房屋建筑工程防滲漏施工技術探析

胡軍 雷意

1.中國葛洲壩集團國際工程有限公司 北京 110105

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1 房屋建筑施工防滲漏問題的影響因素

1.1 門窗滲漏問題

門窗滲漏情況是房屋建筑工程施工階段發生頻率較高的，之所以會出現這一情況影響因素有很多，具體包括安裝工人的專業能力、施工材料的質量、設計方案的合理性等因素。如果以不合理的設計方案作為施工的參考依據，就會造成投入使用的施工技術并不符合工程的施工需求。當質量不過關的門窗材料應用到房屋建筑工程的施工時，門窗的防水功能會得到削弱，進而提升滲漏情況發生的概率[1]。

1.2 墻體滲漏問題

因為施工規模大、難度高且復雜性強，所以在房屋建筑工程的施工階段，問題出現的頻率也很高。一旦這些問題得不到及時有效的解決，就會導致安全隱患和質量問題的產生[2]。拉結鋼筋是房屋建筑工程中最容易被施工工人所忽視的施工材料，但是拉結鋼筋是保證墻體結構穩定性和堅固性的關鍵部分，進而引發墻體漏水等情況的出現。

1.3 廚衛滲漏問題

相較于其他滲漏問題來說，廚衛滲漏問題的發生頻率更高。同時，因為廚房和衛生間是居民日常生活時必不可少的建筑空間，所以廚衛滲漏會給居民的生活造成不便。而實踐結果表明，當廚房和衛生間發生滲漏情況時，最可能的原因是由于工人在使用負力鋼筋時沒有遵循規范要求，對后期的施工任務造成了阻礙，對混凝土結構的密實度造成了影響，從而使得外部積水通過裂縫滲漏進來。其次，廚衛材料的質量不合格，也會引發廚衛滲漏情況的出現。

2 房屋建筑施工中運用防滲漏施工技術的有效方法

2.1 針對廚衛滲漏問題的施工技術

（1）做好找平處理工作。施工團隊必須確保找平層的平整度，還要把控地面的陡緩程度，使得地面積水的排出過程更加順暢。為此，施工團隊需要先鋪設好防水材料，再開展防水涂膜施工，不過在這一環節的施工過程中，施工團隊需要按照具體情況來確定涂膜的次數，在涂膜時保證方向基本相同，不然會出現涂不均勻的情況。因為涂膜需要涂很多層，為了保證涂膜的厚度滿足施工要求，在最后兩層的時候施工人員的涂膜角度必須是垂直的。其次，施工團隊還要在涂膜作業完成后期，按照標準要求來開展情景模擬實驗，模擬廚衛在積水和排水時的場面，并將實驗結果作為找平處理工作完成的參考依據[3]。

（2）檢測廚衛材料。因為廚房和衛生間具有通風、排水、保證天然氣供應等需求，所以管道在這兩個建筑空間中是十分常見的，正因為這些管道，使得廚衛滲漏的概率提升。為此，施工團隊必須在正式施工前，做好檢測施工材料、元件、機械的工作，根據標準要求來分析其是否和標準相符。同時，在施工階段，施工團隊同樣要對管道接頭處的緊密性進行檢測，對不合格的管道材料進行及時更換。其次，施工團隊還要對管道處的水壓耐受程度進行分析，因為一旦管道水壓和規范標準不相符，就會導致水管破裂。

2.2 針對屋面滲漏問題的施工技術

（1）使用高新材料。在房屋建筑工程屋面施工過程中，施工材料的選用十分重要。技術人員必須按照施工要求來使用高新材料代替傳統材料。同時，屋面的找平處理工作同樣不容忽視。施工團隊需要加強對于這一施工環節的重視程度，從而保證屋面的平整性和干燥性符合規范要求。

（2）規范設計。想要提升房屋建筑工程的施工質量，就必須在設計階段制定出合理的施工方案，并且保證預留坡度合乎規范，這樣才能確保排水正常，降低出現積水問題的概率。在鋪設鋼筋混凝土的過程中，施工團隊要保證鋼筋材質與規范標準相符。同時，施工團隊還要按照規范標準來鋪設鋼筋材料，在第一時間做好調配混凝土的工作。

（3）重視材料的選用工作。不管是材料的選用、采購還是投入應用時期，建筑企業和施工團隊都需要按照標準要求來完成相關工作。采購人員必須具備優秀的專業素養，在采購防水材料時對材料的防水能力、使用壽命、密封性等方面進行測試，了解其在不同的條件下發生的反應。同時，施工團隊還需要均勻涂抹防水材料，并按照規范標準來進做好每一次的施工任務，盡量為前后兩個階段之間預留充足的間隔時間。其次，在涂抹施工完成后，施工團隊需要開展蓄水測驗，根據測驗結果來判斷屋面的漏水情況[4]。

2.3 針對門窗滲漏問題的施工技術

在安裝門窗階段，除了保證結構的堅固性、連接處的密實性，門窗水平角度也是施工團隊需要考慮到。施工團隊需要提前留下排水口，以免門窗處發生積水情況。在門窗安裝作業完成后，施工團隊需要做好地面、建筑墻和門窗交匯處的澆筑工作。而對于澆筑材料，施工團隊可以選用細石水混砂漿，并且調配該材料時混入抗裂劑，為澆筑效果提供保證，降低出現滲漏問題的概率。

2.4 針對外墻滲漏問題的施工技術

一般情況下，雨水是引發外墻滲漏的主要因素。在以往的外墻施工階段，常常會因為施工人員沒有按照標準要求進行施工，而導致外墻發生滲漏情況。對于這一問題，工程團隊的管理者需要在墻體施工階段嚴格開展質量控制工作。找平處理工作對于外墻施工來說同樣重要，工程團隊必須重視該項工作，保證該項工作的有效進行，以免外墻處出現裂縫。

3 結語

在房屋建筑施工過程中經常會出現門窗滲漏、外墻滲漏、廚衛滲漏、屋面滲漏等問題。對此，施工團隊必須通過做好找平處理工作、檢測廚衛材料、合理設計工程方案、使用高新材料、重視材料的選用工作等方法來保證防滲漏技術的運用效果。