建筑工程造價影響因素及工程造價改善措施

宋宏剛

山東科正工程項目管理有限公司 山東東營 257000

作為建筑行業中具有重要意義的工作，工程造價需要從決策開始管理到工程竣工，直接影響了建筑工程的步驟性價比。因此相關部門應該重視工程造價的管理工作，管控工程的始終，徹底分析了解影響因素，盡可能優化流程，提高工程的效益，從而使建筑行業得到良好的發展。我國建筑行業發展至今，仍然存在著一些需要解決的問題，仍需要等待著我們進行改善與優化。

1 建筑工程造價的重要性

在建筑工程中，造價管理是十分重要的環節，隨著我國經濟的不斷發展，建筑行業也有一定的進步，施工企業在成本預算、施工管理以及材料采辦方面都有了重大的改變。為了全面提高工程的經濟效益，對建筑工程的整個過程實行管理控制。建筑工程造價可以為工程提供成本分析，推動施工單位的經濟效益發展。建筑工程對于造價管理人才的需求極大，需要管理從施工開始到施工結束的成本計算、成本控制、管理施工當中的每一個流程，最后進行控制、驗收工作，確保企業在建筑工程中的利益最大化[1]。

2 建筑工程造價的影響因素

我國的建筑工程一般來說都是以承包的形式進行的，由于采用投標競選的方式進行承包，導致出現了許多不規范的行為，雖然我國明令禁止了這些行為的出現，但是卻屢禁不絕，因此我國的建筑工程管理的方式存在一定的難度。

2.1 工程造價管理制度體系不健全

工程定額以不同的角度可以分為許多方面，不同權限的定額與有關部門制定的以及國家規定的存在許多差異，會引起工程造價定額中出現諸多矛盾，管理制度體系的不健全會導致承包單位對于定額的標準不明確。當前建筑行業對于施工環節進行全過程管理，主要有驗收工作、監督工作等，屬于建筑工程中的管理占據一筆很大的支出。由于全過程管理涉及面廣，需要驗收和監督每一步工作，首先在前期的準備中，需要對進行施工的地方全方位了解，確定合適的建筑方案，其次確定合適的承包單位進行建筑工作，最后管理設計人員實地調查設計合理的圖紙，防空建筑人員嚴格按照圖紙的標準進行建筑工作。完善的管理體系將會極大地提高建筑的工作效率。

2.2 造價管理模式落后

隨著經濟的發展，傳統的造價管理模式重點利用資源來確定造價，忽略了建筑整體活動產生的成本以及過程中的管理成本等因素，已經不能適用于目前的建筑行業。目前企業對工程造價的管理工作是區分直接成本、間接成本、所獲利潤等，根據標準定額以及材料成本造價信息進行預算工作，仍然未對建筑工程的實際情況進行分析，影響了建筑水平。另外我國工程造價管理中普遍存在缺乏合理的管理模式、缺乏全面的管理意識的現象，管理工作中施工單位、設計單位、監督單位看重自身利益，導致缺乏配合協調，影響正常施工進度。

2.3 建筑材料采辦問題

建筑材料采購問題相對嚴重，企業一般不參與全面管理，有項目組直接管理，沒有督查人員，極容易導致貪污腐敗等現象。由于采購材料的部門缺乏相對應的理論信息支持，缺乏對材料優劣的判斷力，導致采購工作進行的不順利。工程在建筑過程中需要大量不同種類的原料，原料的成本在工程造價中占據絕大部分，按照工程造價預算進行采買置辦，在保質保量的前提下，最后總金額的浮動程度不會太大。但是不同的商家，所售的材料價格、質量各不相同，采辦人員必須在不同廠家之間進行價格與質量的比較，加強市場調查工作，主要注重商家的信譽度，避開信譽不好的商家，避免買到價格過高的材料超出成本，買到質量較差的材料導致安全問題，二次采辦會更加造成人力物力財力的浪費。另外，更要注重建筑材料在運輸過程中的損耗問題，避免損耗太大，需要二次采辦增加成本。

