房屋建筑工程施工質量管理及控制措施研究

由永業

淄博德鴻建設工程有限公司 山東淄博 255000

質量控制對房屋建筑來講非常關鍵，尤其是房屋的工程質量，質量管理機構應當做好設計和管理工作，實行全方位的保障體系才可以保證工程項目質量達到要求，才可以做好全方位的管控，保證房屋建筑工程質量可以全面提高。項目管理是管理學的內容之一，指的是在一切的項目活動中運用專業的知識、技能和方法，可以在有限的資源下滿足或超出預估的活動，搞好管控活動的總體計劃和進度監測，包含活動計劃，進度和其他項目的管控活動總體進度[1]。項目管理技術是指運用項目管理的基礎知識、工具和管控技術，在一個項目的具體活動上展開管理來協助解決一個項目的具體問題，滿足項目要求。

1 房屋建筑工程施工質量管理意義

目前，城市化水平能夠體現一個地區甚至一個國家的整體實力，所以房建項目施工質量管理越來越關鍵。伴隨經濟的發展，人們除去規定房屋建設物具有較高的質量以外，還對其中的功用性也提出了更多的需求，而這也提高了施工工作的困難度。以便能夠防止產生各種質量問題，建設企業應當要重視施工管理。第一提高施工管理，能夠全面提高房建項目的建設質量，讓項目能夠更受市場喜愛，并提高企業的形象，進而實現提高預期收益的效果；第二提高質量管理，在保證項目質量的同時，還能防止各類施工過程中資源被不必要的損耗，保證成本處在科學的范圍以內；第三，提高施工管理，能在察覺到各種質量問題時，盡快解決安全問題，進而確保施工順利進行[2]。

2 房屋建筑工程施工質量管理要點

2.1 對施工質量的內容進行控制

房屋建筑工程中應當控制施工質量內容，主要的控制內容大體有下列三點。首先，在房屋建筑施工過程中，施工企業應當全方位了解房屋建筑的相關施工流程，另外在制定施工方案和選用施工設備的進程中按照現場具體的施工狀況制定最合理有效的方案。另外，在房屋建筑施工過程中，假如需要使用新技術和新材料，那么施工人員應當按照相關的施工要求和技術規范展開施工。另外，施工過程中管理人員還應當對相關的新技術和新材料展開二次審查。在驗收房屋建筑的隱蔽工程時，施工人員應當按照相關的流程開展驗收檢驗工作。其次，在房屋建筑施工過程中對特殊階段的控制，相關的施工管理人員應當制定好有系統性的施工方案。另外，在施工方案的制作過程中，施工人員應當搞好方案論證和技術交底工作，如此才能夠更好的進一步提高施工質量。最后，在房屋建筑工程中開展交叉搭配施工過程中施工人員應當搞好交叉施工技術的交底工作，另外管理人員還應當在施工后對作業流程做好具體登記工作。

2.2 房屋建筑施工中應定期開展抽樣檢查與檢驗

在房屋建筑施工過程中，施工單位的管理人員應當定期對施工項目開展抽檢工作。在抽檢進程中，應當嚴謹根據相關的標準規定執行抽檢工作。檢測單位在對建筑物材料展開檢測的進程中，態度應當嚴謹，避免出現問題，干擾房屋建筑的總體施工質量。另外，在建筑施工材料進到施工工地前，管理人員應當對施工材料的出廠證明和達標證明做好認真的備案和審核，還應當在現場檢測建筑施工中所用到的施工機器和儀器設備是否滿足規定[3]。

2.3 處理房屋建筑工程中的尚未達標的物品

房屋建筑施工過程中，管理人員應當將建筑施工中檢測出的不達標的物品分開放置，及時清場。并且應當在建筑施工的流程中及時看到和改進新技術、新設備和新材料在應用流程中有問題的地方，來確保房屋建筑工程的施工質量。

3 房屋建筑工程施工中的問題

3.1 建筑材料的問題

房屋建筑工程施工中建筑材料問題是關乎工程質量的主要問題。可是在具體的工作中，經常會發生質量問題。通常是因為施工企業以便能夠獲得最大的利潤，冒著影響工程質量風險，使用各種方式從成本開始著手，采辦質量不高，或是材料的有關指標達不到施工質量規定，進而來謀求更高的利潤。并且，因為對房屋建筑施工工程的管控的不到位，造成很多企業敢冒險來牟取不正當利潤。管控力度的欠缺，造成很多企業采購質量不高的材料來開展工程施工，如此不單單可以獲取利潤并且在較大程度上可以躲避處罰，最后造成房屋建筑工程質量的下降，導致日后使用上的安全問題，并且也促進了不正之風，造成愈來愈多的企業以便能夠獲得利潤進而鋌而走險，這也是十分需要重視的地方。

3.2 工作人員素質有待提升

在房屋建筑工程施工中，工作人員的綜合素質對房屋建筑工程施工至關重要，所以房屋建筑工程施工中工作人員的綜合素質有待提升是影響工程質量的主要問題，這對我國房屋建筑工程施工的設計、施工都造成了較大的影響。在開展建筑工程具體施工的進程中，有一部分的工作人員綜合素質較差，例如其綜合素質差會引起工程施工的質量發生問題，同時影響工程進展，工程人員綜合素質低，還或許會引起安全問題的發生。所以企業應當注重房屋建筑工程施工中的工程人員綜合素質的問題。

