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海口將在全市推廣試行“信酬制”物管模式

據澎湃在線：8月28日，根據海口市政府的工作部署，由海口市業委會協會在全市推廣試行“信酬制”物業服務模式，8月21日上午，海口市美蘭區省交警總隊公寓小區業委會與小區物業服務企業簽訂新的服務合同，自9月份起，該小區將按照“信酬制”模式服務管理小區。“信酬制”物業服務模式由物業企業根據小區實際情況制定年度初步預算和工作計劃，小區決策通過后，由物業服務企業根據年度預算執行和實施。預算原則是“以收定支”。若超出預算則由物業企業按相關法律規定報業主大會表決，但總體支出不得超過小區應收收入，如超過部分則由物業企業自行承擔。預算執行年度中，由于情況變化，可對預算進行調整，但調整還是按上述原則進行。

世茂服務與椿熙堂達成戰略合作布局養老服務賽道

據《新京報》：8月23日，世茂服務與椿熙堂運營主體上海椿祺集養老服務有限公司達成合作協議，將受讓其56.36%股權，共同發展居家養老服務業務。椿熙堂是起步于長三角，面向全國化布局的養老服務企業;也是浙江省首家參與國家級和省級養老標準化試點項目的企業;曾參與編寫地方養老規范18項，企業養老服務規范78項。目前椿熙堂業務整體已覆蓋十余個城市，運營278個社區養老服務站點和8個養老服務機構，居家養老運營及已獲得資質的城市達到16個;三大業務板塊目前覆蓋50萬老年人，服務約10萬老年人。在物業服務對業主需求的理解和信任優勢基礎上，通過世茂服務對椿熙堂的賦能協作，將為客戶提供專業化、標準化養老服務，在世茂服務重點布局城市實現用戶服務的濃密度提升。

印力攜手埃森哲啟動數字化轉型項目

據一點資訊：8月20日下午，印力集團與埃森哲（中國）有限公司在印力中心舉行數字化轉型項目合作簽約儀式。雙方將以產品力與運營力的全面提升為指引，共同打造印力數字化賦能平臺。目前印力已經完成主要業務流程的信息化和數字化，具備客戶運營、營銷和服務能力及數據驅動能力。在過去的四個月，印力數字化團隊與埃森哲團隊共同研討，定義出雙方此次的合作為數字化轉型基因工程項目，將圍繞產品力和運營力兩大方向，推動印力進行基因煥新和數字化轉型。

基因工程的核心是通過業務牽引、數字技術平臺的優化和建設、組織的有序變革，來打造印力“數字化運營平臺”。雙方將通過成立價值實現辦公室（以下簡稱VRO）、建立業務產品經理負責制、變革產品思維模式等方式，推動基因工程在印力得以真正落地。在基因工程設計階段，主要工作是建立長效運行機制、基于面向消費者運營設計和明確各階段項目目標。埃森哲董事總經理姚黎君介紹，目前埃森哲已建立起一套VRO長效運行機制，以價值驅動來定義階段目標，來設計面向消費者的數字化運營服務架構。

遠洋服務與北智建共同打造智慧服務科技平臺

據新浪財經：8月27日，遠洋服務與北京智能建筑科技有限公司（以下簡稱“北智建”）共同投資組建的北京應維科技服務有限公司，在北京舉辦揭牌儀式。根據公司戰略發展方向，遠洋服務將積極投資智能建設，升級公司的智能化管理系統，建設智能化社區，以科技賦能創新物業管理的手段和新型業務模式。同時將以智能科技為契機，強化公司在城市空間運營的能力。遠洋服務與北智建強強聯合，充分發揮各自優勢，實現互利共贏。北智建擁有科技創實力，遠洋服務擁有“扎實穩健的收入增長、核心區域優勢布局、中高端物業服務管理經驗、跨業態管理能力、專業務實的核心團隊”五大發展成就，將為北智建提供豐富的應用落地場景以及具有專業技術和豐富經驗的團隊，助力業務孵化更快速、全面的成長。

萬科公布上半年業績，凈利潤下滑11.7%

據騰訊網：8月29日，萬科發布2021年半年度報告，實現營業收入1671.1億元，同比增長14.2%;歸屬上市公司股東凈利潤110.5億元，同比下降11.7%。今年上半年，萬科開發業務實現合同銷售面積2191.7萬平方米，合同銷售金額3544.3億元，同比分別增長5.5%和10.6%。關于凈利下滑，8月30日，萬科召開業績會回應稱，原因主要有三方面：第一，銷售規模的增長有限;第二，開發業務毛利率下降較快，其中地價占比在不斷升高，這會逐步體現到以后的結算收入和結算利潤上;第三，轉型業務帶來的影響。二級市場上，萬科在A股今年年內顯著下跌，累計跌超27%，8月30日下午收盤，萬科A下跌7.03%，收盤價為19.43元。

綠城半年報公布，營收361.35億元，凈利24.18億元

據金融界：近日，綠城中國控股有限公司發布上半年業績公告。公告顯示，期內，綠城中國取得收入人民幣361.35億元，較去年同期增長 51.2%;公司股東應占利潤24.18億元，同比增長15.4%;毛利人民幣79.35億元，同比增長28.3%。

佳兆業健康上半年收益約1.03億港元，同比增長35.57%

據人民資訊：近日，佳兆業健康集團控股有限公司發布截至2021年6月30日6個月中期業績。公告顯示，期內，佳兆業健康及其附屬公司錄得收益約1.033億港元，較2020年同期錄得約7620萬港元上升約35.57%，毛利達約5410萬港元（截至2020年6月30日6個月：約3690萬港元），毛利率升至約 52.34%（截至2020年6月30日6個月：約48.46%）。

旭輝永升服務上半年凈利2.83億元，在管面積1.3億平方米

據人民資訊：近日，旭輝永升服務集團有限公司發布上半年業績公告。公告顯示，旭輝永升服務上半年錄得收入約人民幣20.59億元，同比增長53.1%;擁有人應占溢利約為人民幣2.83億元，同比增長 65.3%;毛利6.16億元，同比增長49.4%。 物業管理服務業務仍是旭輝永升服務最大收入來源，期內收入達約人民幣11.47億元，占集團總收入55.7%。截至6月30日，旭輝永升服務合約建筑面積約為2.19億平方米，合約項目數量1265個，分別同比增長約53.4%及60.5%;在管建筑面積達到了約1.3億平方米，在管項目數量為784個，分別同比增長約68.4%及57.7%。