建筑外墻防滲漏施工技術措施分析

王軍

摘? 要：現如今，在進行建筑工程施工時，外墻滲漏早已成為普遍的一種質量通病，這一問題的發生不僅對建筑外觀產生不利影響，還會對建筑的質量、施工周期產生不利影響，甚至會降低用戶的生活品質。因此，對建筑外墻防滲漏施工技術措施展開更深層次的分析就凸顯的愈發重要。

關鍵詞：建筑工程;外墻防滲漏;施工技術;有效措施

一、建筑外墻滲漏問題的影響

建筑外墻是建筑工程中最為主要的一個結構，其能夠通過最直接的方式展現在人們眼前。在進行建筑工程建設的過程中，外墻的施工質量會給建設質量帶來很大的影響，并且如果墻體出現縫隙，那么也會造成建筑外墻出現嚴重的滲漏情況，通常情況而言，個別細小的裂縫基本不會對工程項目的應用功能及其生命周期產生不利影響，若是發生，會給人們的生活帶來很多不利的影響，在現代科學技術快速發展的情況下，高層建筑數量日益增加，建筑外墻滲漏早已受到各界人士的高度重視，為了達到人們對建筑不斷提升的應用要求，避免存在的外墻滲漏給人們生活帶來危害，延長建筑使用周期，在對建筑工程進行建設時，就必須加強外墻防滲漏施工，這對建筑工程建設質量提出了更高的要求。

二、建筑外墻滲漏問題的形成誘因

（1）外墻設計問題

在對建筑外墻進行設計時，建筑挑檐、外墻保溫層等部位，都極易產生裂縫問題發生。從目前來看，通過模板澆筑混凝土施工技術能夠將挑檐設計完成，在此期間，需要讓檐溝圈梁與挑檐予互相結合起來，只有這一才能夠確保屋檐的結構剛度，同時也需要多加注意環境問題，如果后期環境惡劣，那么也會導致房檐結構的變形，因為房檐剛度提升，其收縮性便會有所降低，促使建筑外墻結構在挑檐變形的影響下產生裂縫問題。然后，現代建筑大部分都會采用外墻保溫，其作用就在于保溫、隔熱，對于建筑外墻而言，其保溫層同樣具備找坡層的重要作用，在觸及到外墻薄弱位置時，便極易導致保溫層的保溫隔熱效果受到嚴重的影響，所以，在外界溫度出現改變時，便極易促使外墻出現變形問題，導致檐下墻體區域發生錯位問題，同時發生裂縫問題，此時外部水分便能夠借助裂縫直接深入，因此導致外墻滲漏問題出現。除此之外，在對建筑外墻進行設計時，窗戶面積較大同樣會導致窗框出現嚴重的錯動變形問題，產生裂縫，而窗戶面積若是較大，加之其窗框材料強度不符合規范要求，同樣會導致墻體受到壓力影響而出現裂縫問題，以此促使外墻滲漏的問題發生。

（2）砌體材料的影響

在建筑工程建設期間，施工原材料質量會對工程項目質量產生決定性的影響。因為施工材料具有一定的特殊性，從某種程度上會提升外墻滲漏的幾率，例如混凝土小型空心砌塊以及燒結空心磚等，這一系列材料自身具有較高的干縮性，受到外界環境因素的影響，出現變形問題的幾率相對較高，以此促使裂縫出現，從而導致滲漏問題發生。就砌體結構而言，部分墻體材料因為自身具有良好的吸水性，同時需要在干燥的情況下展開建設，現如今，建筑外墻施工往往會將蒸壓加氣混凝土砌塊當做砌體對建筑結構進行施工，這類砌體材料具有良好的吸水性，在干燥情況下極易把砌筑砂漿的水分吸收到施工材料之中，促使砌筑砂漿粘度因為水分流失不斷減小，由此一來便會對砌體材料和建筑結構之間的連接產生嚴重的影響，促使裂縫問題發生。除此之外，建設期間砂漿質量若是未達到國家要求，讓砂漿以及墻體不具備一定的沾粘性，那么這一問題的存在會造成砂漿以及建筑墻體結構存在裂縫，會加劇線性膨脹，最后導致材料出現松動以及變形，這也同樣會促使其內部結構發生改變，外部發生裂縫，由此導致水分經過裂縫滲透到墻體之中，導致各種滲漏問題出現。

