試論精裝修住宅建筑優化設計

楊宇熹

【摘要】進入二十一世紀以來，我國經濟水平快速提升，人們生活質量越來越高，并對住宅建筑的設計水平提出了更高的要求，住宅建筑不僅僅是人們遮風擋雨的住所，更是人們休閑娛樂、滿足高品質生活需求的場所。在這樣的背景下，加強對住宅建筑的優化與設計顯得尤為重要，目的在實現住宅建筑的精裝修，主要突出住宅建筑的舒適性、環保性和美觀性。基于以上情況，本文在分析精裝修住宅建筑優化設計要求的基礎上，并有效結合美觀大方和經濟適用需求，凸顯時代氣息;綜合考慮不同群體的住戶因素，滿足住戶需求，體現人文關懷;積極運用新型科技技術。設計新型智能化房屋建筑;節能降耗。建筑設計要走可持續發發展之路需要從四個方面入手，為提高住宅建筑的優化設計水平，實現住宅建筑的精裝修提出具有建設性的意見。希望通過這次研究，為相關設計人員提供有效的借鑒與參考。

【關鍵詞】精裝修;住宅;建筑;優化;設計

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

18.

建筑工程精裝修是關鍵的施工環節，在這一階段整體施工活動開展過程中，我們必須重視對質量管理工作的有效措施，嚴格遵守施工過程中各個環節的質量要求和標準，實現科學化、規范化的施工質量管理和控制。而精裝修施工環節較多，其本身專業性較強。在實際的施工質量管理中，我們應該結合施工中的以下幾個方面做好統籌，并且全方位的進行管控。

1、住宅精裝修的重要性淺談

住宅精裝修，是為房產交付客戶的過程完成內部硬裝修。比如：吊頂裝修、墻面涂料裝修、地面底板裝修、固定家具裝修、開關插座裝修等。在客戶入住的時候，配備部分家用電器、日常生活用品，比如：洗滌用品、辦公及床上用品等即可入住，可簡單理解為拎包入住，如此，利于降低裝修帶來的麻煩。住宅精裝修工程量較大、施工區域比較廣泛，能夠明確工程主要特點，它與家庭裝修進行比較，在節省材料與能源方面的尤為突出。所以，需在住宅精裝修施工過程中合理設計、加強成本管理，以此有效控制成本的同時保障住宅精裝修的質量。從而達到住宅精裝修提高項目的整體質量，剛好的維護建設企業的經濟效益。

2、建筑精裝修的施工質量管理工作中的問題

現階段，在建筑工程精裝修的施工質量管理工作開展的過程中，其整體的管理水平還需要進一步提升，這樣才能更好的適應當前新時期建筑工程施工建設工作開展的要求。在部分精裝修的施工管理工作開展的過程中，相應的質量管理機制和控制不夠標準和明確，導致精裝修施工質量科學化與規范化的管理需求不能得到滿足，這在一定的層面上對精裝修施工質量工作的開展效果和質量產生了很大影響，不利于精裝修施工質量管理成效的提升。與此同時，施工環節較多，整體管理上具有一定的系統性和專業性，如何結合精裝修施工質量工作的特點，做好其管理工作機制和體系的進一步優化，這也是在具體精裝修帶動施工質量管理工作中經常面臨的一個重要問題。另外，很多質量方面的要求被不斷提出，這對裝修施工人員自身的專業能力和素質提出了很高的要求，而且也沒有經過相應的專業化學習和培訓。這些問題的客觀存在，都對施工質量管理工作的開展成效產生一定的影響。所以我們需要結合實際做好精裝修的施工質量管理的合理優化和改進，切實解決上述的各方面問題。

3、精裝修住宅建筑優化設計的措施

3.1注重住宅外觀打造，做到與周邊環境相協調

為了突出住宅的美觀大方性和經濟適用性，在優化設計住宅建筑的過程中，相關設計人員要在充分考慮周邊環境因素的基礎上，從整體設計角度出發，實現對住宅美觀性的打造，確保住宅外觀與周邊環境相協調。對于精裝修住宅小區設計而言，要注重住宅外觀色彩與小區主題的一致性和協調性，尤其是在平面布局、立面布局方面要突出變化性，在嚴格遵循通風采光相關標準和要求的前提下，確保住宅建筑與周圍環境搭配得相呼應，從而凸顯出住宅建筑與周邊環境的和諧性和統一性。此外，還要確保住宅建筑的造型和色彩與周邊環境相融合，從而更好地凸顯出住宅建筑的人文特色。

3.2施工現場的指導

在進行精裝修設計的應用過程中，還需要重視起設計團隊對施工現場的實地考察，需要不斷結合圖紙對施工過程進行科學的指導，針對施工中出現的各種問題及時發現并及時處理，在圖紙設計的更改過程中更詳細和嚴謹的進行，更改過后的圖紙能夠符合預制裝配式建筑的建設類型，以此才可以準確的進行設計上的變更。與此同時，還需將更改的過程內容記錄下來，方便在之后的建筑施工竣工階段進行驗收。所以建筑設計團隊在設計過程中，需要準確結合項目的場地位置與其施工的規模，提前做好對建筑成本的限額，以此保障建筑項目不會受到外部條件因素而影響過大。

3.3采取責任化的管理制度

在精裝修施工過程中，針對質量管理的各方面要求，采取責任化的管理制度，這也是提升質量管控工作開展效果的一個重要舉措。在實際施工中應該針對不同施工人員的崗位工作職能，明確其質量要求和標準，引入責任化的管理制度，將責任與實際施工質量效果進行掛鉤。如果在具體精裝修施工過程中發現質量問題，則應采取責任化的管理機制，做好追責，提升崗位管理參與人員自身的責任意識，讓其能夠積極主動地執行各項質量要求和標準。另外，為了更好的提升責任化管理工作的落實效果，施工人員也應該配合相應的績效考核和獎懲制度，讓責任管理制度能夠真正地發揮應有的約束作用與價值。

3.4施工安全管理要點

對施工現場的環境進行及時排查，消除隱患。認真執行安全生產責任制度，加強對施工人員的安全教育培訓，使全體施工人員意識到安全生產的必要性與重要性，理解安全生產、合理施工的知識，樹立“安全第一”的理念，防止施工人員在施工中貪圖方便，進行危險操作。嚴格控制施工人員的技術安全能力，對于新上崗的施工人員，要經過技能安全能力的培訓，考核成功后方可上崗施工。對施工現場進行定期安全檢查，排除違章操作，降低不安全事件的發生率。

3.5因地制宜、合理設計，充分利用當地自然資源

為了進一步確保住宅建筑規劃布局的科學性和合理性，相關設計人員要在充分結合不同地氣候區特征的基礎上，樹立因地制宜的設計理念，通過充分利用當地現有的可再生自然資源，促使住宅建筑符合采光、通風設計要求。同時，還要盡可能保留現有的資源面積，采用綠化植被的方式為住宅小區打造心曠神怡的氣候條件。為了實現以上目標，相關設計人員需要采用南北向的設計方位，確保住宅建筑能在冬季有更好的采光效果，在夏季有更好的避光效果，從而為居住空間使用者營造冬暖夏涼的居住環境。

結語：

綜上所述，住宅建筑的優化設計是實現住宅建筑精裝修的關鍵和核心，因此，為了滿足居住者對高品質生活質量的需求，提高居住者的住房舒適度與生活幸福感，相關設計人員在對住宅建筑進行優化設計的過程中，除了要做好以上幾個方面外，促進了住宅建筑朝著積極、穩定、健康、可持續的方向發展。

參考文獻：

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