2.4 圖紙規劃設計因素

在設計圖紙方面，建筑工程中存在一些專業不扎實的設計人員，在不了解工程建筑的具體情況下，導致建筑工程中不得不進行許多不必要的工作。預算人員按照圖紙的定額來進行預算工作，在遇到預算成本出現不合理問題時，由于自身的設計專業知識不足，不能及時指出設計圖紙的問題，接到圖紙便馬上開始預算工作，根據圖紙確定工程預算，進行了沒有必要的定額預算，久而久之養成了不良的工作習慣。同時設計人員沒有根據實際情況就進行了設計僅僅符合任務書上要求的圖紙，與預算人員之間缺乏良好的溝通，導致出現預算造價超標了現象。例如在施工過程中發現所設計的樓層消火栓縮小通道空間，影響驗收工作，后期可能面臨整改問題，設計人員和預算人員都沒有注意圖紙中出現的問題，將會造成不必要的經濟損失。

2.5 政府的新政策影響

建筑行業受計劃經濟體制的影響較多，但仍然要以政府的管理方面為主。政府為了調控宏觀經濟，會對一些建筑工程項目的審批方面、建筑程序方面、費用方面等，出臺相關政策進行規定限制。建筑施工單位在工程開始前，會對工程項目中的材料成本、人力成本以及機械設備租賃成本進行系列的分析，確定影響工程成本的因素。但政府出臺的政策，影響項目中成本因素的價格，從而會對建筑工程產生影響。

3 建筑工程造價的改善措施

3.1 加強建筑工程的階段性控制

為了保證建筑工程的精確性，需要加強對于建筑工程項目中各階段的控制，嚴格地按照國家要求的規章制度，符合國家的相關法律。重視建筑工程中的每一階段的控制工作與預算工作，時刻把握工作中的成本差異以及出現的問題，及時地做好成本控制工作，首先建筑單位應該結合自身情況，按照正確合理的施工圖紙上的要求，制定合理的標準，其次在建筑工程中，相關部門需要認真計算分析成本，找到合理的改善措施。

3.2 優化建筑工程設計圖紙

在建筑工程中，圖紙是最重要的一項內容，是建筑工程中的支柱，不合理的建筑圖紙，就會大大的影響項目的經濟效益以及后期建筑，因此圖紙的設計顯得十分重要。因此在設計圖紙工作中，需要請專業的人員進行設計、反復核查，從而保證建筑工程的合理性，確保工程效益的最大化，不僅節省了建筑成本，還為后期減少了許多不必要的工作。在圖紙的設計過程中，設計人員應該充分的考慮到建筑所在地的地質、地貌，防止擴大成本。首先，專業人員需要先做實地考察，進行充分的調研工作，結合施工地的實際情況設計圖紙，盡量避免由于施工帶來的生態破壞[2]。其次，專業人員可以設計多張圖紙，通過對比多張圖紙的優缺點，形成最終最合理的設計成品。

3.3 聘請專業人員構建造價管理部門

建筑工程中的每一筆開銷都比較龐大，在具體的造價工作實施中，需要對于建筑工程中的每一個過程進行詳細地嚴格把控。建筑單位需要聘請專業的人員構建出專門的造價管理部門，嚴格管理每一道關卡，真實有效的對于出現的問題進行解決，從根本上杜絕施工過程中出現的不良現象，造價管理部門需要實時了解工程的現狀，對于可能出現的問題進行預見，最大程度上避免建筑工程出現的問題。

3.4 提高造價人員的綜合素質

造價人員的綜合素質對于建筑工程的造價工作有著十分重要的影響，關系到建筑工程中造價工作的效率，因此建筑單位應該建立一個具有較高綜合素質的專業團隊，嚴格制定相關的規范要求以及法律制度進行造價工作。在實際的工作中，可以采用考察的管理機制，對于在工作中濫竽充數的人員進行開除處理，另外還要對于造價人員進行定期的專業知識培訓，對于培訓的結果以考試的形式呈現出來，確保能夠提高造價人員的綜合素質。

3.5 時刻監督市場變化

在建筑工程的造價工作中，需要專業人員時刻的監督市場的變化情況，建立完善的監督體系，對于市場出現的任何變化進行及時的解決，進而規范化的管理。完善的市場監督體系可以進一步地促進建筑工程的造價工作，營造一個良好的市場氛圍，保證建筑工程的合法性。政府的有關部門同樣需要構建管理部門配合完成監管工作。

4 結語

建筑工程需要十分全面的管理工作，并且要注重細節，管控人員對于建筑工程有很大的影響，但是在實際的施工過程中，工程造價工作仍然存在著許多管理上的不足，建設單位需要善于分析建筑工程中造價的影響因素，根據實際情況研究出合適的方法，健全工程造價的管理工作，提高建筑工程效益，推動建筑行業良好發展。