建筑工程管理中全過程造價控制對策分析

李宣宣

威海市市政工程有限公司 山東威海 264200

隨著我國經濟與技術的發展，公共基礎、工業廠房、大型商場、居民小區建筑越來越多，因此建筑施工單位數量顯著增多，其市場競爭也越來越激烈。而在建筑行業中，工程造價是整個項目中非常重要的一環，它貫穿于整個項目之中。若企業能夠科學合理的進行建筑工程造價管理，通過合理的措施使得造價成本得到較好的控制，則可提高其市場競爭力，有利于企業的健康發展[1]。

1 全過程造價管理在建筑工程管理中的意義

1.1 對全過程工程造價進行系統化完善

對于建筑企業來說，建立一套完整的全過程工程造價管理體系，不僅僅是在項目決策階段進行整體的數據分析，控制成本更有利于建筑企業在各個環節進行成本管控，如資源的合理利用、招投標的高效運行等。其實，全過程工程造價管理體系就是一個建筑企業宏觀調控及對項目的整體掌控水平的集中體現，可以直接幫助企業實現對整體系統的優化改進，加強企業內部管理水平。在具體項目中，進行數據分析同時，可以根據全過程造價控制系統性了解整個工程情況，在項目決策、把控設計、項目施工、竣工驗收等環節實現精準預測，并進行合理的資源投入。同時，根據全過程工程造價情況，建立數據模型，實現整個項目控制的精細化管理，將項目控制精準性、有效性納入KPI考核，實現多環節整體掌控，建立一套完整、成熟、全面的預算管理。也可對企業的其他工程項目提供一套先進的編制方案，快速進行模塊化復制，實現快速復制生產的效果。

1.2 控制成本

由于建筑行業具有施工周期長、投資規模較大、不可控因素較多的特點，在施工過程中出現的各種情況都有可能會增加成本的風險。因此采取科學合理的建筑工程造價管理顯得尤為重要，需要逐條逐項分析，針對性梳理問題，管理人員應當統籌協調，及時處理在施工過程中出現的各種問題，避免因工作協調問題而影響工程進展。通過科學的工程造價管理可以有效的提高工作效率，降低施工成本，提高經濟效益。這就有利于企業的長期發展，能夠在激烈的市場競爭中占據有利地位[2]。

2 建筑工程管理中全過程造價控制的有效措施

2.1 項目決策階段的造價控制

建筑方應在工程修建前的決策環節完備基礎條件，結合工程現場客觀條件及其地區發展趨勢，全面研討決策的現實性，其間應重點考慮的是，需確保研討最終信息的真實性和嚴謹性，保證給工程修建決策和充分執行提供現實參考。相關工作人員也應長期遵循小成本、高成效的原則，綜合分析工程修建過程。成本預算的清單確立應充分體現現實性，將成本預算模式予以改良優化，保證預算數據與具體成本支出數據相差無幾，同時再將預算數據作用于工程決策環節每一細節上。

2.2 投資階段的造價控制

全過程造價控制在建筑工程管理工作中十分重要，尤其在如此激烈的市場競爭環境下，更加應該做好全過程造價控制工作，來不斷的提升建筑企業的市場競爭力，從而獲取更大的經濟效益。所以要想做好建筑工程全過程造價控制工作，首先需要充分的認識到全過程造價控制的重要性，并將這一工作有效的落實到各個施工環節中。在整個建筑工程全過程造價控制中，投資階段的造價控制是十分關鍵的，所以相關的管理人員應該從多個角度來對整個工程項目進行了解，并從眾多方案中選出具有良好發展前景的方案，此外還應該考慮到不同地區各項因素而造成的差價情況，來盡可能的縮小投資估算與實際投入的差值。

2.3 設計階段的造價控制

在工程設計階段進行限額設計，科學合理的劃分分項工程，采用分布控制和總體控制相結合的方式；應當充分調研在施工過程中可能出現的問題，例如，材料價格的波動、天氣等原因可能造成的工期延誤等，對于這些易變動部分進行有效的系數控制；另外，須及時進行變更設計，在實際施工過程中往往會因環境等因素使原本計劃有所改變，這就要求設計人員緊跟項目進度，對出現的問題及時進行科學合理的反饋并變更施工設計[3]。

2.4 施工階段的造價控制

施工階段的造價控制是全過程造價控制的重要內容，由于施工過程中的工程量比較大，而且施工時間比較久，施工難度也比較大，導致在施工過程中很容易出現項目變更或者索賠等情況的發生，從而增加了工程的施工成本，所以加強施工階段的造價控制十分有必要。而這一階段的造價主要包含以下內容：首先，做好施工材料和設備的預算審核工作，對施工材料以及設備進行認真的審核，避免出現后期增加成本預算的問題，保證材料以及設備的質量；其次，做好工程變更的造價控制工作。建筑單位需要嚴格的落實工程簽證管理機制，做到職責的明確，保證簽證質量，避免出現虛假簽證；最后，還需要做好工程的審計工作，除了審計金額外，還需要及時的發現投資管理中存在的問題，來不斷的完善工程投資，避免資源的浪費。

2.5 項目竣工時

竣工結算作為項目全過程控制的最終環節，企業在項目竣工時，要對整個建筑審計工作進行嚴格執行，根據資金使用情況，對照施工合同與工程清單等，詳細進行數據分析與復核，確保項目收益。

3 結語

綜上所述，對于現代建筑企業，造價控制是其發展中的基本環節之一，進一步注重該環節的開展，可以促進企業持續、穩定發展；不合理的造價控制不具有現實效用，反而會影響企業穩定發展的持續性?；诖耍髽I就應借助全過程造價控制的措施，在合理范圍內，將工程修建過程所涉財力控制在最小化，保證以小投入建設切合廣大民眾多方面需求的工程，助力建筑企業理想中經濟目標的實現，為建筑企業持續、良好發展創造有利條件。