BIM技術在工程造價管理中的應用

徐 靜

(云南經濟管理學院,云南 昆明 650106)

1 BIM原理及功能概述

在工程項目中，BIM技術可實現項目物理信息的數字化表達，并且能夠在BIM模型基礎上搭建共享平臺，進而提供多樣化的功能服務。其內數據可實時更新并實現共享，BIM技術可為項目進度、造價等管理內容提供平臺支撐，并可覆蓋項目全生命周期。

而在實際工程中，CAE、CAD等常規專業化技術相對成熟，而BIM技術可在數字化基礎上，可與其實現有效交互，共同構成服務工程管理的信息化建設，如圖1所示。在BIM技術應用中，可實現專業技術的有效集成，CAD、CAE、RFID等軟件的成果數據，能夠借助BIM平臺實現共享，使不同專業軟件間實現有效鏈接，提升工程管理技術便利性。同時，可視化也是BIM的特點，對工程設計、工序推演、碰撞模擬等均可進行形象演示。

圖1 BIM與專業技術的關系

2 工程造價管理現狀

伴隨經濟發展，造價管理面臨不少問題：首先是價格數據統計量大，尤其是對于建筑類項目，單單造價相關材料數據便達很大規模，再加上市場價格信息動態變化，常規詢價方式顯然落后。二是造價數據的延時性問題，在傳統造價模式中，主要采用定額計價，但其存在嚴重滯后性，容易與市場脫節，在精準估價方面，定額指標存在明顯弊端。三是項目造價數據的共享問題，在造價管理工作中，要想實現有效協同，數據共享是前置條件，而受制于技術問題，階段性造價數據很難及時、高效予以交換，妨礙造價管理效率提升。四是造價模式落后于市場需要，盡管在經濟體制改革中，通過靜態與動態管理的應用與結合，造價管理有較大改善，但仍未擺脫計劃特色，容易與市場脫節。

3 造價管理中BIM技術的應用

3.1 提升造價數據時效性

由于該技術本身是數字化的，并可以BIM模型為基礎，結合工程實際，實時進行數據的調整，這樣BIM數據庫便有良好時效性。其中與造價相關的如不同構件價格數據、工程量及工程計劃、設計變更等，在造價管理中可實時予以調閱，方便掌控工程造價問題。而且造價信息在BIM系統中是留存的，可囊括整個項目周期的所有造價信息，對造價管理的全面分析很有幫助。同時，在工程進程中，BIM數據是動態的，需根據項目實際做出及時調整，而對于變動部分，造價管理人員均可有效獲取，進而實現對工程數據的準確調用。在工程造價管理中，時效性往往是準確性的基礎，可有效彌補傳統造價模式弊端。

3.2 發揮其資源計劃功能

在工程造價管理中，進度、資金等計劃內容，同造價有緊密聯系，而BIM在資源計劃管理中優勢明顯，通過對模型構件設置相應參數，然后利用BIM進行自動量算，能夠得到工程量數據，并還能劃分時間段，對不同階段工程量加以細化，再調用系統中的材料、人工等成本數據，進而提高對造價的掌控，極大方便資源計劃的制定，為工程造價管理提供依據。

3.3 實現造價數據完善與共享

目前造價機構和施工單位之間的聯系和數據資料等，多是以紙質或Word等形式在檔案柜和硬盤中保存，BIM技術可把工程數據轉化為含BIM參數的電子資料，其具有存儲便捷和調用分析準確等方面的優點，改善了以往不能進行共享數據和參考經驗的狀況。BIM數據庫是依托歷史項目數據和市場信息建立而成的，它可以明顯企業的施工效率，工作人員可以結合已有數據來建立項目信息模型，在此基礎上形成業主需要的表單和資金計劃，節省核實數據的時間。當需要對同類工程進行分析時，可以參考企業的BIM數據庫、和造價指標庫等，節省時間和費用；在進行項目建設時，施工單位應當通過BIM技術來實現精細化管理。如圖2 所示，借助于BIM存儲平臺能夠很好的積累經驗和信息等，有效提高造價管理效率。

圖2 BIM數據的積累與共享

3.4 用于項目決策模擬

通過構造專門的BIM數據模型，并借助BIM可視化等技術，進行項目模擬決策，提高決策的合理性。

當涉及項目投資決策時，可以借鑒類似項目的造價數據， 在此基礎上得到工程單位面積造價，進而得到項目總投資，對投資決策來說有較大指導價值。設計成本對于工程造價而言也很關鍵，為此也需設計造價控制工作引起重視。在完成項目CAD圖紙時，需要充分結合項目構成要素和造價信息等方面的內容，按照時間維度將工程造價信息輸出，減少設計階段的成本支出，完成限額設計的任務。

在進行圖紙會審時，一般是針對二維平面圖紙展開工作，同時內容十分復雜，認為檢察往往不能及時發現問題所在，此時通過BIM能夠實現多角度審核圖紙，甚至可以借助可視化模擬來實現高維度的碰撞檢查，在短時間內發現圖紙設計的不足之處，避免在圖紙投入使用時產生重大工程失誤，進而實現工程設計優化。

當涉及預算費用時，重點需要考慮材料費用，減少施工成本。在工程中雖然基本流程比較完善，但是受制于時間和數據等因素，審核人員很難在短時間內核實材料消耗量是否準確。通過BIM技術可以很好地解決上述不足，BIM中的歷史記錄便于工作人員查詢，同時還可以進行模擬施工運算，快速得到準確的材料消耗情況，很好地完成了限額領料的目標。

3.5 不同維度多算對比

想要控制工程費用，一定要做好多算對比工作。一般需要考慮時間、空間和工序這三個維度，三者相輔相成。例如某項工程在整體產值為五百萬，而成本為四百萬，項目整體效益率較為理想。但僅關注其中一個子工程時，其成本支出卻可能超預算。因此，控制工程費用一定要落實到每一道工序，同時根據空間分布特點來進行任務分配等方面的工作，總體來說任務量很大，耗費時間較長。但是通過BIM等軟件，充分利用其數據庫，可以在短時間內完成工程模型構件分析，在保證其分析準確度的同時，又降低了多維度分析的成本。此外，還能夠以3D模型為基礎，通過增添時間、空間、工序等數據，可使其具備5D應用功能，如圖3所示，進而使成本分析更為準確且高效。

圖3 BIM的5D應用

4 工程造價管理中BIM的應用趨勢

要轉變對BIM技術的理解，不僅可使造價管理高效化，方便個人開展造價業務，更是企業造價管理模式的突破。借助于該技術，能夠在BIM數據庫實現造價信息的集約化管理，然后利用其多維處理的優勢，進而實現造價數據信息價值的充分挖掘，并建立實時、共享的BIM平臺，帶動造價管理效率整體提升，不僅如此，還能夠結合組織結構，賦予不同的管理及查閱權限，可方便項目不同管理層級調閱，并優化造價成本信息保密效果。同時，還能將BIM與ERP系統實現有效聯通，進而滿足項目造價管理中，對ERP數據的實際需求，還能夠提升數據可靠性，彌補傳統人工錄入的不足，還能推動企業項目管理系統的一體化建設，有著很好的成本效益。

5 結束語

綜上所述，通過分析工程造價管理現狀，仍面臨造價數據量大、延時性、共享性等問題，而借助于BIM技術，可有效提升造價數據時效性，還能進行不同維度的多算比對，對工程資源計劃、項目決策也有較大幫助。但盡管BIM應用呈現一定的趨勢，但整體應用并不成熟，還需加以持續推動，使BIM技術標準更為完善。