建筑工程中消防電氣的安裝與消防設施維護措施探究

韓志京

1.建筑工程消防電氣安裝工程概況

寧夏某綜合樓樓高為73.3m，總占地面積為2065.96m2，共二十二層。第一層為商場，第二層為餐廳，三到十五層為賓館，十六到二十一層為寫字間，二十二層為機房閣樓，屬一類高層公共建筑。在地下一層設置一處變配電間，并設置一處柴油發電機房，發電機組作為應急備用電源。設計需要做到方案合理、技術先進、運行可靠、滿足相關規范的要求，還要簡捷實用、便于操作和維護管理，減少綜合投資[1]。

2.火災報警及消防聯動控制設計

火災自動報警及消防聯動控制系統在發生火災的兩個階段發揮著重要作用：（1）報警階段。火災初期，往往伴隨著煙霧、高溫等現象，通過安裝在現場的火災探測器、手動報警按鈕，以自動或人為方式向監控中心（消防控制室）傳遞火警信息，達到及早發現火情、通報火災的目的。（2）滅火階段。通過控制器及現場接口模塊，控制建筑物內的公共設備（如廣播、電梯）和專用滅火設備（如排煙機、消防泵），有效實施人員疏散引導、滅火，達到減少損失的目的。

火災自動報警及消防聯動控制系統，主要具備如下功能：監控中心主要用于巡測探測回路，如果某個區域發生火災，該區域內的探測器將采集到火災現場的信號傳輸回控制器以后，控制器將判斷并確認著火點位置，控制器對火災現場發出警報并緊急廣播火災情況[2]，經過預設的邏輯運算，對消防設備發出執行信號，啟動相關消防設備，切斷相關區域非消防電源，將火消滅在初期階段。

此系統的報警回路設計主要包含消火栓按鈕、探測器、手動火災報警按鈕等，探測器的數量遵照按照《火災自動報警系統設計規范》來確定，保證每個探測區域的探測器數量符合如下計算公式的計算值要求：

公式當中的N 表示探測器的數量，N 取值為整數，單位是只。S 代表的是探測區域的面積，單位是平方米。A 代表的是探測器的保護面積，單位是平方米。K 代表的是修正系數，通常容納人數超過 10000 人的公共場所宜取0.7～0.8；容 納 人 數 為 2000 人～10000人的公共場所宜取 0.8～0.9 ；容納人數為 500 人～2000 人的公共場所宜取0.9～1.0；其他場所可取 1.0 。

3.消防電氣設備的具體安裝要點

3.1 探測器設備安裝

將探測器安裝到建筑的特定區域，一旦發生火災，探測器能夠及時探測火災狀況并向監控中心報告著火點位置。探測器的安裝遵循要符合如下要求：（1）安裝探測器之前，需要先了解建筑項目的整體結構，確定探測器的具體安裝位置；按照施工過程質量控制要求，對探測器進行現場檢查（檢驗）和設計符合性檢查，不合格的探測器及不符合設計圖樣要求的不得使用。（2）對火災發生時會產生煙霧的場所，選擇安裝煙感探測器，能夠及時發現火情。對部分火災蔓延速度快，過火面積較大的場所，煙感探測器可能無法發揮作用，因此，此類場所還需要配合安裝火焰探測器，在多個探測器組合安裝情況下，幫助人員快速掌握火災情況并做好消防預警防范[5]。

3.2 火災報警系統布線安裝

探測器是火災報警系統的重要一環，但火災報警系統要想充分發揮作用，還需要注意布線環節。布線前，應按照設計文件的要求對材料進行檢查，導線的種類、電壓等級應符合設計文件要求。具體操作如下：（1）采用管材（金屬管、塑料管）對通信和報警線路進行保護，將線路鋪設到非燃結構中。（2）線路保護層厚度不應小于30mm，在一些必須明敷的線路上采取防火措施，可以借助絕緣套等非燃性材料將電纜保護起來，并應采用單獨的卡具吊裝或支撐物固定。（3）電纜（礦物絕緣類不燃性電纜除外）這類線路如果不采用金屬套管或線槽保護，需要在電纜井內采用絕緣套作為主要保護措施，保證穿絕緣套的導線總截面積占管內截面積的40%。（4）將不同控制系統、不同電壓等級的線路進行分類，避免將不同性質線路穿入同一孔槽[6]。（5）對火災報警系統的誤報原因進行分析，一些誤報問題主要是因為火災報警系統中的線路絕緣電阻較低，因此在布線完成后，需要應用500V 絕緣電阻表對線路的絕緣電阻進行分段（包括每個回路電線）檢測，且絕緣電阻值不應小于20 MΩ。

