關于土地利用轉型與土地資源管理的對策思考

黃朵燕

摘要：土地資源是人類生存和社會發展的寶貴資源，但要在有限的資源上為人類謀取最大利益，則需要對其進行合理規劃和有效管理利用。隨著我國社會主義建設進入新時期，政府與社會越來越關注土地利用轉型與土地資源管理問題，如何高效的進行土地資源管理并且實現利用轉型成為了相關部門重點研究的課題。土地資源管理與土地利用轉型間有著十分緊密的聯系，二者相輔相成，互相影響。本文在具體的研究過程中從多方面入手，首先對土地利用轉型與土地資源管理內容進行了簡單闡述，進而圍繞土地利用轉型與土地資源管理的策略展開詳細探討。

關鍵詞：土地利用轉型;土地資源管理;作用關系;策略分析

土地資源的合理利用是推動經濟快速發展的前提基礎，在新時代的背景下，我國土地資源利用轉型與資源管理工作已經取得了一定成效，但是在具體發展過程中仍然存在一些問題，相關部門需要根據現存問題采用具有針對性的解決措施，做好規劃管理工作。目前我國無論是城市發展還是農村發展，土地資源一直都十分緊缺，在此背景之下則更需要做好利用轉型與管理工作，從根本上解決現有的土地問題，保證土地資源能夠被合理利用。

1、土地利用轉型與土地資源管理的概述

1.1土地利用轉型的概述

土地利用轉型簡單來說是指采用多種不同的方式來對土地資源進行合理利用，并且實現收益。土地利用轉型是已土地資源的合理規劃為前提基礎，目前我國在開展土地利用轉型工作時主要以國土空間規劃為基礎，充分結合土地資源周邊的實際發展情況，從現有的自然環境情況出發選擇最科學最合理的利用模式。在進行利用轉型前，相關工作人員需要做好全面的調查工作，始終秉承節約的原則，合理利用土地，對生態環境進行有效保護。

1.2土地資源管理的概述

土地管理工作由多個部分共同組成，其中最為主要的就是土地資源管理，提高土地資源管理工作能給更加合理的利用土地。在開展工作時，首先需要制定完善的管理制度，后續各項工作的開展都需要以管理制度為基礎，這樣才能保證管理工作的有效性。除此之外，政府部門還應該加大支持力度，不斷提高整體土地資源管理水平。

2、土地利用轉型與土地資源管理間的作用關系

2.1土地工程方面影響

雖然我國在發展過程中一直致力于進行高效的土地利用轉型，但是由于現有的利用結構并不完善，使得我國該方面的發展速度相對較為滯后。目前許多工程都可以與土地資源進行全面整合，例如管理技術、生態修復以及水土保持技術等等。在一定程度上來說，想要真正實現土地資源利用轉型則需要以各項土地資源管理技術為前提基礎，做好前期的規劃整合工作，不斷提高土地資源的利用率，進而更加高效的完成利用轉型。

2.2管理政策方面影響

土地利用轉型工作會收到許多因素的影響，在眾多因素中，土地資源管理政策的影響相對較大，因此在開展工作的過程中需要以國家提出的相關政策為基礎，我國政府部門應該加快調整土地政策，不斷提高資源的利用率，通過這樣的方式才能進一步加快土地利用轉型，將其優勢充分發揮出來，避免出現土地資源利用不合理的情況，正視目前我國農村地區發展落后問題，積極做好政策的優化升級，進而促進我國經濟水平的快速提高。

3、土地利用轉型與土地資源管理的策略

3.1科學合理評估土地價格

在新時代的背景下，想要做好土地利用轉型與土地資源管理工作則需要從多方面入手，首先應該做好土地價格的評估工作。在開展利用轉型和管理工作的過程中，需要有一套完善的評估體系，評估體系的作用是為了更好的減少不確定因素的影響，防止相關因素降低土地的收益。相關部門需要不斷提高對評估體系進行完善的重視度，當思想意識發生轉變后才能更加高效的開展后續工作。除此之外，還需要對土地利用轉型和管理體系進行進一步的完善，減少土地資源浪費的情況。

3.2合理運用土地資源

目前部分單位為了獲得更多的經濟效益，在開展土地利用轉型工作時，沒有嚴格遵守國家的土地管理政策，這就極易導致土地資源被浪費或者不合理利用，這對于我國的整體發展會造成不利影響。為了避免上述問題的出現，我國相關部門需要加大整治力度，對于沒有嚴格遵守國家土地管理政策的行為進行嚴厲處理，保證各項工作的開展都遵守相關政策，這樣既能將管理政策的積極作用發揮出來，同時也能提高土地利用轉型與管理效率。

在開展土地利用轉型與管理工作時，無法避免會出現人口遷移問題，如果無法處理好人口遷移問題不僅會影響當地的經濟發展，同時還會造成土地糾紛。

3.3統籌城鄉發展

土地資源的合理管理與利用是推進我國城鎮化進程的重要手段，由于城鎮化的發展具有一定的特殊性，因此需要與之匹配的土地規劃管理模式，合理的規劃與管理工作能夠從根本上提高土地資源的利用率。在開展土地利用轉型與土地資源管理工作時，需要做好城鄉統籌發展工作，充分考慮城鄉現有土地資源的利用情況，針對現有發展及日后發展進行合理規劃，規劃工作的開展需要注重保護生態的平衡性，在進行城鄉土地資源的統籌規劃時，同時還要注重產業的優化升級，將土地資源的潛力最大程度發揮出來。

結語：

隨著我國社會的快速發展，如今對土地資源利用轉型與土地資源管理工作的重視程度在不斷提高，兩項工作間有著十分緊密的聯系， 二者互相產生影響和作用。在新時代背景下，想要進一步推進我國經濟的快速發展，則需要加快利用轉型，不斷提高資源管理水平，從多方面來開展工作，做好統籌規劃工作，嚴格遵守我國土地管理的規章制度。對土地資源進行合理利用才能加快我國城鄉發展。

參考文獻

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