基于精細化管理的建筑工程造價管理中BIM技術的應用研究

白雅瑋

摘要：隨著我國經濟水平的提升，不同行業的發展都十分迅速，在建筑行業中，工程造價會影響到行業發展的進度和水平。為了確保建筑工程帶來的經濟效益，相關企業應該加強工程造價管理，采用精細化的管理方式，合理應用BIM技術，有效地提升工程造價管理的質量和效率。

關鍵詞：建筑工程;造價管理;精細化管理;BIM 技術

在建筑工程中的造價管理中，重要的管理內容就是對工程的成本進行管理，為了確保企業在建筑工程中獲取最大化的經濟效益，企業需要加強成本造價管理。在對工程造價進行管理的過程中，企業需要建立并完善成本管理機制，采取科學的方法加強成本管理，降低成本支出。本文主要就建筑工程造價管理中的問題進行分析，進而探討如何使用BIM技術加強工程造價的精細化管理。

一 建筑工程造價管理中的問題

（一）不準確的造價前期預測

在項目開始對接過程中，業主因為提供的信息不完整，導致工程造價的工作人員在對項目信息不了解的情況下，只能夠借鑒類似的工程項目獲取更多的資料信息，并估算項目成本，然而相關的平臺也沒有提供完整的成本資料和種類，導致最終預估的工程造價存在偏差，準確率較低。

（二）較慢的處理造價管理信息速度

在工程項目中，大部分單位采用工程量清單的方式進行工程定價，大多數建筑工程具有較多的項目內容，因此導致清單中有較多的項目，若是清單中沒有提供完整的信息，將會導致最終的計量清單出現問題。當前我國主要是采用人工的方式編制項目清單，這種方式處理速度較慢，沒有較高的工作效率，同時很容易產生誤差。此外，我國建筑的項目多，大多數施工工地比較復雜，很難對項目的管理成本進行準確控制，進而降低了項目造價管理的水平。

二 合理應用BIM技術的精細化工程造價管理的對策

（一）在決策階段合理應用BIM技術

為了加強建筑工程造價的精細化管理，首先在決策成本管理的階段采用BIM技術，通過BIM模型的參數化和可視化優勢進行建筑項目的模型模擬，之后對模型進行檢查和修改，通過三維模型對工程建筑結構存在不足進行分析，并將不必要的組件進行刪除，將缺少的組件進行添加，從而確保建筑模型具有可行性，最后通過虛擬的模型估算造價，從而在決策階段準確預估工程造價。

（二）在設計階段合理應用BIM技術

在項目工程的設計階段，設計人員按照勘察的項目建筑情況以及環境要求有效地規劃工程造價，在投資控制階段采用預先控制的理念控制工程造價。施工過程中，項目負責人根據設計的方案進行執行，確保施工具有可行性和合理性。此外，在設計過程中需要對技術變化進行控制和監控，確保規劃階段不會出現超過總體投資的成本，合理運行整體項目成本。在設計階段，設計人員借助BIM技術進行三維模型的構建，將建筑的排水、機電結構以及消防出口等環節通過模型連接，在此過程中觀察設計中是否存在不合理性，針對不合理的地方進行修改和調整，協調不同環節。

（三）在投資階段合理應用BIM技術

在投資階段，建設單位應該了解到建筑工程涉及到較大的工程量，工程更加復雜，簡單的二維圖紙無法對工程量進行計算，同時也容易出現誤差。所以，在此階段通過構建BIM模型，對工程量進行計算，確保定量報價更加準確。同時，投標人通過BIM技術能夠采用動畫制作的方式呈現項目的施工方案，效果更加直觀，對工程的施工工期進行合理確定。此外，BIM模型計算的工程量能夠對定量報價中存在的錯誤和問題及時發現，并進行問題修改和解決。加強決策階段的工程造價精細化管理，能夠確保建設單位提出更加合理、有效的投資決策，在此之前通過BIM技術和精細化管理模式對市場因素、技術以及環境因素的了解、調研和分析，確定工程項目的可行性決策，及時發現項目中存在的不可控因素，避免工程施工中出現人力和物力資源浪費的現象，合理控制工程造價。

（四）在施工階段合理應用BIM技術

BIM技術構建的模型能夠對項目進行參數分析，同時以可視化的形式呈現項目。在施工階段，BIM模型能夠將施工全過程進行模擬，并通過可視化的形式發現施工中的問題，提前找到解決方案。此外，BIM模型能夠合理分析施工不同階段對施工材料的需求，進而確保施工人員對施工不同階段的材料使用數量進行嚴格控制，避免造成人力和物理資源的浪費。在施工階段，相關的管理人員也應該要合理應用BIM模型的參數化優勢，若是施工環節中的設計出現變化，按照原始設計的模型，對模型中設計的不同施工環節關系進行聯系，然后針對出現的變化對相關的數據進行自動更新，優化施工方案，進而避免不及時更新或者是遺漏數據造成的成本風險。

（五）在竣工階段合理應用BIM技術

在竣工階段應用BIM技術結算工程量清單，管理人員能夠在BIM信息平臺上對項目構建的過程和更改信息進行查詢，之后根據整個項目的數據信息結算工程量，科學計算工程整體的造價，提高工程結算的效率和質量，同時能夠避免承包商與投資商在竣工結算中可能出現的問題，確保最終的工程造價更加準確。不但在項目的計劃和決策階段，投資人通過BIM技術合理控制投資，而且在具體的施工階段也需要對投資成本進行控制，施工階段是實施合同和投資監理的主要過程，施工過程中受到多種因素的影響很容易對工程造價造成影響，因此需要承包商要在施工階段做好成本控制，進而確保工程竣工階段，雙方能夠就最終結算的工程量清單達成一致。

三 結語

總之，在建筑工程中，工程造價會影響到工程整體的施工質量和效率。為了能夠加強工程造價管理，建設單位在實際的工程項目中需要合理采取措施加強造價的精細化管理。在建筑項目的決策、設計、招標、施工、竣工等所有階段合理應用BIM技術，構建BIM模型模擬實際的工程項目，采用精細化的方式加強工程造價管理和控制，進而提升工程造價的管理水平和質量。

參考文獻

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