建筑工程施工中防水堵漏技術(shù)的施工工藝研究

呂東波

摘? 要：隨著人們的物質(zhì)生活水平的提高，對建筑的需求也在不斷提高。為進(jìn)一步改善施工質(zhì)量和舒適性，必須對施工中出現(xiàn)的幾個問題進(jìn)行有效地處理，并采取相應(yīng)的防范措施。漏水是建筑施工中的一個重要問題，它不僅會對居民的居住環(huán)境造成很大的影響，而且會對整個住宅的結(jié)構(gòu)造成很大的影響。本文對建筑工程施工中防水堵漏技術(shù)的施工工藝進(jìn)行了研究。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防水堵漏;新技術(shù);施工工藝

引言：

隨著社會的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，人們對建筑質(zhì)量和使用的要求也越來越高，經(jīng)濟(jì)性已不再是首要的考慮因素，而建筑的使用舒適性也越來越重要，因此，如何有效地預(yù)防和治理這些潛在的安全隱患問題成為了大眾關(guān)注的焦點(diǎn)。若在以后的使用中出現(xiàn)漏水問題，不但會造成相關(guān)結(jié)構(gòu)的質(zhì)量下降，而且很可能危及其他的使用功能。這就要求對施工項(xiàng)目的滲漏部位進(jìn)行細(xì)致的分析，并采用與之相適應(yīng)的技術(shù)措施來進(jìn)行有效的防范和控制，進(jìn)而逐漸提高相應(yīng)的防水堵漏效果。

1.建筑滲漏的原因

1.1 防水材料問題

任何一個建筑物的滲漏問題，只要其防水材料存在明顯的問題或瑕疵，就會對建筑物產(chǎn)生明顯的威脅和干擾。建筑防水材料的選用不符合要求。因而，其防水材料的使用性能必然不足，與整體工程的防水要求有很大的偏差。此外，這種防水材料也有很大的問題和缺陷，在使用之前，不能對其進(jìn)行細(xì)致、嚴(yán)密地檢測和分析。然而，使用這種質(zhì)量差的防水材料，很可能會導(dǎo)致嚴(yán)重的滲漏。

1.2施工方面

從施工角度來看，造成建筑物漏水的原因有四個。（1）在施工中，由于施工單位缺少專業(yè)的防水團(tuán)隊(duì)，或是施工團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)不高，有些企業(yè)還會讓一些對防水技術(shù)一竅不通的工人參加，造成了工程防水施工質(zhì)量差、漏水等問題。（2）一些施工單位在防水層下找平未干之前，就讓施工人員在不采取任何措施的情況下，將防水層覆蓋起來，造成防水層起鼓、脫層等現(xiàn)象，最終造成漏水問題。（3）剛性防水層的振搗密實(shí)度不夠，養(yǎng)護(hù)工作不到位;混凝土水灰比未進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，造成了配比不符合規(guī)定;未做好防水層下的隔離層，不能充分發(fā)揮隔板的作用。（4）在施工期間，因施工現(xiàn)場人數(shù)過多，且未對施工人員進(jìn)行有效的管理，致使在交叉作業(yè)時，其他施工人員將防水工人做好的防水層損壞。

1.3管理維護(hù)方面

在管理和維修上，造成建筑物漏水的原因有三個。（1）由于工程建設(shè)管理和維修單位缺少專業(yè)的檢測與維修人員，未能及時對工程進(jìn)行全面的檢測和維修，致使工程局部部位存在的一些問題和隱患未被及時發(fā)現(xiàn)，久而久之，這些缺陷就會不斷增多，造成更大的裂縫，從而造成建筑漏水。（2）樓頂和排水管不定期清洗，久而久之，水管就會堵塞，久而久之，就會出現(xiàn)積水，損壞防水層，造成防水層的潰爛和脫落，不能充分發(fā)揮防水功能，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。（3）有些住戶會在防水層上放置垃圾、雜物，如果不及時清理，會對防水層造成破壞，從而造成防水材料的腐蝕，從而造成房屋漏水。