三、加強建筑外墻防滲漏施工技術的有效措施

（1）不斷加強砌筑施工質量

砌體的施工質量是避免外墻滲漏問題出現的核心因素，能夠讓施工質量加強的同時，減小外墻滲漏，怎樣加強外墻砌筑施工質量，減小外墻滲漏的可能性，就必須立足于以下幾方面：首先，砌體施工的過程中，應該盡可能的避免干磚上墻的情況出現。與此同時，由于干轉不具備一定的濕度，所以在進行砌體施工的過程中，會讓砂漿之間的水分被吸收，同時砂漿粘結強度也會有所減少，給砌筑質量帶來嚴重影響。因此施工前期，對于砌體材料要舒潤處理，同時按照規范要求與材料性質對其含水量進行嚴格的控制。其次，對于所填充的裂縫需要多加控制，在對建筑外墻進行施工時，相關作業人員應該用砂漿對砌體與結構柱之間的縫隙全面填充，同時，對于拉強筋也需要通過合理的方式去進行處理，并且當墻體砌在被填充的期間，必須留出一定的空隙（5cm），在完成砌筑達到一定的養護天數再填充空隙。

（2）在建筑外墻結構做好防水層設計

對建筑外墻展開設計時，能夠進行防水層設計，同時盡可能的展現出防水層實質性的優點，以此提升外墻防滲透效果。在對防水材料進行選擇時，必須優先選取防水性能優良以及相容性良好的材料，像聚合物水泥基防水涂料都是可以考慮進去，同時在挑選防水層材料的時候，同樣需要對工藝技術予以高度重視，優先選用一些工藝技術較為簡單、便捷的防水材料，由此一來不僅能夠確保外墻施工進度，還可以確保工程項目施工質量符合要求，盡可能的避免外墻滲漏的問題出現。

（3）提高抹灰質量的管控力度

在對建筑工程進行施工時，外墻抹灰施工作為工程項目的核心內容之一，其施工質量與外墻滲漏問題的出現具有極為緊密的關聯，因此技術人員在抹灰施工的前期，也需要對能夠給施工質量造成影響的雜質進行處理，從而提高砂漿與砌體、砌體與結構之間的粘結性，并對其含水量進行樣的管控，以此來讓基層能夠避免接觸到抹灰層的水分，這一管控可以避免開裂問題的存在。除此之外，技術人員在抹灰施工的過程中，需要通過分層形式來施工，要在砂漿內部添加合適的聚丙烯纖維分層來進行抹灰處理，以此來讓抗裂性可以被有效提高，以此減小裂縫產生的可能性;此外，混凝土和砌體之間還可以借助加強網技術進行處理，以此避免不同材料的連接區域出現開裂問題，亦或是借助甩漿法對結構柱與結構梁予以處理，以此提高抹灰砂漿的粘結性。

結束語：

總而言之，建筑外墻防滲漏施工一直以來都是當代建筑工程建設企業需要予以高度重視的問題之一，若是建筑外墻發生滲漏問題，不但會對建筑外部的美觀性產生一定的影響，同時還會對建筑的應用安全及其生命周期產生不利影響，從某種程度上會對人們的日常生活帶來許多麻煩。所以就必須對建筑外墻防滲漏施工予以足夠的重視，若是按照外墻滲漏問題的形成誘因，編制行之有效的施工工藝，并將這當做理論指導展開外墻防滲漏施工，減小外墻防滲漏問題出現的可能性，提升工程項目的施工質量與效果。

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