3.3 消防主機系統及控制器類設備安裝

在消防電氣系統中，消防主機處于核心地位，消防主機系統的安裝質量關系到整個消防電氣系統能否平穩運行，其在安裝過程中需要嚴格遵守如下要求：（1）嚴控管線安裝的具體流程，選擇的管線材料需要與生產商進行逐一對接，分析管線材料是否滿足系統運行標準。（2）系統設備安裝期間，明確電纜規格大小，保障電纜規格超過16AWG，且在電纜的接線盒當中標注出來[7]。（3）電纜安裝需要按照設計圖，找準電纜安裝位置，并且計算固定系統的支架高度。（4）根據控制盤的安裝方式（壁掛安裝、落地安裝），明確控制盤與地面及門軸、墻面及操作面的距離。（5）電纜穿管或線槽安裝后，要對管口或槽口進行封堵。（6）在工程實際中，要根據安裝空間情況合理布局，做到符合消防技術標準要求。

4.消防系統設施維護措施

為確保建筑項目中消防電氣設備的運行穩定，需要制定消防系統設施的日常維護措施。

4.1 建立合格產品供應商名錄

消防設施的生產商數量眾多，不同消防設施生產商所生產出的產品在質量上差別明顯，導致消防電氣設備系統的安裝與維護受到影響。可見，需要先確保產品供應商符合國家消防產品供應商要求[8]。依據國家相關法律和政策對產品供應商進行規范，對個別技術不過關的產品供應商從名錄中剔除，規避因產品質量引發的問題。定期對產品供應商進行評定，更新名錄，從根源上解決消防設施質量問題。

4.2 構建質量維保信譽體系

消防設施維護保養還需要做好監管工作，消防歸口部門將消防維保單位的日常工作納入監管，規避其中可能存在的不認真履行工作職責或者是在工作中敷衍了事的問題。借助監督手段約束消防維保單位，要求其保持誠信經營和規范執業，構建質量維保信譽體系。

4.3 確定消防系統設施維護要點

4.3.1 確定消防系統設施維護頻次

消防系統設施的運行環境對其能否完好運行至關重要，根據消防系統設施日常運行的環境狀況，確定建筑消防系統設施周、月、季、年度的維護保養頻次。

4.3.2 確定消防系統設施維護重點

消防系統設施平時處于準工作狀態，避免因水質因素、長期帶電或受壓，一旦發生火情轉入工作狀態時，性能達不到要求，影響初期火災報警和滅火。因此，必須有針對性地確定建筑消防系統設施維護的重點設備、維護的重點部位。

4.4 完善維保質量管理制度

依據國家和政府相關部門針對建筑消防設施的建設技術標準以及法律規范，明確不同工作職位的具體責任與義務。構建全面質量控制制度，要求消防維保單位對消防設施進行定期檢查和維護，每次檢查完成后要做好工作總結，整理消防設施維保工作經驗，結合建筑項目發展新形勢，制定消防基礎設施的管控制度。

5.結束語

當前，城市化發展進程不斷加快，建筑工程中安裝消防電氣設備需要考慮到各個消防電氣設備之間的聯動協作效應，確保火災事故發生能夠受到消防電氣系統的監測和管控。而消防電氣設備的安裝關系到系統的平穩運行，因此需要做好消防電氣設備的安裝質量把關工作；對消防系統設施設備進行日常維護，確保意外發生時，消防系統能夠快速有效發揮作用，避免因消防系統設施設備維護保養不及時、不到位而引發的意外事故。