導致建設項目總工程造價增加，使得商業投資風險增大。由于一些建設單位沒有嚴格控制建筑工程造價，實際成本消耗超過了建筑工程造價預算，影響了工程質量，減緩了工程進度。在整個建筑工程造價過程中，項目人員必須根據工程設計和實際情況改進施工計劃，并將各過程的總工程造價控制在計劃范圍內。