建筑工程地下室防水施工技術及質量控制對策

孫偉

湖北金墾建筑工程有限公司 湖北武漢 430000

1 地下室發生滲漏的成因

地下室混凝土薄弱部位是滲漏水多發部位，產生此類病害原因主要包括以下幾點。

1.1 材料方面

①混凝土原材料質量不佳。由于防水材料生產廠家門檻不高，在防水材料市場供大于求的情況下，很多防水材料的使用性能往往達不到施工規范要求，材料不合格或采用的材料不合理，都會影響防水效果。②配合比使用不合理。目前，一些工程無法準確采用計量工具嚴格按照設計規定的配合比進行各類原材料用量的配置，有時會出現砂石用量多、或水泥用量少等情況，這種情況下，很難保證混凝土強度滿足施工要求。③混凝土坍落度偏大。在大量工程實踐中發現，混凝土坍落度偏大現象極為普遍，主要原因在于粉煤灰用量過多，運輸距離太長導致混凝土含水量下降，混凝土離析等情況發生。

1.2 設計方面

①后澆帶、伸縮縫留設部位不合理。在施工中為了合理利用地下室的其他建筑功能，無論是墻的長度，還是板的長度，很容易出現伸縮縫間距過大等情況。②細部設計不合理，薄弱環節未加強。在地下水作用下，柔性防水層薄弱環節很容易被切裂，從而破壞整體柔性防水層，出現滲漏水現象。③地質勘察報告研究不充分。施工前，未充分考慮地下水文情況，導致部分梁板式地下室結構中，底板混凝土承載力過小，或出現設計剛度不夠等情況[1]。

1.3 施工方面

①混凝土結構不嚴密。在混凝土澆筑時，由于振搗不充分，很容易出現麻面等問題，甚至會產生漏水通道，進而影響整體防滲效果。②墻體配筋多。高層建筑地下室項目中往往存在大量墻體配筋現象，這種情況下，同樣會形成滲水通道，產生滲漏水問題。

1.4 管理方面

①養護不及時。振搗施工后，未及時進行灑水養護，導致混凝土收縮，出現干縮裂縫。或者沒有按照施工縫的作業要求進行新舊混凝土接茬部位養護施工。②養護不合理。地下室多為大體積混凝土結構，在水泥水化熱作用下，混凝土溫度變化加劇，很容易產生混凝土裂縫。

2 地下室防水工程施工技術及質量處理要點

2.1 地下室自防水系統的施工技術處理

在進行建筑設計時，按照工程項目要求在規定使用年限范圍內進行地下室結構的自防水保護設計，并制定科學的施工規劃，選擇合理的施工技術。

（1）建筑地下室的選材。在實際施工前要選擇防水性和抗滲性能較好的建筑材料，施工過程要依據設計圖紙進行技術交底，并按照相關流程進行規范化施工，如需要進行施工變革，則必須上報，由設計師、施工方、用戶共同商討后予以修改。

（2）混凝土澆筑的施工技術控制。施工時，要注意整體混凝土結構的壓實，提高密實度。預防整體結構出現裂縫，確保地下室的抗滲性。由于建筑地下室處于地下密閉空間，與其他施工環節相比，不具備很好的散熱性。因此，要注意對混凝土硬化穩定的精確控制，有效避免產生混凝土裂縫[2]。

（3）混凝土拆模。要控制混凝土拆模時間，帶模時間的適當延長可在一定程度上提高地下室整體結構的防滲漏水平，確保整體結構的安全和穩定。

2.2 地下室防水施工細節部分處理

2.2.1 施工縫處理

（1）設計階段。注重對施工縫節點的設計，根據實際工況設計多個防水方案，并根據檢測數據選擇最優方案。地下室施工縫防水方案遵循以防為核心、以排為輔的基本原則，選擇技術較先進且經濟合理、滿足具體標準的要求。根據地下室防水等級選擇方案與優化設計。要盡量運用不同防水材料的特性進行多道防線設計，如鋼板防水帶和止水條都可滿足的情況下優先選擇鋼板止水帶，原因在于施工中止水條防水效果容易受材料材質和人工施工操作規范性等因素影響。在設計過程中，要精確選定施工縫位置，設計方要與施工單位進行技術交底，根據實際使用要求和施工方案進行具體施工調整。底板混凝土應保證連續澆筑，杜絕施工縫的產生，墻體水平施工縫要設計在剪力和彎矩最大處或底板與側墻的連接處，要預留在底板表面不小于300mm，不在外墻留設垂直施工縫。墻體位置存在預留孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不應小于300mm。拱板結合的水平施工縫宜留在拱板接縫線以下150-300mm。

（2）施工階段。注意防止施工縫位置因混凝土不密實引起滲漏的技術處理。在施工縫位置進行鑿毛處理并清洗干凈，保持濕潤，還要加入與混凝土灰砂比相同的水泥砂漿或水泥素漿，確保上下層緊密、牢固粘結。施工縫處的模板施工時要注意支撐牢固、封口嚴密，防止發生跑漿和漏漿情況。澆筑后及時振搗。外墻拆模時要控制好時間，可適用帶模澆水養護。模板拆除后，要在墻體兩側覆蓋麻袋或草簾并噴水養護，時間應控制在14d以上。此外，還要防止因預留鋼板止水帶措施不到位或不嚴密導致發生滲漏情況，要最大程度確保止水鋼板在墻體中線上。兩塊鋼板之間的焊接要采用雙面焊且焊接飽滿，絕不可出現漏點，鋼板搭接不可低于20mm，止水鋼板開口要保證朝向迎水面。

2.2.2 穿墻管部分的施工

穿墻管部分的施工需要按照施工要求和方案設計標準預設套管，安裝施工時還要焊接止水環。施工時選用螺栓固定模板，這就存在一定的滲水概率，使其防水性能下降，通常使用止水螺栓提高防水性，尤其在進行墻板澆筑后拆除模板時，需要在螺栓位置鑿出缺口，頂端燒斷后，再利用防水砂漿將鑿出的缺口進行抹平處理[3]。

3 結語

隨著城市化進程的不斷推進，城市人口越來越多，住房需求急劇上漲。為了緩解城市住房壓力，建筑工程逐步向高層化、大型化發展，超高層建筑成為了未來建筑行業發展的趨勢。鋼結構作為超高層建筑的主要結構形式，規范施工作業，才能提高施工質量。