面向合租人群的智能家居系統(tǒng)設計研究

胡智 朱讀鑫

關鍵詞：合租人群;智能家居;系統(tǒng)設計

1 合租人群的現(xiàn)狀及需求

1.1 合租人群的現(xiàn)狀

1） 合租人群的規(guī)模。在大城市中面對高房價，租房對許多剛剛參加工作的人群來說更適合他們，這類人群包括剛畢業(yè)的高校學生，輟學打工的人群以及年齡稍大的無穩(wěn)定工作者，合租對他們來說是一種較為經濟實惠的居住方式[1]。根據(jù)機構的預測，到2023 年，我國的租房人數(shù)可能會達到2.48 億人。

2） 合租人群的特點。在工作方面，合租人群主要是城市中收入較低或無穩(wěn)定工作的人群;在年齡方面，這類人群都較為年輕，一般來說在20 ～ 35 歲之間;在文化程度方面，受教育程度相對較高，他們思想較為前衛(wèi)，更喜歡了解、接受新的事物;在心理方面，年輕人群沒有太多社會經歷，容易產生焦慮的情緒，在遇到難以相處的人時容易產生沖突[2]。

3） 合租人群的生活環(huán)境。合租房中公共部分和私人部分劃分得比較嚴格，每個租戶都需要獨立空間和公共空間，公共空間需要共同使用、共同維護。

1.2 合租人群的需求

1） 安全需求。合租人群中青年人群的安全意識并不高，在遇到危險情況時沒有經驗，可能會引起嚴重的后果。此外，許多疾病都開始趨于年輕化，而且很多年輕人養(yǎng)成了熬夜的習慣，如果身體出現(xiàn)狀況，沒有被及時發(fā)現(xiàn)也非常危險。

2） 尊重需求。尊重需求包括對合租人群隱私的尊重，對個人的尊重。合租人群之間需要互相理解、互相尊重。一方面，合租人群需要有自己的隱私空間，也要盡可能地不影響別人的生活;另一方面，在空間和設備使用上每個合租人員都有平等的使用權。

3） 娛樂需求。合租人群大多數(shù)是走向社會不久的年輕群體，他們思想活躍，注重生活體驗，對于娛樂也有較高的需求。一方面，他們每天要面對繁忙的工作帶來的壓力，所以需要一定的娛樂活動來緩解各種壓力;另一方面，他們注重生活的質量，需要一些娛樂性的活動來豐富自己的生活。

2 智能家居系統(tǒng)概述

2.1 智能家居系統(tǒng)的定義

智能家居系統(tǒng)是通過各種感知技術，接收探測信號并予以判斷后，給出指令讓家庭中各種與信息相關的通信設備、家用電器、家庭安防、照明等裝置做出相應的動作。智能家居系統(tǒng)可以為居民住宅提供一系列智能化的服務，讓居家環(huán)境更加安全，生活更加便捷，工作更加高效，居住更加舒適[3]。

2.2 智能家居系統(tǒng)的特點

與普通家居相比，智能家居系統(tǒng)不僅具有傳統(tǒng)的居住功能，兼?zhèn)浣ㄖ⒕W(wǎng)絡通信、信息家電和設備自動化，提供全方位的信息交互功能，也可以為各種能源費用節(jié)約資金。智能家居系統(tǒng)總體呈現(xiàn)出節(jié)能、安全、舒適以及便捷等特點[4]。

1） 智能。智能家居系統(tǒng)可以通過傳感器、智能插座、智能開關等設備，依據(jù)環(huán)境自動做出合理的安排，統(tǒng)一管理用電。

2） 安全。智能家居控制系統(tǒng)不僅能夠遠程實施監(jiān)控，還可以基于生物特征的身份識別，檢測設備的狀況，提高家庭安全級別。

3） 舒適。智能家居系統(tǒng)具備了更多的人性化功能，自動反饋的聯(lián)動控制讓家庭的生活變得更加舒適。

4） 便捷。智能家居系統(tǒng)有多種方式控制，減少了用戶的操作，只需要用語言或手指操作即可控制全屋家電，包括燈光、電視、空調、窗戶、窗簾等。

3.3 智能家居系統(tǒng)的應用

智能家居系統(tǒng)應用包括智能安防系統(tǒng)、影音娛樂系統(tǒng)、智能控制系統(tǒng)、智能醫(yī)療系統(tǒng)以及能源管理系統(tǒng)。智能家居系統(tǒng)的組成沒有明確的限制，它會根據(jù)智能技術的發(fā)展不斷完善或擴大，當前智能家居系統(tǒng)的組成主要包括傳感器、探測器、接收器、路由器、智能開關和控制終端軟硬件[5]。智能家居系統(tǒng)組成，如圖1 所示。

3 合租人群的智能家居系統(tǒng)設計的意義

3.1 促進智能家居產業(yè)的發(fā)展

合租群體規(guī)模正在不斷增加，如果通過租房平臺統(tǒng)一管理，將智能家居系統(tǒng)應用到合租的場景中，會擴大智能家居產業(yè)的規(guī)模。大多數(shù)合租人群在今后都會考慮擁有自己的房子，在合租過程中體驗到了智能家居系統(tǒng)的優(yōu)點之后，也會更愿意為自己家庭布置智能家居系統(tǒng)。

