漢口北打造“漢口鎮”

林楠

2021年武漢市《政府工作報告》提出，今后五年要加快打造國家商貿物流中心等“五個中心”。同時，在打造新發展格局重要樞紐，不斷激發內需潛力和市場活力方面，支持漢口北建設武漢國際貿易城。

如今，武漢加快建設國家商貿物流中心又有新動作。

作為建設這一中心的主陣地，漢口北全新打造了首家“中西合璧”小鎮漢口鎮。7月10日，位于漢口鎮T區的民國風情主題街區漢口鎮·戲碼頭開啟試營業。

在巴洛克古典風格的建筑群里，汪玉霞、蔡林記等老字號展現新顏迎客，懷舊的里份、當鋪、書局、戲臺、司衣局等被復建重生，復古火車頭、黃包車、巡捕房、照相館、茶館等給小鎮增添了穿越感。

試營業之前，這條復古風沉浸式文化體驗街區，日均已有超5000人前來“打卡”。試營業當日，更是人頭攢動。游客或在司衣局免費換裝體驗一把穿越；或在戲臺聽一曲京腔楚韻，看一場黃梅戲；或在史料館觸摸歷史印記，感受百年前的風云變幻；或在展區觀摩書畫、攝影、收藏藝術展。

這里，已然成為新晉網紅“打卡”地。

“漢口北商業氣息濃厚，但人文體驗氛圍相對缺失，我們希望通過打造漢口鎮，以做加法的形式在原有商業基礎上增加文化、旅游等元素提檔升級，豐富整個漢口北區域消費形態，加快建設武漢國際貿易城，助力武漢建設國家商貿物流中心。”漢口北集團總裁曹天斌在接受記者采訪時如是說。

記者了解到，漢口鎮另一萬國風情沉浸式主題街區——漢口鎮·萬國城，目前已啟動全球招商，有望于今年下半年營業。

屆時，依托全新“商業+文旅”模式，融合“中西合璧”沉浸式文化主題風情、把現代商業與城市深度鏈接的漢口鎮，將填補武漢乃至華中地區中高端文旅體驗式消費空白。隨著市場人氣進一步激發，產業豐富度進一步提高，影視化產業、劇游等一系列新消費的帶動，將同步激活、帶動大武漢文旅產業消費提檔升級。

“老漢口”文化篆刻城市商業記憶

漢口鎮·戲碼頭，這個項目名稱有著特殊意義。

眾所周知，二十世紀初葉的10年間，漢口享有“東方芝加哥”美譽。彼時，漢口對外貿易總額占全國外貿總額的10%左右，位居全國第二位?！榜{乎津門，直逼滬上”，是形容“貨到漢口活”的真實寫照，并因此形成了獨特的碼頭文化。因繁榮商貿活動逐步形成的“戲碼頭”，便是其中之一。

“我們希望做一個能代表武漢城市文化特色的小鎮，通過截取清末到民國初年的歷史背景，打造能體現武漢歷史高光點閃回場景，于是便有了民國復古風情的漢口鎮·戲碼頭?！睗h口鎮·戲碼頭項目負責人田國舫對記者說，“同時，漢口北商貿物流發展高度成熟，已成為全國性的商業符號，貨碼頭文化與漢口鎮·戲碼頭，能夠很自然地匹配?！?/p>

記者注意到，漢口鎮·戲碼頭規劃了20余個主題“打卡”點，融合互動性、觀賞性、體驗性等，實景復刻了京漢火車站、民眾樂園、東方茶港、漢口碼頭、老漢口茶廠等城市歷史商業地標。

田國舫介紹，盡管項目將年代定格在二十世紀初葉，但街景的打造并不拘泥于民國單一時間點，而是融合了歷史進程中的印記，以及新時代的城市文化特征，全面“復活”老漢口歷史。

除前文提及的老字號和復古項目外，漢口鎮·戲碼頭還引進了卓爾書店、KTV、餐飲酒店、拳擊比賽、街區實景劇本殺、故事館劇游、機車改裝、跑車俱樂部等文化及潮玩項目。記者獲悉，后期還將引進少兒馬術、擊劍等素質教育相關項目。

此外，漢口鎮·戲碼頭將于8月10日正式營業。項目完全開放后，整個12萬平方米的街區將全面集合場景游覽、戲曲文化展示、街景劇本殺、大型系列活動、特色餐飲、主題客棧等元素，通過將歷史與現代融合，深度營造穿越時空的文旅體驗，形成“文化消費、商脈傳承、多元共融、協同共生”的華中特色商業文旅地標及網紅“打卡”地。

漢口鎮·戲碼頭的定位遠不止于此。根據規劃，項目在將商貿與文化結合的同時，還將致力于成為武漢影視文化產業及電商直播產業聚集地。

田國舫表示，為此，漢口鎮·戲碼頭洽談引進了戲曲、影視、文化、短視頻、直播等相關企業。譬如，在影視文化產業方面，項目已集聚影視景觀工程公司、道具服裝公司、器材租賃公司、影棚搭建公司、后期特效公司等產業鏈上的企業。

