BIM在房建施工階段中的應用研究

楊飛燕 袁小青

1.山東紫旭項目管理有限公司 山東聊城 252300；2.山東寶誠集團有限公司 山東淄博 256400

1 BIM的概念

BIM技術是當今社會建筑行業應用比較廣泛的一門新型技術，通過對建筑投資、設計、施工、竣工以及后期的管理進行全過程參與，這種信息技術手段也被稱為建筑信息模型技術。BIM技術具體的操作流程即將建筑項目施工的整個過程進行信息記錄、整理和分析，并將數據歸納整理為數據庫，通過對數據庫內各項信息進行模擬，形成可視的立體模型，相關技術操作人員可以根據模型對數據進行相關分析，最后制定可靠的施工技術方案和資金管理方案，從而降低施工中存在的安全風險和資金風險。

2 BIM技術的主要特點

2.1 簡化建模

選擇合適的BIM軟件可以直接建立3D建筑模型，簡化建模的繁瑣性，降低出錯率。傳統建筑設計是在2D軟件下用線條畫出來的，先畫平面圖，然后再畫立面圖、剖面圖，如果有修改需要更改多個圖紙。ArchiCAD虛擬設計平臺，可以直接繪制3D模型，所有設計都以虛擬模型為基礎進行，如有修改可直接在3D模型中進行。其它二維圖紙，例如剖面圖、平面圖等，都直接從模型中生成，使設計與圖紙保持一致。

2.2 提高可視性

傳統房建工程中，大部分是通過二維圖紙開展設計工作，通過平面圖、立面圖、剖面圖在腦海中進行組合，展現設計情況。對于施工技術人員來說，不夠直觀。應用BIM技術創建了虛擬建筑模型后，可以生成上百張不同角度的視圖。也可以直接通過技術渲染做出效果圖供業主查看，或者直接動態展示虛擬模型，更容易使業主理解設計師意圖，增加通過率。同時也能夠幫助建筑師更好的把握建筑造型、空間關系，使設計質量得以提高，保證圖紙準確性，減少錯誤，提高工作效率。

2.3 模擬性

通過BIM建模后，可以對建筑內外部情況進行動畫模擬和分析，比如日照分析、熱量分析、照明分析、聲學分析等。使建筑在設計時就考慮到可再生能源的利用，融入周圍環境等情況，最大限度的減小新建筑對環境的影響，降低運作和維護的費用。同時也可以模擬施工環境，減少施工中各方的沖突。通過不同情況下虛擬模型的狀態，給設計人員、技術員提供更為精確地數據，以供參考。

3 BIM技術在施工階段的實踐應用

3.1 全專業間碰撞檢查

各個專業之間，如結構與水暖電等專業之間的碰撞是一個傳統二維設計難以解決的問題，往往在實際施工時才發現管線碰撞、施工空間不足等問題，造成大量變更、返工，費時費力。例如通過結構模型與機電模型在BIM系統中進行碰撞檢查，檢測結構中的梁、柱、板與機電中的風管、水管、橋架等是否有沖突，提前找到各種影響施工進度與質量的碰撞點，發現設計中存在的問題，并以報告形式進行技術交底，注明碰撞位置以及碰撞的管線規格型號等，減少錯、缺、漏、碰的問題，提高設計質量和效率。

3.2 BIM對建筑施工場地布置中的應用

在建筑行業，有很多項目的規模較大，因此就需要對施工現場進行合理布局，才能保證施工的順利進行。運用BIM技術對施工場地的面積和運輸材料的車輛所需空間進行計算，并進行科學、合理的布置，避免由于場地布置不合理，造成材料無法運送到指定地點或者影響正常車輛通行的情況。

3.3 圖紙審查

以前技術員審圖看的是用CAD軟件畫的二維圖，包括各種平面圖和立面圖、剖面圖、詳圖。通過BIM軟件可以將二維圖轉化為三維立體圖形，通過直觀、動態的模型展示，容易發現施工圖中的問題。將問題匯總，然后分專業羅列出來，在施工前更正解決，使得施工進度加快，降低資源浪費，也使得不同專業人員出現糾紛不和諧的情況減少。

3.4 過程管理

基于BIM與BIM+技術的BIM5D管理平臺是實現建筑工程質量管理精細化的重要手段。通過BIM+互聯網、物聯網、通信技術、射頻識別設備、紅外傳感器、激光掃描儀、GPS等技術和各種信息傳感設備，將人員、建筑實體、設備機械、BIM模型等聯系在一起，實現人、建筑實體、機械設備等的智能識別、跟蹤、定位、監測和管理等。同時，將BIM信息模型導入質量管理平臺，實現BIM模型與質量管理平臺的無縫對接，進行資源的有效共享與管理工作；通過物聯網將施工現場的各個構件與BIM模型進行對接，可以輸入、輸出建筑物各部件、部位的相關信息，這樣每個部件與部位都具有獨特“身份”，提高質量管理的精細化程度。再者，工程實施人員也可通過基于BIM技術的輕量化移動應用質量信息管理平臺進行組織協調、信息和權限分配，實現對建筑產品質量的控制。

3.5 模擬施工

基于BIM技術的建造方式下，建造過程越來越凸顯出“先試”與“后造”兩個階段，在一定程度上改變建筑工程“建造過程一次性”的特點，避免建筑工程出現質量問題的可能性。而基于BIM技術的施工模擬，正是這種“先試后造”模式的核心技術。利用施工模擬不僅可以實現不同施工方法、施工工藝的比較與優化，還可以發現并提早解決施工過程中資源調度的沖突及不合理使用。整個模擬過程主要內容包括施工工序模擬、施工方法模擬及資源調度（主要包括建筑材料、設備以及機械）模擬等。

4 結語

21世紀，建筑行業的快速發展使BIM技術應運而生，它將傳統技術與現代科技集合在一起，有效避免施工過程中的資金管理、質量和安全方面存在的隱患。現階段，BIM技術在房建行業中應用的越來越廣泛，同時對控制施工成本，提高施工質量方面意義重大。