4 房屋建筑工程施工質量的具體控制措施

4.1 注重施工材料的審核工作

施工材料是房屋建筑工程施工的基本，對房屋的質量起著關鍵性作用，所以建設單位和施工企業應當注重施工材料的審核工作，保證施工材料可以根據規定和預計方案投入到房屋建筑工程施工中去，確保施工材料的質量。第一在挑選房屋建筑工程施工材料時，應該提前建立所需材料的匯總表，并且還需要讓材料單位將提供材料質量的證明。第二在對施工材料展開應用時，應該重新檢驗材料的質量，保證施工材料尚未在存放過程中產生質量下降的問題，在檢驗沒有問題后，再由建設單位統一安排應用[4]。

4.2 提升工作人員的綜合素質

提升工作人員的綜合素質是提升施工項目質量管理效果的關鍵所在。因為施工現場出現質量安全問題的情況大部分與現場工作人員的綜合素質和職業道德密切相關，因此，建筑施工企業須應當注重工作人員綜合素質的培訓工作。第一對于工作人員的綜合素質，應從上至下構建不同層級、不同職位、不同技術工種的專業技能培訓方案。第二對于項目經理等領導級別的人員，保證項目經理滿足入崗資格，具有充足的項目管理經驗，嚴防業務能力不足的人員任職項目經理，以確保房屋建筑工程的施工質量。對項目經理級別的技能培訓，也應當用心、注重，要秉著理論和具體緊密結合的培訓模式，并在日常工作中按照具體工作要求，融入相關的專業技能培訓，確保有效的提升項目經理的綜合素質。第三對于不同職位的工作人員，區分技術崗、管理崗等工作性質，按照不同職位對專業技能的要求，有目的性制定工作人員專業技能培訓方案，杜絕盲目培訓、走形式的不良風氣，保證每場培訓有效果，確保工作人員真實掌握工作需要的專業技能[5]。

4.3 不斷地改善項目質量

房屋建筑工程在施工和工程驗收時，往往會由于其缺乏相應的條文而造成其質量標準的下降，現階段大部分的施工均是按照建筑法去開展方案和標準的確立。可是伴隨這個時代的持續進步，其愈來愈不能夠適合目前的市場需求，而某些施工單位也長期含有這種違規的招標情況。房屋建筑項目是由政府投資的，其工程的施工肯定會含有政治的色彩，而在檢驗的方面也易于造成不良風氣的產生，建設工程會不在意國家定額的要求，隨便地增加勞動力的工作時間，減少其成本。以便能夠在要求的時間內實現檢驗的標準，運用人海戰術和疲勞戰術展開項目施工的修建，在人才的選擇上，也非常容易產生非專業人才的團隊，而施工單位可以隨便更改工程的流程和工序，在尚未辦理管理手續以前就開始開展整頓與開工，在施工過程中隨便地更改自身的方案，造成建設管理的雜亂。而某些建筑工程的好幾個部門結合在一起，在許多職能和責任上含有許多矛盾，這便會造成建設管理的錯誤產生，管理人員無法合理地展開管理，沒有辦法履行職責，所以應當不斷地改善項目質量，明確以上問題，并且指出解決對策，減少其成本。

4.4 提升施工設計質量

房屋建筑工程的設計工作對工程質量起著十分關鍵的影響，所以，應當注重這項工作的開展。第一，應該在設計以前了解設計管理規范，確保工程的設計滿足質量管理規定。第二應該對工程附近的環境等因素做好逐個勘測，保證因地制宜，將環境對工程的干擾降至最小，確保工程質量。

4.5 健全管理體系

在房屋工程建筑施工管理的方法當中，其應當健全管理體系，提升各個部門間的交流性，提升信息的流通，管理者應當發揮領頭的作用，建立管理的體系和制度，各機構也應當根據有關的要求去健全各個部門間的關鍵和不同點，如此才能夠使里外和上下一致，協助企業建立自身的規范，健全企業的有關方案，協助企業更快更強的發展。全面探究建立創新、健全、環保的法律行政監察管理機制，使其法律行政督察、監督管理、處罰管理力度不斷增加，能夠嚴謹根據目前國家環保有關法律行政管理標準紀律、法規規范進行，建立關于環保的法律行政監察、處罰管理管理條例與法律行政監察機構[6]。

4.6 加強監督管理工作

監督管理工作是十分重要的，可以借助數據化的現代攝像頭技術對現場進行管理。借助將許多攝像頭隱藏于不易發現的地方，達到對材料以及施工現場的監管，也可以防止許多非施工人員的進入。另外，對施工流程和施工結果均要進行相應的檢驗，尤其是施工的結果及其流程方面的監管。而在監管方面，應當對有關的監管進行相應的抽查，每日的工程進度均要有明確的記錄，如此才可以保證施工工程的質量及材料的質量，在以后的投入應用中，保證人民的安全。

5 結語

伴隨時代進步，房屋建筑工程的進步會逐漸變快，并且房屋的建筑工程使用時間也較為長，所以更應當確保工程的可靠性。對于此項工作，房屋建筑企業和施工單位，應當對此注重起來，健全施工材料的審核，提升從業人員的綜合素質，不斷地改善項目質量等。進而讓房屋建筑工程可以為我們國家，我們人民所用，為我國的經濟建設奉獻自己的力量。