房價太高，超十萬人“逃離首爾”

本報駐韓國特約記者 劉媛 本報特約記者 韓聞

高房價和租金下，超10萬人今年恐怕將“逃離首爾”。據(jù)韓國《中央日報》9日稱，隨著首爾房價、房租暴漲，今年從首爾市遷移至京畿道等首都圈的人口增加。低收入階層想要在首都圈安家落戶，變得越來越困難。

根據(jù)韓國統(tǒng)計廳公布的最新數(shù)據(jù)，今年前5個月，遷出首爾的人口比遷入人口多4.4118萬人，月均人口凈流出8823人。報道稱，按照這一趨勢發(fā)展，預計全年首爾凈流出人口將超過10萬。今年以來，人口凈流出態(tài)勢加劇。

報道分析稱，在因為疫情連日常生活都受到各種制約的情況下，離開首爾的人群仍在增加，無法承受不斷上漲的首爾房價和房租價格的人們紛紛涌向京畿道等地。韓國開發(fā)研究院（KDI）國際政策研究生院教授崔瑟基（音）表示，遷出首爾的人口中大部分遷至鄰近首爾的京畿道或仁川市等首都圈地區(qū)，住房問題是最主要原因。報道稱，去年因職業(yè)和教育等問題共7.59萬人遷入首爾，因住房、家庭、環(huán)境等問題有14.07萬人遷出首爾。其中，因住房問題遷出的人口高達7.96萬人，占比過半。

據(jù)KB銀行LiivOn房地產發(fā)布的資料，以公寓為例，截至6月首爾公寓均價為11.4283億韓元（約合人民幣646萬元），同比上漲19.48%。房租價格方面，首爾上漲17.86%。對此，有韓國業(yè)內專家表示，政府在通過調控政策穩(wěn)定房價的同時，應關注低收入階層的居住福利，完善交通網(wǎng)絡布局，高效銜接首爾市與周邊地區(qū)的交通。▲