建筑工程中外墻防滲漏施工技術研究

張云剛

江西穎濤建設有限公司 江西宜春 336000

1 建筑工程外墻滲漏原因

1.1 受自然環境影響

我國幅員遼闊，環境因地制宜，從海拔到海拔，從氣候到氣候，特別是在一些外墻滲漏嚴重的地區環境比較惡劣，比如青海和西藏。在這些地區的環境中，建筑物外墻容易發生滲漏，對房屋質量產生影響。不僅如此，南方部分沿海城市受夏季暴雨、臺風襲擊，這也容易使建筑物外墻滲漏。

1.2 磚砌體材料對建筑外墻建筑材料選擇的影響

主要是由輕質材料，如陶?？招钠鰤K、加壓加氣混凝土砌塊等。這些材料的缺點是，在雨季，雨水吸收量很大，很容易造成滲漏現象。因此，專用砂漿砌筑必不可少，但仍不能避免滲漏現象，即使砂漿的保水性能很好，但砌塊與砌塊之間仍有很小的縫隙，很容易成為滲漏通道。在交通運輸工程中，輕質材料砌體容易發生碰撞開裂。在施工過程中，由于位置不合適，砌體通常是分開的。

1.3 施工過程中所造成的外墻滲漏現象

為便于后期施工，通常提前留洞。施工結束后，如果洞口處理不到位，滲漏是不可避免的。裝修外墻面時，需要事先進行平整。如有處理不當，如砂漿基層過厚，則需加強抗裂處理。如果這一步處理仍然不到位，很容易出現裂縫。

2 外墻防滲技術在施工中的應用

2.1 合理設計

在外墻防滲技術的實際應用中，施工人員應特別注意建筑結構設計是否合理，除了保證建筑結構的韌性和剛度外，考慮到外界氣候溫度可能對外墻產生影響，在結構設計時，另外，外墻表面應加一層保溫層，盡量減少外墻混凝土的熱脹冷縮對整體結構的破壞。此外，剪力墻的合理設計也有助于減少甚至避免由于整個建筑結構變形而引起的外墻滲漏問題。

2.2 屋面防滲技術

屋面防滲技術是外墻防滲技術的重要技術之一。這項技術的核心在于在選擇建筑材料時能否嚴格檢查混凝土的強度和板的厚度，使其達到施工設計要求。在整個防滲施工過程中，施工縫要徹底清理干凈，確保澆筑過程密實，不出現冷縫。澆筑完成后，不應忽視必要的頂板維護。施工人員應按有關要求將涂料、卷材等涂抹到屋面，待涂料再次干燥后再進行涂裝。澆筑工序完成后，施工人員下一步要做的就是根據國家相關行業標準，在控制拆模時間和混凝土質量的基礎上，完成模板施工的剛度驗算。

2.3 外墻裝飾面的施工技術

為避免污垢、浮塵對墻面基層的影響，避免基層吸收抹灰層水分造成外墻空鼓開裂的現象，外墻裝飾面施工采用外墻裝飾面施工工藝，施工前施工人員應將基層清理干凈，并對墻面進行灑水，保證墻面含水率在10-16%之間。抹灰完成后，要做好后驗和保護工作，確保外墻裝飾不出現裂縫，加強外墻的防曬防雨。接下來，要對外墻的裝飾面進行鑲嵌粘貼。鑲貼前，應將飾面磚和飾面磚材料進行相應的清洗和浸泡。也有必要提前處理底部的潛在裂縫。根據規定，收縮裂縫不小于100mm、空鼓面積不小于200cm、深度不小于15mm的部位均可視為存在裂縫隱患。另外，每個面塊四周應留6-10mm的縫隙，以保證周圍砂漿足夠飽和。在接合過程中，必須分兩步操作。第一步是用勾縫裝置將粘結好的砂漿加固，然后將素水泥砂漿摻入其中進行進一步勾縫。在整個操作過程中，縫合深度應不小于1.6mm，不大于2mm。完成鉤縫后及時對其進行維護，檢查灰縫的飽滿度。除裝飾面涂料施工外，要保證墻面基層的含水量不低于8%，而外墻膩子的選擇也要符合良好的透氣性，符合外墻保溫體系的要求，盡量保證整體質量結構。

2.4 防滲施工處理外墻細部構造

為有效防止積水問題，需要在窗臺處做圓弧和坡度。有必要在建筑外墻底部增設現澆混凝土導墻，從而有效優化外墻的防滲性能和轉角強度，最終達到提高建筑使用壽命的目的。①做好外墻防水設計，注意施工圖的繪制和施工圖的審查工作，特別是細部結構節點的防水設計，使施工人員了解和掌握設計人員的意圖。②立面設計應充分考慮外墻的抗滲性。圖中應預留建筑管道、設備安裝孔、安裝孔的位置和方向。設備安裝完畢后，必須進行孔外、孔外的防水密封工作。針對腰線、窗臺、窗楣等部位，施工時上坡及滴水線按3%設計，有效保證其抗滲性。在門窗和墻體裂縫的施工中，需要使用砂漿，由上往下塞灰壓實和勾縫壓實。如果窗戶是塑鋼的，縫隙可以用質量好的保溫材料填補，縫隙可以用密封膏填補。女兒墻屋面設計應預留檐口、天溝，并在屋面四周加一圈防梁，高度應大于25cm。③單組分聚氨酯防水涂料水泥可用于粘貼瓷磚，從而有效提高其外墻的防水能力。

3 有效提高建筑外墻防滲施工質量的相關措施

3.1 嚴格把控防滲漏材料的質量

防滲材料的質量對建筑外墻的防滲效果有重要影響。因此，嚴格控制防滲材料的質量是提高防滲施工質量的關鍵。在防滲材料的選擇和應用中，應根據實際工程的特點和需要，選擇最佳的防滲材料，并根據材料的性能特點，對材料進行科學的儲存和管理。另外，要確保所選材料有生產合格證和質量檢測報告，注意材料的抽檢，避免以次充好的現象，提高材料的整體質量。

3.2 嚴格按照外墻防滲施工階段的技術標準施工

相關施工技術人員必須嚴格按照相應的技術標準進行施工作業。在施工階段，要將外墻施工砂漿攪拌均勻，并對砂漿飽滿度進行分析和落實。在以混凝土為材料的施工區域，周圍應留有大于6mm但不大于10mm的接縫。

4 結語

在建筑工程中應用外墻防滲施工技術，不僅能有效地提高建筑的整體質量，而且能滿足建筑的安全和質量要求。在日常生活中，房屋建筑滲漏現象十分普遍，而這一問題長期困擾著人們。因此，在房屋建筑工程中，施工企業結合實際情況，通過合理有效的方法，對外墻防滲施工技術進行充分利用，從而有效地解決房屋建筑滲漏問題。而且，施工企業必須嚴格按照有關要求和標準進行施工，才能有效地提高施工質量和水平，使人們的生活不受影響。