高層商業(yè)建筑施工管理與主要技術(shù)

蒼勁冬

摘要：隨著時代的飛速發(fā)展，高層建筑發(fā)展迅猛，同時建筑向形式復(fù)雜、功能多樣的綜合方向發(fā)展，相應(yīng)的結(jié)構(gòu)形式也復(fù)雜多樣。高層建筑在我國的現(xiàn)代化建設(shè)中有著非常重要的意義，高層建筑大體上分為私人用高層建筑和商業(yè)用高層建筑。高層建筑的數(shù)量逐漸增加，保證高層建筑的質(zhì)量無疑是非常重要的，所以對高層建筑的施工技術(shù)進行詳細的分析是很有必要的。本文主要闡述了高層建筑施工技術(shù)的特點以及如何做好高層商業(yè)建筑施工技術(shù)的質(zhì)量控制。

關(guān)鍵詞：高層;商業(yè)建筑;施工管理技術(shù);質(zhì)量控制

引言

在高層商業(yè)建筑施工中如何管理施工質(zhì)量和安全，是參與單位始終堅持的原則。面對高層商業(yè)建筑的快速發(fā)展，施工企業(yè)不斷引進先進技術(shù)、材料和設(shè)備，嚴控各環(huán)節(jié)施工難點和施工要點，積極采取相關(guān)安全管理措施，全面提升質(zhì)量和效率，促進了我國建筑業(yè)更好、更快、更穩(wěn)定的發(fā)展。如何保證高層商業(yè)建筑的施工質(zhì)量，保護高層商業(yè)建筑使用者的合法權(quán)益，已成為社會各界關(guān)注的重要問題。因此，為保證工程的施工質(zhì)量，需要對高層商業(yè)建筑施工技術(shù)質(zhì)量進行持續(xù)控制。

一、高層商業(yè)建筑施工技術(shù)現(xiàn)狀分析

1.1 高層商業(yè)建筑基礎(chǔ)工程技術(shù)分析

針對高層商業(yè)建筑環(huán)境的復(fù)雜性，有兩個關(guān)鍵要求：施工單位必須采取一定的措施，盡量減少對周邊建筑物和城市工程的破壞;在施工前必須充分了解地形地勢。對施工條件熟悉，做好準備工作，嚴格控制施工工藝，認真執(zhí)行施工方案，實現(xiàn)安全事故零。高層建筑包括交叉條形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)、復(fù)合基礎(chǔ)等。為了提高建設(shè)工程的質(zhì)量，確保建設(shè)工程的各個方面都達到標準要求，必須采用人工的方法來構(gòu)建支撐高層建筑的堅實基礎(chǔ)。

1.2 混凝土施工技術(shù)應(yīng)用

施工開始前，根據(jù)建筑設(shè)計要求設(shè)計不同強度的混凝土，并進行強度試驗，以確保工程質(zhì)量。在高層建筑施工中，泵送混凝土用于縮短施工時間，提高建筑性能。混凝土養(yǎng)護要考慮水源、材料、人力、周期等諸多因素，應(yīng)根據(jù)水泥種類確定干燥時間，并應(yīng)監(jiān)督維護工作。

1.3 配套技術(shù)應(yīng)用

在實際施工中，支護技術(shù)的應(yīng)用應(yīng)安全、經(jīng)濟、實用，并構(gòu)筑地基的深支護結(jié)構(gòu)。目前，在建筑結(jié)構(gòu)方面，現(xiàn)代建筑的支護技術(shù)主要有穿孔樁、鋼板樁和鋼筋混凝土樁。在建造高層商業(yè)建筑的過程中，施工技術(shù)具有一定的特殊性。使用不同的建筑技術(shù)有不同的效果，還有建筑和地質(zhì)因素對高層建筑的結(jié)構(gòu)、開挖坑及相鄰建筑物的大小有一定的影響。因此，要利用高層建筑技術(shù)，必須同時進行系統(tǒng)的實際情況分析和經(jīng)濟評價，才能提高建筑質(zhì)量。

1.4 預(yù)應(yīng)力技術(shù)的應(yīng)用

隨著建筑業(yè)的飛速發(fā)展，各種技術(shù)的運用也越來越成熟。同時，近年來，為適應(yīng)高層建筑行業(yè)的發(fā)展需要，新型建筑技術(shù)預(yù)應(yīng)力技術(shù)得到了廣泛應(yīng)用。與常規(guī)混凝土技術(shù)相比，預(yù)應(yīng)力技術(shù)適用于高層建筑，且截面積小、體積小，提高了高層商業(yè)建筑的經(jīng)濟價值和優(yōu)勢，預(yù)應(yīng)力技術(shù)的使用可以同時滿足低層建筑和高層建筑的需求，而且就目前的發(fā)展現(xiàn)狀來看，預(yù)應(yīng)力技術(shù)的應(yīng)用正在迅速發(fā)展，其應(yīng)用范圍也越來越廣。

二、造成當前高層商業(yè)建筑施工質(zhì)量問題的原因

當前，建筑行業(yè)競爭十分激烈，建筑行業(yè)要想在市場中長期站穩(wěn)腳跟，就需要加強施工技術(shù)管理。工程質(zhì)量問題不斷出現(xiàn)，這在很大程度上對公司的經(jīng)濟效益和聲譽產(chǎn)生了嚴重影響，這主要是因為部分施工單位只對施工感興趣，不進行管理，管理者和經(jīng)營者都沒有按照有關(guān)規(guī)定進行施工，管理人員沒有認識到管理的重要性。由于沒有采取完善的管理措施，施工期間沒有進行安全員的培訓，沒有對施工人員進行安全教育，導(dǎo)致許多施工人員違規(guī)作業(yè)。此外，施工環(huán)境和組織人員水平對工程質(zhì)量也有嚴重影響。由于大部分建筑工人是農(nóng)民工，文化程度不高，沒有相應(yīng)的安全意識和質(zhì)量意識，高層商業(yè)建筑的施工質(zhì)量得不到保障，如果檢驗不合格，由于缺乏科學管理而造成工程生產(chǎn)原料的浪費將嚴重影響工程質(zhì)量。

