商業綜合體建筑的消防管理優化措施

鄭文飛

摘要：近年來，我國商業綜合體建筑經營模式由單純購物模式轉變為購物、休閑、娛樂等混合經營模式，餐飲、健身房、電影院等也成為諸多商業綜合體建筑的標準配置，商場功能也呈現出愈發多樣化發展態勢，商業綜合體建筑的規模、容納客流也越來越多，由此不僅對商場運營管理提出更高要求，對其消防管理也提出更加安全、更高質量的要求及需求。本文將基于商業綜合體建筑的消防管理現狀展開分析，提出具有現實可行性的優化措施。

關鍵詞：商業綜合體建筑;消防管理;優化措施

引言

我國商業綜合體建筑需按照既定標準的防火分區劃分要求進行消防管理設計，以此確保在大體量、大空間的商業綜合體建筑結構形式下，通過防火分區、防火墻、防火卷簾等消防管理措施實現對對火災火險的預防及控制，同時也為火災情況下人員疏散提供了安全通道。但是，現階段商業綜合體建筑消防管理仍存較大可提升空間，需全面、真實、準確掌握商業綜合體的火災危險性，從設計、管理等方面不斷優化改進，以此最大限度的規避火災火情的發生。

一、商業綜合體建筑火災危險性分析

（一）火災引發原因分析

（1）吸煙不慎。商業綜綜合體建筑大部分空間是禁止吸煙的，但是部分建筑內設置有酒店場所，部分酒店住宿客人在屋內吸煙不慎極易引發火災火情，而且部分裝修工人也多存在吸煙行為，進而也容易導致火災險情。（2）電氣火災。商業綜合體建筑內用電不當、電氣安裝不當、線路檢修不及時、用電負荷過大等原因都會引發電氣火災，這也是商業綜合體建筑的主要火災危險源。（3）可燃氣體爆炸。商業綜合體建筑內的餐飲場所多使用可燃氣體，因此存在因設備原因或人為原因引發的可燃氣體泄漏情況，一旦遇明火、高溫極易出現爆炸、燃燒的情況。（4）易燃品管理不當。商業綜合體建筑內可燃物品繁多，可燃物品的大量堆積、存放都會成為引發火災的潛在隱患。

（二）商業綜合體建筑火災特點

商業綜合體建筑具有規模大、人流多、可燃物多等特點，大量堆積的可燃物品及建筑材料在火災發生時極易成為助燃體，而且諸多建筑內部呈現出多樣性的立體空間結構，同時建筑內部的樓梯、電梯井等建筑結構在火災發生時容易形成煙囪效應，多方面作用下商業綜合體建筑火災蔓延速度極快。商業綜合體建筑中人流較大、成分復雜，火災突發情況下，人員極易出現恐慌擁擠、秩序混亂的情況，升值導致人員擁堵、人員踩踏事件的發生，商業綜合體建筑的規模較大，人員疏散的距離較長，在疏散過程中常會因出口不明顯、方向不清晰等原因造成內部人員疏散不及時的情況。此外，商業綜合體建筑多位于城市中心地段、繁華地段，一旦發生火災往往受現場條件、救援設備、內部環境等多方因素影響，增加救援難度，導致滅火救援行動艱巨。

二、商業綜合體消防設計優化措施

（一）優化消防布局設計

商業綜合體建筑在設計規劃消防管理布局時，應仔細分析建筑平面設計圖及周圍環境規劃確定消防通道。同時消防車道設計應充分考慮道路尺寸、道路荷載、轉彎半徑、暗溝承壓能力等多種因素。而且商業綜合體建筑具有體量巨大的客觀特點，多會導致商業步行街的長度超出既定要求數值，因此，應嚴格控制i商業步行街的長度，可通過增設商業綜合體建筑總入口的措施，科學合力的優化商業步行街的長度及形式，實現商業步行街的分段設置。

（二）完善防火疏散設計

現階段，商業綜合體建筑具有典型的防火分區過大的設計特性，因此在對商業綜合體建筑消防設計進行優化時需要科學考慮火災疏散設施與容納人數等問題，人數確定等問題，并將置于商業綜合體建筑的消防設計、運營管理的重要位置，可在易發生燃氣泄露、或存放有較多可燃物的建筑布局附近增設活在疏散通道，以此確保火災發生時，商業綜合體建筑內部人員疏散及時，并可給與滅火救援隊伍更加便捷、精準的救援路線，確保人員安全及建筑安全。

三、商業綜合體消防安全管理優化措施

（一）建立職責明確的消防安全責任體系

商業綜合體消防安全管理優化，應建立職責明確的消防安全責任體系，以此明確各層級消防安全管理人員的崗位責任，并盡可能細化消防管理內容，這樣不及可以給予崗位人員消防工作約束，也可給予其消防工作指導，還需指定相匹配崗位考核標準，促使崗位責任體系可切實在現實管理中落實執行，以此激發崗位人員的消防責任心，最大限度的確保消防管理工作全面落實。商業綜合體建筑內有各種類型商業模式，應將各種商戶管理也納入到整體消防安全責任體系中，要求相關崗位人員定期或不定期對其所管轄范圍內的商戶進行消防安全巡檢，并通過既定形式向上級通報情況、部署工作，并將該工作內容列為崗位考核內容中，以此可大量減少隱蔽角落的消防安全隱患。

（二）建立先進可行的消防安全管理體系

消防管理部門應不斷學習先進消防安全管理技能及模式，并結合我國商業綜合體建筑特點及消防需求，突破創新消防安全管理思路，不多研發創新消防安全管理方式，結合現行消防安全管理技術標準體系中的相關要求，以此建立先進可行的消防安全管理體系，為我國商業綜合體建筑的消防安全管理提供權威性、科學性的行業標準，進而可大范圍的提升商業綜合體建筑的建設、運營期間的消防安全管理質量，提升其消防安全可靠性。

（三）建立務實高效的消防安全管理體系

商業綜合體消防安全管理優化，應建立務實高效的消防安全管理體系，編制適用于商業綜合體建筑消防管理知識培訓的教材，制定針對性、適用性的培訓計劃，不僅需要商業綜合體建筑內消防管理人員進行崗位培訓，還需要對各種類型的商戶進行消防知識培訓，尤其是餐飲經營場所等潛在較大火災風險的商戶，應加強對其的消防知識培訓、還需要尋求商業綜合體建筑屬地的消防隊伍的幫助，定期組織消防綜合性演練，以此提高商業綜合體內各類人員的消防意識及消防技能。

總結

商業綜合體建筑內呈現出愈發多樣化發展態勢，其消防安全管理工作是需要持續性開展的，因此，應不斷優化消防安全管理工作，不僅需要高頻次、高質量的對商業綜合體建筑內的消防安全隱患進行排查，還需要加強對各項消防設施的巡查養護工作，細化具體內容、明確管理程序，提升消防管理的安全性及可靠性。

參考文獻

[1]沈少卿.社區商業綜合體建筑電氣設計管理及要點分析[J].現代建筑電氣，2021，12（06）：10-13+65.