房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點分析

王健

摘 ?要：現(xiàn)如今，我國是社會經(jīng)濟快速發(fā)展的新時期，我國的建筑行業(yè)實現(xiàn)了全面改革，不僅擴大其建設規(guī)模，而且在多個方面都利用了新技術(shù)新工藝，從而使得房屋建筑質(zhì)量得到提高的同時，給人們帶來全新的生活體驗。不過針對當前的建筑工程還暴露出一些問題，其中滲漏問題在建筑工程中相對比較普遍，而且出現(xiàn)的比較頻繁，這也給一些居民的房屋居住和使用帶來影響。因此，針對此類問題應該采取有效地方法做好改善，從而有效提高建筑工程的整體質(zhì)量，并加強防滲漏水平。本文圍繞當前建筑工程中防滲漏的相關(guān)內(nèi)容作出分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏施工技術(shù);影響因素;技術(shù)要點

引言

滲漏問題一直房屋建筑工程施工中重點關(guān)注的一項內(nèi)容，主要是因為房屋建筑工程施工周期較長，施工內(nèi)容較多，難免受到諸多不良因素的影響，引發(fā)房屋建筑工程滲漏問題的產(chǎn)生，影響房屋建筑工程的整體建設質(zhì)量。因此，為了避免這一問題的產(chǎn)生，必須對房屋建筑工程滲漏問題給予足夠的重視，采取有效的防滲漏技術(shù)，可以有效消除房屋建筑工程施工中存在的滲漏隱患，為房屋建筑工程起到良好的保護作用，提升其使用壽命，更為人們居住營造良好的環(huán)境。

1建筑工程的滲漏成因分析

1.1外墻滲漏的成因

外墻滲漏問題常發(fā)生于非承重墻體，主要在各個縫隙、穿墻管道的位置?？蚣芰褐推鲶w位置存在滲漏的問題主要由于施工階段未加強質(zhì)量控制造成裂縫，導致出現(xiàn)滲漏問題。梁柱結(jié)構(gòu)應用的混凝土強度較低，導致混凝土溫度膨脹系數(shù)存在差異，壓力影響下出現(xiàn)裂縫。砌體間施工中，砂漿飽滿度不足或未進行濕潤處理，導致砌體出現(xiàn)縫隙，造成滲漏缺陷。外墻穿墻管預留孔會導致滲漏的出現(xiàn)，部分情況下未按照要求處理洞孔，封墻環(huán)節(jié)導致密實度不足，引發(fā)滲漏缺陷。

1.2屋面滲漏

屋面滲漏作為施工建筑工程相對比較重要的一個環(huán)節(jié)，其作為房屋的最外側(cè)，如果一旦出現(xiàn)問題，則會使得整體建筑都受到牽連，嚴重則會影響房屋的使用年限。在具體的施工過程中施工人員應該確保屋面防水層能夠滿足維修工作，導致屋面滲漏的原因相對比較多，具體體現(xiàn)在以下幾點：（1）施工人員容易忽視防水的修補工作，這也導致屋面防水層受到一定的影響，從而出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。（2）相應的施工單位在施工材料的選擇上不合格，這也導致屋面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。在雨水較多的天氣中如果通水口一旦堵住則屋頂會積攢較多的雨水，從而滲漏到屋內(nèi)，這也是導致房屋滲漏的主要原因。而且長期的情況下屋面會生長一些草類植物，這給居民的使用體驗帶來極大的影響。長期的情況還會對房屋結(jié)構(gòu)進行破壞，從而導致滲漏問題越來越明顯。（3）在設計的過程中出現(xiàn)一定的問題，沒有做好相應的排水工作，從而使得屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.3局部滲漏問題

廚房和衛(wèi)生間一旦發(fā)生直接影響其功能性，無法正常的使用，給住戶的生活帶來極大程度上的不便。在房屋建筑工程施工中，引發(fā)局部滲漏問題的產(chǎn)生的原因，大致可以分為三個方面，首先在房屋建筑工程施工的時候，所使用的防滲漏材料質(zhì)量不達標，其密封性相對較差，以此引發(fā)房屋建筑工程局部滲漏問題的產(chǎn)生;其次，在施工是的時候，沒有根據(jù)相應的施工工藝流程展開，并且也沒有根據(jù)當?shù)氐臍夂蚯闆r，做出適當?shù)恼{(diào)整，導致防滲漏存在較大的不合理性，這樣也會引發(fā)局部滲漏問題的產(chǎn)生;最后，在房屋建筑工程施工完成以后，沒有進行相應廚房以及衛(wèi)生間的防滲漏檢測，導致滲漏隱患無法及時發(fā)現(xiàn)和處理，進而影響廚房和衛(wèi)生間的使用性能。

2房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點分析

2.1門窗的防滲漏技術(shù)

