高層建筑消防監督管理工作探討

黃曉宇

摘要：隨著城市化的發展，高層建筑的形式，規模和高度都獲得快速發展，隨之帶來的高層建筑消防問題也日益受到關注，本文就高層建筑存在的消防中的隱患做了分析，從政府職責，群眾消防意識等方面的措施做出了詳細的說明，力求高層建筑消防監督管理工作的完善發展。

關鍵詞：高層建筑;火災隱患;消防監管;消防宣傳

引言：

社會的不斷進步，城市化發展越來越快，高層建筑應運而生，技術的進步推動著高層建筑的形式和高度都突破了傳統建筑。高層建筑帶來了火災安全隱患，增加了消防監督工作的難度。

一、高層建筑火災隱患現狀分析

城市化的不斷發展，城市人口的增加致使高層建筑不斷增加，有些高層建筑在施工過程中就存在嚴重的火災隱患。很多高層建筑本身的先決條件也導致了消防問題的出現，施工質量不高，消防設施標準低下，甚至設備老舊，成為擺設，還有車位規劃不到位，造成的消防通道堵塞的問題，物業管理缺乏安全意識，群眾的消防意識薄弱等等諸多問題。現就以下幾個主要問題進行分析。

1、消防施工質量差

在高層建筑施工過程中，有些企業本身的責任意識不高，一味的追求經濟利益，在實際的施工中就會偷工減料，降低工程成本，甚至出現更改圖紙的嚴重違規行為，這些不負責任的操作直接增加了消防難度，降低了建筑本身的整體質量水平，在高層建筑的使用期間，許多隱患問題會逐漸顯示出來，并且在建筑裝修過程中，缺乏安全意識的情況下，頻頻出現破壞建筑結構的裝修行為，有的甚至損害，拆卸了稱重墻，使用易燃裝修材料的行為，這些問題的存在增加了消防難度，一旦出現問題，火勢的猛烈，影響到救援工作的展開。

2、消防管理人員意識弱

高層建筑在進行消防施工的過程中，很大比例的建筑都已經安裝配備了先進的消防設備，比如，智能化的消防排煙系統，自動噴水裝置，自動報警裝置，在特殊位置使用防火材料等等，這些先進的消防設備可以很好的進行準確報警和滅火。但是由于部分產權單位的監管不到位，沒有良好的責任和法律意識，尤其是一些老舊小區和住宅的消防系統得不到很好的保障，消防設備年久老化嚴重，造成無人管理，無人監督。一些的小區物業眼中只有運營和利益，忽略消防安全工作，只將重點放在了物業經營、治安防范和水電維修等方面，對消防設備，消防系統的養護和檢查不到位，針對頻繁出現的私家車占用消防通道的行為勸阻不到位，也沒有完善相關的制度來阻止這種行為的發生，對存在的隱患抱著僥幸心理，不能很好的對小區居民進行安全知識教育，難以真正的做到未雨綢繆，防患未然。

3、消防監管責任和權力不明確

在一些高層建筑施工完畢后，會將樓盤銷售，轉租給其他單位，一旦出現消防安全問題，會導致消防責任的模糊和界限的不清楚的現象。某些管理單位針對消防問題甚至沒有專門的負責人員，任由居民和商家隨意的該改動，甚至破壞掉消防系統，大大的增加了安全隱患。即時安排專人負責，由于監管不到位，管理水平也是很低下的，無法滿足實際的使用需求。由此消防管理責任混亂，監管工作不能順利開展，導致整個建筑的消防安全得不到保障。

二、如何強化高層建筑消防安全管理與防火監督工作

1、強化建筑設計審查、施工質量檢查工作

針對火災的治理和預防，要從源頭上解決，防患于未然，減少火災的發生。加強高層建筑的安全設計，針對設計圖紙進行安全性評估，在高層建筑施工完畢，也要進行檢測工作，排除安全隱患，及時檢測，督促施工單位配備安全可靠的消防設備，及時的預警，為消防人員贏得更多的時間，增大救援的幾率。高層建筑的消防工作，要從源頭進行治理，緩解發生火災的壓力，對建筑的圖紙設計，施工前后都要進行嚴格的審查制度，為消防安全管理與防火監督工作的開展奠定基礎。

2、強化政府及各職能部門領導的消防意識

消防救援工作的另一個核心便是安全意識，安全觀念的轉變。只有觀念的轉變，認識到消費工作的重要性，不存在僥幸心理，這才是最根本的解決的辦法。消防救援機構作為消防監督工作的主責單位，應該經常開展安全教育工作，政府也應該重視安全工作，針對消防安全系統的監督，需要全社會的各界都參與進來，高層建筑的居民也應該抱有安全責任意識，對于不負責任的消防問題及時進行檢舉揭發。形成政府統一領導，各界積極參與的安全消防氛圍。

3、強化消防設施維護監管工作

加強安全消防設備的監管和后期維護，落實維護保養工作的積極性，對渾水摸魚，抱有僥幸心理的產權單位要及時進行責令修改，加大處罰力度。可以在當地建立誠信信息庫，對各個單位的工作態度進行評分，對于不負責的單位進行進行信譽度扣分，這樣客觀的加大了監管力度，促進負責單位的積極落實安全消防系統。

4、強化高層建筑重大消防安全隱患的整治工作

進一步強化“社區發現、街鎮呼叫、部門響應、協同整治”的隱患治理工作機制，對于發現的高層建筑的消防違法行為和安全隱患問題要處罰到位，落實督促。對于發現的高層建筑的消防安全問題整改難度大的要提交當地政府，由當地政府督辦。對于需要啟用基金進行維修的高層建筑，相關部門應該根據具體情況，簡化基金使用的程序。強化高層建筑的消防安全隱患的治理，保護人們的生活安全。

5、增強高層建筑消防安全宣傳教育力度

要加大消防安全知識的宣傳，讓人們認識到消防安全的重要性，目前人們的消防意識薄弱，事情沒有發生在自己的身下，永遠都是抱有不重視，僥幸的心理。提高消防設施操作人員的專業技能，宣傳相關的法律法規和消防責任意識，提升整個社會消防安全意識。

結語：

高層建筑的消防安全工作應該引起人們的重視，消防隱患與防火監督工作是高層建筑中非常重要的工作，關乎人們的生命財產安全。在進行宣傳安全教育的同時，加強高層建筑的監管工作，增強責任意識，嚴格審核建筑消防設計的質量水平，強化政府領導責任，明確各個單位的責任范圍，高層建筑配備先進的預警設備要做到定期維護和維修，對于竣工后的高層建筑要進行檢測，對于存在的安全隱患問題及時進行整改，簡化維修基金的啟用，做到消防安全的源頭治理，制度完善，責任意意識到位，確保人們的生命財產安全。

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