貴州發布農村村民住宅建設管理辦法

近日，貴州省人民政府公開發布了《貴州省農村村民住宅建設管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）。

《辦法》規定，農村住宅原則上不超過3層，底層層高原則上不超過3.6米，標準層層高原則上不超過3.3米，每戶建筑面積應控制在320平方米以內，可采取獨棟、聯排的方式建設。風景名勝區周邊、文化旅游產業聚集區、鄉村旅游示范點等區域，縣（市、區）人民政府可制定相關規定，適當放寬上述區域的農村村民住宅建設面積標準。

《辦法》明確，申請宅基地建設農村住宅的，須按照村民申請、實地選址、村民選定住宅圖集或提供設計方案、村級組織公示、鄉（鎮）人民政府和街道辦事處審批五個程序辦理。

同時，鼓勵農村住宅采用坡屋面，住房風貌與整體村容村貌和自然環境相協調。新建的農村住宅應功能完善、設施配套、廚臥分離、廁圈分離；改建、擴建的農村住宅滿足改廚、改廁、改圈、建筑質量和消防安全等要求。