BIM技術在房建工程造價管理中的應用

蘇娥

摘 要：就目前建筑工程項目來看，其涉及決策、預算、設計、施工等多個環節，加之建筑工程施工周期較長的特點，都直接加大了工程造價管理的難度，使得傳統的造價管理模式已無法適應當今建筑工程行業的實際發展需求。在這樣的前提下，將現代化的BIM技術應用到其造價管理中，將會有效提升其管理效果，實現工程效益的顯著提升。因此，在具體的建筑工程造價管理過程中，管理人員應加強BIM技術的應用與研究，使其技術優勢得以充分發揮，進一步提升建筑工程行業的造價管理水平，在提升建筑工程行業經濟效益的基礎上促進行業的良好發展。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;造價管理;應用

1BIM技術的概述

1.1BIM的基本概念

一般來說，可以將BIM看作是某種模型，但它又不是普通的模型，而是一個相對完善的模型系統，其最初誕生于美國，該模型在建筑工程造價工作中具有十分顯著的作用和優勢。通過引入BIM技術，可對建筑工程的所有信息進行全面收集和深入分析，打造出一個完整的數字化建筑模型，借助該模型可對建筑工程各個工作環節所涉及的數據信息進行深入解讀，使傳統的平面圖紙轉變為立體化的三維圖紙，從而能更加清晰、直觀地表達建筑的相關內容。和傳統的工程造價管理技術相比，BIM技術具有無可比擬的優勢，其在技術水平上實現了質的突破。在工程項目開展的各個時期，借助BIM技術可為相關人員提供更加精準、全面的信息，從而降低工程建設成本，為工程項目的順利施工奠定牢固的技術基礎。在數據信息的提取上，BIM技術已經取得了非常顯著的突破，不僅如此，其還能在工程項目施工的各個階段有效發揮作用，包括工程設計、施工、竣工等環節。

1.2BIM誕生的背景

現階段，我國大部分建筑工程項目在造價方面都是采用定額模式或工程量清單，首先，由專門的造價人員完成圖紙設計工作，之后再借助計算機設備開展繪圖、計量等工作。由于整個過程涉及諸多的人工操作環節，在實際進行造價管理時很容易引發結果不夠準確等問題。對于傳統工程造價管理而言，其大部分情況下都是分環節、分內容開展管理工作的，站在建筑工程整體的層面來看，這一缺乏連續性的、無法做到全程化、全覆蓋的造價管理工作模式，很容易導致工程在造價管理過程中出現漏洞或失誤。另外，決策環節、設計環節、施工環節及竣工環節所采用的處理手段都存在明顯的差異性，且負責的工作人員能力各不相同，這就致使很難高質量地進行造價管理數據分析工作，在信息的實時共享方面也面臨著諸多的困難和阻礙。其次，很多建筑工程項目都屬于投資較高、建設規模較大、設計要求較嚴格的工程，其對數據的需求量十分龐大，造價工作量也十分龐大，這就對工程效益目標的實現產生了一定的阻礙。鑒于上述市場需求，將BIM技術引入工程造價管理過程中是現階段我國工程行業信息化發展的必然趨勢，工程造價從起初的人工繪圖和計算發展到二維CAD繪圖與計算機計量，再演變到現今的BIM應用時代，充分體現出我國工程造價行業的科學化、信息化、標準化發展方向。

1.3BIM的功能

BIM不僅涉及信息功能體系中大部分幾何模型和構件的功能，而且能把工程項目整個壽命期間的所有信息收集到專門的信息模型體系中，從而為建筑工程參與者之間實現及時溝通和信息共享提供便利條件，推動建筑工程行業綜合運行效率和質量的改善，為工程項目的順利高效實施提供保障。

1.4BIM的應用基礎

BIM在工程造價管理中的應用基礎主要涉及兩個方面：首先是建模算量平臺的構建。只有構建一個科學完善的BIM模型，才能實現BIM技術的有效應用，借助該模型，工作人員可對工程的相關數據信息進行更加精準的計算。同時，還能實現數據分析自動化的發展目標，為工程建設的最終質量和成本管理預期目標的達成做好鋪墊。其次是引入造價分析軟件。將BIM技術作為基本依托的成本分析軟件可進一步細化成本數據的統計，同時還能顯著提升工程造價數據的準確度。

2BIM技術在建筑工程造價管理中的應用現狀

BIM技術主要通過虛擬技術構建建筑項目的三維數據模型，并借助信息數據化的手段，提供和項目現場具體情況相符的、完整的建筑工程信息庫。通過對動態信息的整合，可在工程的整個生命周期過程中實現對數據的實時傳遞與共享，便于工程技術人員對相關工程信息進行高效化處理，其在優化設計、改進施工方案、節省工程施工成本、提高工程建設效率與質量等方面都有著不可忽視的重要意義。其不單單是功能特性的數字表達，也是具備共享價值的知識資源，更是工程項目不同建設階段、不同利益主體相互協作的基礎和前提。從當前的現狀來看，我國建筑行業在BIM技術的應用上正處于初步推廣階段，諸多企業還未完全實現思想觀念的轉變，對新技術的投入也比較謹慎，導致真正能熟練運用BIM技術的人員寥寥無幾。由此可見，BIM技術在建筑企業應用的深度與廣度都還有待提升，尤其是在工程造價管理方面應用的優勢還未完全突顯出來。

3BIM技術在建筑工程造價管理中的應用內容

3.1數據信息的共享

從現階段我國工程造價的發展情況來看，對相關數據信息的存儲一般有兩種方式：一是把數據信息轉換為電子文檔存儲于計算機或者云端之中;二是把數據信息記載到紙質文件中，將其放在庫房中保存。上述兩種存儲方式都是把文件作為獨立的個體進行存儲，而沒有實現相互間資料信息的共享。在建筑工程項目實際施工建設的過程中，各個階段、各個環節都會產生諸多數據信息，無論采用上述哪種方式進行信息的存儲，都會在二次調取數據的時候遇到困難。而把BIM技術運用于工程項目施工中，可將與項目相關的所有數據信息存儲于數據庫之中，這樣不但能更加方便快捷地進行數據信息的二次提取，同時還能實現對數據的實時共享。一旦數據出現更新，相關使用者都可及時了解到最新的數據信息。通過構建基于BIM技術的建筑項目數據庫，可在實施新項目的時候及時通過BIM平臺了解相關信息，特別是有關工程項目的價格指標，進而實現工程造價準確性的進一步提升。

3.2造價精細化管理

在傳統的造價管理模式下，主要是通過工程師的經驗來開展造價管理工作的，整個管理過程的主觀性較強，這就很容易導致工程造價出現偏差。而在建立BIM建筑模型以后，整個管理過程將成本、時間等因素都納入了考慮范圍，這就使得管理的精細化水平進一步提升，工程項目在建設過程中可第一時間獲取項目的可靠信息，依托BIM技術所構建的建筑模型中涉及到不同階段項目的造價信息，可便于造價管理人員對工程的造價進行定量化管理，進而實現造價精細化管理的目標。

4結語

綜上所述，工程造價管理對于建筑工程來說是極為重要的，因此，必須高度重視建筑工程的造價管理工作，積極將BIM技術應用于項目決策、設計、施工等各個階段的造價管理過程中，從而實現建筑工程的全方位、精細化的造價管理目標。

參考文獻

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