3.2 提升合租人群的體驗

智能家居產品可以提高租客的生活水平，在一定程度上可以減少他們的壓力，同時還可以通過智能家居系統(tǒng)優(yōu)化合租房的資源使用。

4 面向合租人群的智能家居系統(tǒng)設計策略

普及在合租房的智能家居系統(tǒng)需要更加規(guī)范的平臺，利用平臺與智能家居系統(tǒng)應用合作進行統(tǒng)一管理，這對合租人群、平臺以及智能家居產業(yè)三方面都有正面的作用，在統(tǒng)一管理的基礎上再根據(jù)合租人群的需求布置智能家居系統(tǒng)。

4.1 提高合租環(huán)境的安全性

1） 環(huán)境和設備的安全。將智能安防系統(tǒng)引入到合租房中，利用傳感器檢測設備運行和空間環(huán)境是否正常，如煤氣泄漏檢測和煙霧檢測等，可以有效防止火災、煤氣泄漏等事故的發(fā)生，即使出現(xiàn)緊急狀況也能夠通過智能安防系統(tǒng)以最快的時間發(fā)出求救信號[6]。

2） 人身及財產安全。利用智能家居系統(tǒng)可以檢測人的生理狀況，在遇到特殊情況時可以一鍵求助，及時發(fā)出緊急求救信號。

4.2 資源使用的平等劃分

1） 資源使用預約及使用狀態(tài)可視化。合租房中的空間和設備資源都非常有限，除了臥室之外都算是公共資源，利用智能傳感器將資源的使用狀態(tài)可視化地呈現(xiàn)給每一位租客，并通過預約排序，依次使用資源。比如某個租客需要使用洗衣機，他可以在平臺上查看洗衣機是否有人使用，如果有人使用，可以查看多久能使用完成，并預約下一次使用。在輪到自己使用時，會將設備的控制權自動轉移到自己這里，如果超過一定時間沒有進行操作就會依次轉移到下一個預約的人，如果經常占用資源但無操作會有相應的懲罰機制，在其他資源使用上也是同樣的操作。

2） 建立信用系統(tǒng)。信用系統(tǒng)是為了約束合租中的不恰當行為，如資源過度占用。通過連接租房平臺進行管理，引入實名認證機制，建立信用系統(tǒng)，對不尊重其他租客的行為進行制裁，記錄其違規(guī)行為，這些行為將影響到之后的租房，以此減少此類情況的發(fā)生。

4.3 增加人—物—環(huán)境之間的互動

合租人群每天要應對繁忙的工作，據(jù)研究表明，長期處于壓力之下，人們更容易抑郁、消極，產生各種負面情緒，而且除了工作，他們大多數(shù)的時間可能只會在自己住處度過，所以，合理地布置智能家居系統(tǒng)可以充分發(fā)揮其優(yōu)勢。

1） 人與人之間的互動。人與人之間的互動是人的基本社交需求，租客互相之間的娛樂可以通過平臺連接各個租客，不限于同一合租房內，也不限于室內或戶外，在下班之后有社交需求的租客就可以通過互聯(lián)系統(tǒng)尋找可以共同娛樂的人群，如一些簡單的游戲活動或戶外運動等。

2） 人與物之間的互動。每個合租房中可以配置一個智能控制器，既可以連接外部公共空間，也可以自由連接自己的智能設備。增加人與物的互動可以通過智能音箱類的控制終端實現(xiàn)，智能音箱可以實現(xiàn)語音對話、播放背景音樂、智能化控制各類電器，增加人與各個設備之間的互動。

3） 人與環(huán)境之間的互動。私人空間環(huán)境主要包括燈光環(huán)境和空氣環(huán)境。智能家居照明系統(tǒng)可以根據(jù)不同的時間、不同的光環(huán)境來自動調節(jié)，也可以由用戶通過終端控制燈光的顏色、亮度，同時系統(tǒng)也支持傳統(tǒng)的手動切換[7]。將傳統(tǒng)靜態(tài)的燈光環(huán)境變?yōu)閯討B(tài)的、可互動的燈光環(huán)境。此外，智能家居系統(tǒng)還可以根據(jù)空氣的污染程度、室內的溫度和濕度進行自我調節(jié)，在人們感到不適之前就調節(jié)好室內的空氣環(huán)境。

5 結語

本文通過分析合租人群的現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)合租人群的需求，結合智能家居系統(tǒng)當前可實現(xiàn)的功能，提出了合租房內智能家居系統(tǒng)設計策略。從合租環(huán)境的安全性、資源使用的有序化以及人—物—空間的互動性三個方面考慮構建合租中的智能家居系統(tǒng)，以此解決當前合租房內的重要問題。當然要更加全面地解決合租人群的需求、改善合租環(huán)境，還應依托智能家居產業(yè)的發(fā)展和租房產業(yè)的規(guī)范化。