基于BIM技術的工程造價精細化管理探析

姚念芳

山東泉舜工程設計監理有限公司 山東淄博 255000

1 工程造價精細化管理的內涵

工程造價就是項目建設的預期或實際支付的費用，其不僅局限在項目工程的施工安裝費用，還包括項目決策、設計以及竣工驗收等一系列的費用。工程造價管理則是通過運用有效的方法策略對工程造價進行預測、計劃、控制以及核算的過程。工程造價精細化管理就是在工程造價管理中要以精、準、細、嚴為基本原則，提升現有造價管理過程中對造價預測、計劃、控制過程的精細化程度，以此確保工程造價管理落到實處，從而全面提高業主和施工方的利潤。其內涵主要包括：①工程造價精細化管理的目標是提升管理效力。精細化管理就是在現有工程造價管理的基礎上，通過剖析存在的不足，流程細化、技術改進等實現工程造價的高效準確管理，以此大幅提升工程造價的管理效力。②精細化管理涉及項目各方面。工程造價精細化管理必須要涉及整個項目工程的全生命周期，只有融合全過程、全要素才能確保工程造價管理達到最優化的效果。③工程造價精細化管理的數據化、信息化。

2 工程造價精細化管理中BIM數的應用研究

2.1 應用流程

利用BIM實施造價管控，可以實現全程推進，各建設階段的數據均完整保留，使得數據得以協調應用。借此維護多主體、多階段及多專業的組織框架，使得各環節均能有效銜接。由此處理常規管理形式上，各環節過于獨立的問題，由此產生的成本量，可以達到總體造價的30%-40%，所以先應建立服務系統，為個階段的實施提供基礎。

2.2 招標階段造價精細化管理

做好招標文件的編制工作，本工程在施工招標前，所有的有關審批手續，相關技術資料、材料及價格信息都準備好，招標方式為公開招標形式。編制高質量的工程量清單，在進行招投標工作時，會涉及到各個項目階段的具體造價，因而對招投標階段加以控制，意味著為造價控制提供重要參考。工程人員要重視對招投標文件編寫與分析的控制，嚴格控制招投標公告、答疑、文件書寫的規范性，同時加強對工程量清單的書寫規范。在招投標過程中，對工程量清單進行編制，需要交由專業的人員完成，可以委托給具有資質的編制機構，確保工程量清單的法律效應。工程量清單的編制要以招投標文件的要求為依據，文件內容必須符合真實情況，且確保不出現編寫失誤。

2.3 BIM技術在施工階段的有效應用

施工階段BIM技術也有著非常廣泛的應用。對于建筑企業來說，在施工階段可以借助信息模型技術，對工程預算展開精細化的控制，增強工程建設的質量和效率，在此基礎上合理的降低工程建設成本，并和相關承包企業一起規范施工合同，新時期精細化的施工管理需要建筑企業應用BIM技術，并對施工環節和重要節點展開有效地控制。從施工技術人員的角度來說，在現場施工管理中可以借助BIM技術對工程項目的造價成本展開有效地分析和科學的計算，通過數據分析和應用，從而實現施工過程的控制和布局，統籌好施工不同階段的關系，使得這些階段形成施工閉環，借助工期的優化分析來完善施工流程，并將這些成本分解成不同的施工模塊，從而構建出一個系統化的立體模型，借助專業的軟件計算出最終的工作總量，方便管理人員和設計人員對施工流程和技術方案展開針對性的優化分析。

2.4 BIM技術在工程決策階段精細化造價管理中的應用

項目決策主要是根據建筑工程的建筑規模、建設指標等要求，提出具體的建筑工程實施方案，項目決策在整個工程造價階段發揮著重要的作用。由于項目工程決策方案比較多，需要相關人員擇優選擇合適的方案，而影響投資方案的要素又比較復雜，單獨依賴于工程造價人員很難精準評估投資方案的最佳效果。因此可以采取BIM技術對投資方案的經濟性進行對比，從而選擇出最優方案。通過BIM技術構建的三維模型具有很強的數據功能，其可以根據工程項目的建設規模、施工特點等與歷史數據和相關指標進行對比，使得工程造價人員對項目工程的決策方案有一個更加清晰的認識，從而做出最合理的投資估算。與此同時，投資決策單位還可以利用BIM技術對工程項目的照明、能耗、裝飾效果以及火災疏散模擬等進行相應的模擬設計，并通過三維模型對項目決策方案進行客觀評價，進一步優化投資決策。

2.5 加強預算階段的管控力度

建筑工程的造價預算控制從施工圖紙設計階段就開始了，在這個過程中，工程造價人員是按照建筑工程清單羅列的成本來制定項目預算的，而運用BIM技術可以使用先進的計價方式，在預算制定中實現建筑工程量和工程價格相分離的目標。另外，運用BIM技術還可以對全國把不同地區的工程量準則實時查詢，這對于快速計算工程量可以起到有效的幫助作用，還可以充分發揮工程設備和附件的效能，大大拓展它們的使用范圍，科學選擇施工需要的設備和機械，大大降低工程項目的建設成本。

3 結語

在工程項目的造價方案編制期間，應用BIM能夠顯著提高造價方案編制的精準性，實現造價工作精細化發展，以BIM軟件作為支撐，來在施工的前期、中期、后期等多個階段，實現工程方案的調整。而且，可以在BIM軟件上，測算出整體項目施工的工程量，來為后期的方案設計而奠定數據基礎。