建筑工程預結算中的常見問題分析及對策

魏希楠

摘要：建筑工程要想工程項目有良好的經濟效益，就要對控制資金成本的投入，對整個建筑工程的造價的預結算做到全方位的審核，達到經濟利益最大化。建筑工程造價預結算是企業進行招標投標和考核經營管理水平的重要依據。規范建筑行業的相關市場、監督和控制建筑工程項目的投資都和工程造價預結算息息相關。本文分析和研究了建筑工程當中工程造價預結算出現的問題，并就這些問題給予了解決方法，供相關人員學習和借鑒。

關鍵詞：建筑工程;預結算;定額;工程量

一、建筑工程預結算中常見的問題

1.工程預算定額不健全

根據相關研究數據表明，借用定額是造價預算員在進行工程預算編制的工作時最常見的問題。然而每一類建筑都有其個性，不能采用統一的標準來做定額，相關人員要做到在參考工民建標準的基礎上，同時了解建筑工程的地形、環境，而且還要熟悉施工單位的施工人員的技術水平和所處地區的科技發達水平等。

2.計算基礎不統一

一般來說，建筑工程預算準確率是比較準確的，但是往往在實際工作中，建筑工程的預算經常存在偏差。工程造價預算人員根據建筑工程的施工圖、定額、已知信息價來計算預算，最后預算的結果也應該一樣。然而預算員對工程項目的了解程度不同和對定額這個概念的理解也有所不同，這樣自然會導致預算結果不相同。

3.人為因素的影響

企業和單位對于投資臨時房屋建筑工程的工程預算編制來說，一般使用固定的公式計算。但是這個固定公式并不是適用于所有的范圍。

4.工程量計算出現誤差

在工程造價計算中，工程量計算的準確性將會直接影響到工程造價的最終結果，所以工程計算人員要不斷提高計算精度來提高工程量計算的準確性。但是，施工圖紙表達不全面、材料和工程用量計算不規范、相關人員未在投放使用前進行檢查等這些問題屢屢發生。

5.定額理解與使用情況產生偏差

一般來說，單位產品生產過程中消耗的人力、物力或資金的定量稱為工程定量，這個和社會生產力水平有一定的關聯。但是，結算人員對于定額的理解不同，那么就會使結果和結算結果有一定的誤差。

6.工程材料及設備價格不合理

在任何一個建筑工程項目當中，建筑材料的質量都占據主導地位，建筑材料的質量直接影響到工程后期的施工安全和工作人員的安全，甚至會對消費者和使用者正常的生活產生不利影響。工程造價預結算的大部分費用都是用來購買和建筑材料和租用施工機械設備。因此，相關采購人員要對建筑市場做詳細了解，選擇合適的材料與設備。

二、建筑工程問題的解決對策

1.在預算階段做好設計改良工作

設計方案是工程造價至關重要的決定性因素，但初期設計階段，設計概算對于造價的把控往往不是那么專業。在施工圖預算階段，對于設計圖紙往往會發現一些疏漏或者矛盾之處，如果預算編制人員沒有一雙敏銳的眼睛去發現去提出，讓設計單位在預算階段做好設計改良工作，在施工乃至結算階段往往會引起爭議，于建設方而言不利于工程造價的把控，于施工方而言不利于利潤的把握，于審計方而言也容易產生爭執、積累社會矛盾。所以，在預算階段做好設計改良工作，將有利于下步工作的開展，也有利于樹立編制人的自身品牌形象。

2.提高工程造價計算的準確性

在現實中，相對于復雜的圖紙，招投標留給預算造價的時間往往極為緊迫，圖紙方案變化又較為頻繁，這就對造價人員進行預算編制的效率提出了極高的要求。相關人員還是經常因為計算錯誤而影響建筑工程預算。相關人員必須要正視這個問題，管理人員要強調工程量計算的準確性的重要性，提高相關人員的工作效率。建筑工程造價人員需要緊跟潮流，不斷學習運用圖形算量軟件的能力以及熟練應用及創建各種計算表，來精準高效的進行計算。

3.選擇合適的施工方案

編制預算時，往往會遇到一大難點，對于工程造價有很大影響，這就是施工方案的選擇。不像機械計算圖紙工程量，施工方案選擇的難點在于要根據現場實際情況，并結合圖紙，模擬施工現場，選擇對于造價控制最有利但切于實際的施工方案。這就要求編制人員需要有豐富的施工經驗，以及對現場進行仔細的走訪，并同專業技術人員進行會商。

4.定額合理選擇

科學性、嚴謹性、合理性都是建筑工程造價定額的特性。預算人員在選擇定額時需要考慮定額的工作內容是否與實際情況相一致，如果沒有，則需要選擇最接近的定額并進行合理的組合。此外，建筑工程造價定額經常會出現所用的主要材料價格與實際使用的存在差異，這需要相關人員按照實際來合理換算。

5.工程量的審核

預算人員在進行預算編制工作的時候，最重要的便是確保整個建筑安裝工程工程量計算的準確性。在工作前期，相關人員就要確定好工程量，為后面編制工程造價的工作打好基礎。在審核階段，審核人員應重點審核投資資金占比較高的和單價較高的項目，如市政項目中的路面結構、橋梁樁基等。

6.精準掌握材料市場價

近幾年來，我國的國民經濟在快速發展當中，帶動了社會中各行各業的極大進步。科學技術及設計理念不斷更新更換代更是促進了建筑材料的更新換代。相關人員不僅經常需要通過各種媒介深入調查建筑材料市場，新技術、新工藝的對于材料價格變化的影響也應當有所預見。

三、結語

在現代社會經濟快速發展的大時代背景下，建筑工程的相關預算人員更加需要不斷分析和總結在建筑工程項目中出現問題的原因，采取合適的方法盡量避免這些問題的發生，在施工質量達到預定目標的情況下，將工程造價控制在合理范圍內。與此同時，建筑工程的所有工作人員都需要提高自身的專業能力和專業素養，更好的做好工程預結算工作。

參考文獻

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