門窗滲漏較為常見，在實施環(huán)節(jié)應采取必要的處理措施，以提升其密封性。門窗四周結(jié)構(gòu)銜接部分可通過防水劑進行密封性處理，防止出現(xiàn)滲漏的問題。外墻窗口部分的施工應嚴格執(zhí)行設計標準和要求，以提升防滲的質(zhì)量水平。如果外墻結(jié)構(gòu)在施工中應用孔洞過大的材料作為主體材料，應按照標準實施混凝土澆筑，檢測窗口密封性到達要求后再進行安裝施工。建筑物窗框安裝階段，應綜合分析窗盤反水問題后進行預留處理，保證窗洞、窗框的密封性到達相關(guān)標準，應使用銅帽或塑料帽密封窗框，可使用密封膠、泄水口，防止出現(xiàn)水流濕氣凝結(jié)，導致滲漏問題。

2.2廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在進行廚衛(wèi)防滲工作中，相應的工作人員需要做好細節(jié)的把控，做好數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，將作業(yè)把控在相應的范圍內(nèi)。一般情況下技術(shù)人員需要對高度小于2m的廚衛(wèi)進行抹灰工作，而且還要做好防水處理，這樣能夠減少墻體滲漏的問題。在具體的操作過程中為了保險起見，技術(shù)人員可以在角落中涂抹約30cm厚的防水層，這樣可以大幅度減少滲漏的問題。另外，為了確保廚衛(wèi)的防水效果達到最佳，應該將廚衛(wèi)的地面設置低于其他房間，盡量高度控制在2cm以上，具體可以根據(jù)房屋具體情況進行微幅度調(diào)整，工作人員應該合理的設計高度差，并將坡起高度設定在〉1%，在細節(jié)的把控上需要確保漏口與平面的距離大于1cm。在具體的開展的過程中技術(shù)人員應該多次進行測試，這樣可以進一步確保使用性，同時還能分析出廚衛(wèi)中存在的問題，以此找到有效地解決方案，提高建筑的整體質(zhì)量。

2.3外墻窗戶防滲漏施工

外墻窗戶滲漏問題較為常見，主要表現(xiàn)為雨水會沿墻體、門窗框接觸位置滲入墻內(nèi)、室內(nèi)，在室內(nèi)墻面可以看到門窗框周邊存在濕痕，如果情況較為嚴重，可能會產(chǎn)生墻面滴水問題，進而浸泡地板。產(chǎn)生此類滲漏問題的主要原因如下：（1）窗戶型材、加工工藝不合理，在溫度影響下，窗框出現(xiàn)變形情況。（2）門窗玻璃密封條質(zhì)量不佳，使用密封條難以保證密封效果。（3）窗框嵌填不嚴密，密封膠和基層之間存在縫隙，雨水可能沿縫隙滲入。（4）施工檢查不嚴格，墻體和門窗框部位縫隙填充密實度不足，泡沫填縫切割存在失誤。（5）室內(nèi)窗臺板低于室外窗臺，產(chǎn)生倒坡情況，無法順利排出雨水。為提升外墻窗戶防滲漏性能，施工人員應熟練掌握如下防滲漏施工技術(shù)應用要點：第一，應在施工技術(shù)應用前，選擇符合行業(yè)技術(shù)標準、國家標準的窗戶型材，保證材料耐用性，并控制型材加工尺寸偏差在可控范圍內(nèi);第二，應根據(jù)門窗框構(gòu)造要求，開展窗框下框軌道泄水孔施工工作，及時排除軌道槽內(nèi)雨水;第三，施工單位可使用柔性填充材料填塞外墻和門窗縫隙，如聚氨酯泡沫填充劑，并密封門框終端，做好后續(xù)清理工作，清理時需在泡沫固化之前使用專業(yè)工具處理超出門框的部分，避免刀片切割;第四，施工單位在安裝門窗框之前，應根據(jù)垂直控制線、水平控制線復核預留洞口，利用金屬膨脹螺栓、射釘固定預留混凝土塊及安裝固定片;第五，應保證室內(nèi)窗臺板高于室外窗臺板，控制內(nèi)外高差約為20mm。

結(jié)語

新時代發(fā)展的背景下，建筑行業(yè)迎來了新的挑戰(zhàn)和發(fā)展機遇，房屋建筑工程數(shù)量也在逐漸增多，其質(zhì)量問題逐漸顯現(xiàn)出來，滲漏問題是當前重點需要解決的一項問題。因此，在房屋建筑工程施工的時候，應當考慮采用何種有效的防滲技術(shù)，強化房屋建筑工程的防滲能力，提升房屋建筑工程的質(zhì)量?；诖耍瑧攪栏衤鋵嵏黜椃罎B技術(shù)中的關(guān)鍵點，選擇質(zhì)量較高的防水材料，以此降低房屋建筑工程滲漏問題的產(chǎn)生，實現(xiàn)房屋建筑工程預期的目的，提升住戶的舒適感和幸福感。

參考文獻

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