根據規劃，未來還將在漢口鎮·戲碼頭舉辦電影周、電影展等文化交流活動。

“當一切發展成熟后，漢口鎮·戲碼頭將成為漢口北較具特色的對外文化交流中心?！碧飮逞a充說，“這會讓更多人了解漢口北和武漢，達到用文化引流，助力商貿經濟發展的目的?！?h3>新潮“國際范”融入“雙循環”新發展格局

與漢口鎮·戲碼頭一街之隔，還未對外亮相的漢口鎮·萬國城，也是漢口鎮的重要組成部分。

曹天斌介紹，漢口鎮·萬國城是漢口北融入國內國際雙循環新發展格局重點打造的項目，將集中展示相關國家商品、美食、風景、風土人情及文化等元素，打造與國際接軌的萬國風情沉浸式主題體驗街區。

根據規劃，漢口鎮·萬國城總建筑面積達8萬平方米，同樣將以“商業+文旅”模式，助力武漢加快融入雙循環新發展格局。

漢口鎮·萬國城以歐式浪漫情調小鎮為底色，將重點塑造“歐式尖頂塔群”“全球熱帶植物園”“世界橋梁現場博物館”等異域風情網紅“打卡”地標，致力于打造集潮流發布、體驗消費、品質生活于一體的世界級特色商業文旅地標、國際民間文旅交流互動陣地、經貿文化往來平臺以及進口商品和國內特色產品集散地，最終成為武漢特色的“寰球潮流+”一站式體驗中心。

具體而言，在建筑群上，漢口鎮·萬國城分別打造了不同風格的年輕群體潮流場館；在品牌類型上，計劃引入時尚、新穎、高端的國內外輕奢品牌；在業態上，籌劃開設跨境商品免稅店、寰球購物港等。

漢口鎮·萬國城有望于今年下半年營業。屆時，依托漢口鎮·戲碼頭及漢口鎮·萬國城兩大文化主題街區而形成的中國首個“中西合璧”特色商業文旅地標，集聚影視戲劇、文化展示、親子游樂、時尚消費、情景體驗、娛樂休閑等于一體的漢口鎮，將全面對外亮相。

蝶變升級助力武漢加快打造“五個中心”

不僅如此，位于漢口北核心地段的漢口鎮，將與漢口北已形成的鞋業皮具、品牌服裝、酒店用品、汽車二手車、小商品等30個大型專業市場集群融合發展，助力漢口北提檔升級為武漢國際貿易城。

“從某種程度上來說，漢口鎮豐富了漢口北的商業文化配套，為整個黃陂區增加了文化旅游亮點。不管是入駐的商家，還是周邊居住的居民，抑或是來這里打貨的客商和采購的消費者，他們都多了一個能休閑、放松的地方。”曹天斌解釋說，從商業邏輯來看，我們希望客商及游客在這里停留的時間會更長，產生更多消費，促進整個片區商業價值提升。

曹天斌所言非虛。

多位接受記者采訪的漢口北商戶對記者表示，漢口鎮成為網紅“打卡”地后，對原有批發市場起到了引流帶動作用，并給他們的生意帶來了增量。

記者從漢口北了解到，漢口鎮·戲碼頭在試營業基礎之上，下一步將加大力度引入“新奇特”體驗式消費業態。漢口鎮·萬國城將充分凸顯“國際、時尚、潮流”特征，引進多元化消費業態。通過不斷提升產業豐富度，進一步融合時興的影視文化產業、劇游產業、時尚產業等，推動漢口北體驗式消費與批發市場融合發展，提升市場人氣度與時尚度。

打造漢口鎮，只是漢口北近年來構筑城市“游購娛采”新地標、助力武漢建設國家商貿物流中心的一個縮影。提檔升級為武漢國際貿易城，漢口北正從多個方面發力。

目前，在武漢市委、市政府的支持下，漢口北正錨定“中國最大、世界領先”的現代商貿物流平臺目標，提升定位、升級規劃、補全配套，拓展構建12大功能新區及重點項目。

具體將建設武漢展覽館、武漢國際貿易會議中心、世界T臺、漢口北酒店群、青年創業及孵化中心、漢口北貨運中心、眾邦金融港、城市物流配送中心、中部跨境商品交易物流中心、萬里茶道主題公園、漢口北國際學校及醫院等。最終形成集商品貿易、金融服務、會展酒店、時尚發布、指數發布、商貿文化、生活配套為一體的世界貿易中心、世界時尚中心、世界貿易大數據中心、世界商業文化中心。

目前，漢口北12大功能新區及重點項目已陸續開工建設，武漢國際貿易城雛形初顯。近日，武漢市出臺《武漢市建設國際消費中心城市實施方案》，圍繞打造國際消費新地標、集聚國際消費新資源、培育國際消費新業態、拓展國際消費新場景、營造國際消費新環境等五個方面，提出20條具體舉措方案，指出武漢將通過五年努力，聚力打造國際消費門戶城市。方案明確提出，要豐富城市進口商品供給，加快建設漢口北等跨境電商功能園區，培育發展進口商品展銷等新型業態。

毫無疑問，助力武漢打造國家商貿物流中心、國際消費中心城市，充分依托灄口鐵路物流基地、天河機場、陽邏國際港等互聯互通通路，發揮國家物流樞紐作用，重塑新時代“貨經漢口活”，打造雙循環新發展格局重要支點，漢口北正在貢獻它積極澎湃的力量。