BIM技術在工程建設全過程造價管理中的應用研究

周倩

【摘要】隨著我國社會經濟的發展，我國社會目前已經進入了劇烈的城市化進程之中，其中建筑行業也同時得到了較大的發展。大量的建筑原材料被消耗在建筑工程之中，這就對建筑工程造價管理提出了較高的要求，但是我國工程造價技術與發達國家相比，還處于比較落后的水平，這對我國建筑工程質量造成了不利的影響，使得工程的投資回報率失去了可靠的保障。BIM技術是工程建設管理以及工程項目建設技術的綜合，運用這一技術可以使得工程項目各個參與方之間進行良好的溝通和交流，并且有利于整個建筑工程項目的動態管理，為建筑工程的順利進行提供了可靠的保障。本文就BIM技術在建筑工程造價中的運用及其發展趨勢進行了具體的論述。

【關鍵詞】BIM技術;建筑工程;造價;應用

【中圖分類號】TU75

【文獻標識碼】A

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.24.

1、引言

分析全過程造價管控可知，它是對投資估算、合同實施等多個階段工程造價進行合并，以整體管控手段對工程造價進行管理的方式。在該類造價管控工作中，傳統造價管控手段實用度降低，因此BIM技術被應用工程成本核算中，以期促進核算工作、造價管理精確性、全面性及便利性的提升。而BIM技術在成本核算中的應用時間較短，它對全過程造價管控帶來的影響尚未得到更多企業人員的關注重視，因此對BIM影響的研究分析意義重大。

2、BIM概念及特征

2.1 BIM概念

BIM技術具有模擬性、協調性及可視化等特點，包括項目過程中各階段的數字信息，從項目的策劃到維護階段都可以準確地進行相關數據的模擬，能夠及時發現工程中可能出現的問題，并提出解決對策，有效提升工程效率，減少成本費用的支出，將項目資金風險降到最低，達到提高經濟效益的目的。

2.2 BIM的特征

基于BIM的三維視圖可視化軟件，將傳統的施工圖通過點、線、面構件以三維立體模型展現出來，更加形象直觀地讓設計工程師及參與各方了解項目信息及設計意圖，從而提高工作效率。

3、BIM技術在工程建設全過程造價管理中的應用

3.1 工程決策階段的有效運用

工程決策階段是進行造價有效管理的重要階段，在此階段當中借助BIM技術的應用，將擬建項目進行有效的設計和呈現，使得基于三維立體模型的呈現，為建筑項目投資者呈現完整的項目概況，這樣一來，無論建筑各個階段所需要的投資，還是建筑整體需要的投資，都能夠基于BIM技術的幫助和支持，對投資者進行詳細的呈現，進而能夠直接為有關單位和人員了解建筑項目、明確建筑項目經濟效益而提供必要保障。所以，決策階段借助BIM技術的有效運用，將合理且科學的建筑項目進行呈現，實際能夠使得造價預估更加準確，所以也就能夠在此階段實現較好的造價控制。

3.2 應用于設計環節

建筑工程造價管理設計環節主要是對各個成本設計環節質量進行把控，通過BIM技術，建造虛擬建筑模型，對成本控制數據進行可視化方案設計，與此同時，設計公司可以通過限額設計對成本進行有效控制，降低因為建筑設計變更導致造價控制問題。在進行限額設計時，成本控制人員需要對建筑工程進行估算。對建筑工程進行總體資源概算之后，根據各環節的造價預算，對施工圖進行繪制，通過施工圖進行投資款項劃分，降低出現超預算的概率。通過BIM技術虛擬模型及可視化功能，對設計變更問題進行把控，對成本控制方案進行優化，降低設計變更出現的成本控制問題，提高施工質量。

3.3 工程投標階段的應用

工程投標階段時間有限，造價人員在核對清單以后，還要在合理化報價方面花費較大的精力和時間。我們在運用BIM技術計算工程造價的過程中，首先，建立相關模型可以用Revit軟件來進行，然后把算量軟件研發插件導入進去，運用Revit模型導入專業軟件來實施工程量的計算。通過運用BIM技術，還可以使用PKPM結構計算模型來進行建筑工程圖紙設計，并可以使配筋設計得到最大程度的優化，就可以把三維可視化模型建立起來，再配合使用鋼筋算量計算軟件，把其數量和價格計算出來。還可以在工程項目圖形算量軟件與Revit軟件之間實現數據交互，同時在Revit軟件、鋼筋設計軟件和鋼筋算量軟件之間進行數據交換，避免了造價人員在計算中出現重復勞動，造價人員的工作效率也可以因此得到較大的提升。

3.4 BIM技術在施工階段的應用

工程施工前，采用BIM技術機電管綜優化各個分部管線走向與排布，滿足房間凈高和使用功能要求，避免工程造價管理中容易出現的問題。BIM模型在創建時，通過添加4D（時間）維度的相關參數，模擬項目在施工全過程中的動態信息，找出進度安排不合理的區域，發現問題，確定符合項目實際情況且切實可行的解決方案。施工階段主要通過工程進度款的支付、工程變更費用和索賠費用三方面來控制施工階段工程造價，可從以下方面進行改善：1）工程進度款支付。通過BIM對施工階段進行實時監控和模擬，通過分區域、分時間段提取階段成本，精細化進度款項支付。2）工程變更的出現。通過BIM模型對設計內容進行全專業的碰撞檢測，調整模型后進行造價控制。3）利用BIM技術對施工虛擬進度及實際進度進行對比，并分析進度提前或滯后原因，通過任務派分跟蹤實際進度落實情況，使造價管理貼合現場實際，具有針對性和科學性。

3.5 工程結算階段的有效運用

結算階段的造價管理，是一項工程建設項目的最終造價管理工作。在這一階段當中所進行的造價管理，實際需要對前期各個階段的造價信息、詳細工程成本投入，以及材料和人工等各方面支出，與設定的造價限額進行對比和分析。至此這一階段可以通過有效運用BIM技術來提供主要信息，使得工程施工整個過程存在的設計變更等有關造價變動的項目得以明確，這樣，也可以更有效地對工程造價進行確定，以此能夠有效計算最終的經濟效益。

結語：

在現階段中，對優秀全過程造價管控方式的研究應不斷進行，而BIM技術的應用，為造價控制管理帶來了新型突破口，促使全過程造價管控能提升工作效率，以先進技術降低工作量，協助管理人員完成多方協調、信息共享等工作，促使造價控制管理的成本得到降低。但造價控制對BIM技術的應用時間較短，因此對BIM技術的深入研究應繼續進行，將其結合先進技術和管理理念，促使以往的全過程造價管控問題得以解決，協助管理人員對造價控制管理工作順利開展，保障其造價管控的質量效率，為工程項目有效節約支出成本。

參考文獻：

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