三、高層商業(yè)建筑施工中的技術(shù)管理問題

3.1管理者對技術(shù)管理重要性缺乏了解

在當前的高層商業(yè)建筑施工過程中，施工管理人員對技術(shù)管理任務(wù)缺乏重視，缺乏管理責任感，影響工程施工質(zhì)量和施工安全。目前，大多數(shù)項目中負責施工監(jiān)理的管理人員沒有技術(shù)背景，在技術(shù)管理過程中缺乏對技術(shù)的了解，對施工質(zhì)量和安全不重視，會導(dǎo)致施工中更嚴重的質(zhì)量安全問題。

3.2施工技術(shù)管理制度不健全

高層商業(yè)建筑施工是一個比較復(fù)雜的工程，建筑結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，在建筑施工中使用的技術(shù)和設(shè)備有別于傳統(tǒng)的建筑施工。高層建筑施工人員眾多，建筑材料和設(shè)備的使用頻率超過常規(guī)建筑施工。復(fù)雜的施工過程增加了施工技術(shù)管理的難度，同時由于現(xiàn)行施工技術(shù)管理體系建設(shè)不完善，在技術(shù)管理方面存在諸多不足。同時，很多施工企業(yè)對技術(shù)管理不重視，管理人員技術(shù)素養(yǎng)不高，容易造成工程中技術(shù)使用不當或不正確等問題。

四、主要專業(yè)施工技術(shù)與管理

4.1強化鋼鐵工程

固定每根鐵桿，最后形成絲網(wǎng)，每根鐵桿與另一根鐵桿接縫的地方要固定好，中間位置形成與其他地方不同的梅花形。對于雙向鋼筋，要求比較高，只要加入鋼筋，一定要抱緊，最后的形狀應(yīng)該是'8'，這樣可以更可靠、更安全地提升商業(yè)建筑質(zhì)量。在鋼筋加固工作中必須保證鋼筋質(zhì)量，才能保證高層商業(yè)建筑的質(zhì)量。強化鋼鐵工程不僅能提高商業(yè)建筑的穩(wěn)定性還可以加快工作速度。在施工過程中，要保證柱或梁位置的箍筋與主鋼筋相互垂直，并牢牢固定一些部位，即箍筋的角部和立柱的支撐點。對防止骨架歪斜有很好的效果，懸臂板的上部鋼筋和出口應(yīng)放置在特定位置，以避免某些表面開裂。

4.2具體工作

施工過程中，柱、筒壁、梁板同時澆筑，混凝土澆筑有兩種方式，第一種是高速井架水平、垂直運輸-人力小車-澆筑點。第二種是現(xiàn)場攪拌站混凝土固定泵立式和臥式管道地板分配器注入點。泵送混凝土輸送管道布置：3：1，垂直輸送管道長度與水平輸送管道長度的最佳比例。水平輸送管和垂直輸送管的輸送方式不同，前者由固定泵通過彎管向上輸送，后者通過管道井向上輸送，內(nèi)置鐵部件必須在每個井壁之間間隔2 米。

4.3施工管理

首先要建立安全防護體系，既然是高層建筑，高層建筑眾多，所以必須根據(jù)施工現(xiàn)場和實際情況，制定最合理的安全防護體系，可以建立合理的安全防護制度，確保員工人身安全和施工的正常進行。二是智能化施工防火，加強對可燃物的監(jiān)督管理，防止施工過程中發(fā)生火災(zāi)，高層商業(yè)建筑每100米安裝一次消防設(shè)備。安裝智能遙控器設(shè)置，一旦發(fā)生火災(zāi)，可及時操作設(shè)備進行滅火，電機供電系統(tǒng)必不可少。發(fā)生建筑物停電時，應(yīng)立即啟動電機供電系統(tǒng)，以免造成不必要的損失，并通過幫助員工疏散現(xiàn)場和各種設(shè)備的正常運行，進行消防演練等措施來預(yù)防。最后，環(huán)保施工應(yīng)確保施工過程中周圍人的正常生活和環(huán)境。因此，施工場地周圍的綠化應(yīng)進行封閉、密封，為防止大風天氣揚塵，施工現(xiàn)場應(yīng)安裝防塵網(wǎng)，不影響周邊居民的正常生活。垃圾必須分類回收，不污染工地環(huán)境和周邊環(huán)境，這就需要管理人員監(jiān)督這些工作的實施。

結(jié)語

進入21世紀，高層商業(yè)建筑的施工管理和主要技術(shù)需要根據(jù)時代的發(fā)展進行改革。因此，要確保高層商業(yè)建筑以科技為導(dǎo)向，積極解決高層商業(yè)建筑的質(zhì)量問題。西方先進國家在高層商業(yè)建筑項目的管理和重大技術(shù)方面具有先進性，可以借鑒西方先進國家的經(jīng)驗，對我國的高層商業(yè)建筑進行不斷的創(chuàng)新和發(fā)展，促進高層商業(yè)建筑發(fā)展。

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