2.建筑工程施工的防水堵漏技術(shù)施工工藝

為了提高防水堵漏技術(shù)的實(shí)施效果，必須根據(jù)其使用程序和技術(shù)手段的要求和標(biāo)準(zhǔn)來控制，避免對防水堵漏技術(shù)的實(shí)際效果產(chǎn)生負(fù)面影響。

2.1針對滲漏裂縫進(jìn)行防水堵漏

對于施工中出現(xiàn)的漏水裂縫，有關(guān)的防水、堵漏技術(shù)的施工技術(shù)是十分必要的，并且要使其運(yùn)用效果能夠得到及時地發(fā)揮，才能確保防水堵漏的效果更好、更可靠。對于漏水裂縫的防水和封堵，首先要根據(jù)相關(guān)的漏水裂縫進(jìn)行正確的剔縫，這樣才能為后續(xù)的材料的使用奠定基礎(chǔ)，剔縫要呈八字型進(jìn)行，剔縫的深度必須在20 mm左右，并將所有的縫隙都清除掉，以免剔縫中的雜質(zhì)會影響整體的施工。為了達(dá)到對漏水材料的控制，必須保證漏水材料的穩(wěn)定性，對所安裝的防水材料進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控，避免出現(xiàn)明顯的質(zhì)量偏差，另外，還要嚴(yán)格控制防滲材料中的含水量，使其加入的比例能夠適當(dāng)而合理，避免因含水量的問題而影響整體的穩(wěn)定效果。在涂上防水、防滲材料的工作完成后，還要進(jìn)行正確的壓實(shí)工作，讓防水和防滲材料與原有結(jié)構(gòu)的配合更加緊密，避免出現(xiàn)粘接不緊密的情況，從而有效地預(yù)防滲漏。

2.2針對滲漏孔洞進(jìn)行防水堵漏

對于工程中出現(xiàn)的漏水、孔洞等問題，采用防水、堵漏技術(shù)的施工工藝，可以對其進(jìn)行合理地控制和補(bǔ)償。在具體的施工中，要根據(jù)這個部位進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆浪幚恚@樣可以有效地改善這個位置的防水程度，這樣才能提高漏水孔后面的封堵效果。在防水處理方面，為了顯著地改善處理效果，一般都是采用快速固化的堵漏材料，保證其質(zhì)量，在施工中適當(dāng)?shù)丶尤脒m量的水，達(dá)到良好的攪拌效果，當(dāng)攪拌充分后，可以改善對孔隙的處理效果，在涂抹的時候，最好是三次涂抹，這樣才能保證涂抹的效果，避免任何部位出現(xiàn)過薄和失效。在防水、堵漏過程中，要正確掌握薄膜的厚度，一般情況下，每一層薄膜的厚度都要控制在0.75毫米左右，這樣可以保證第二次涂完后的效果更好，將原本有可能出現(xiàn)的瑕疵和偏差全部消除。

2.3外墻堵漏

造成建筑外墻滲漏的原因有：（1）建筑外墻的設(shè)計(jì)不合理，建筑材料的吸水性很淺，這些都給建筑外墻的防水質(zhì)量帶來了很大的安全隱患，而且增加了墻體發(fā)生漏水的可能性。（2）外墻混凝土易受氣溫的影響，造成自身護(hù)欄的復(fù)合柱由溝槽構(gòu)成漏縫。（3）建筑外墻在使用過程中，易產(chǎn)生收縮、膨脹、施工時腳手架孔的處理不當(dāng)，很容易造成結(jié)構(gòu)與輕混凝土之間的裂縫，從而使空氣中的水分進(jìn)入建筑，造成墻體滲漏。所以，在建筑外墻防水施工中，要注意墻與墻之間、陽臺等各部位的施工，并對所采用的施工工藝進(jìn)行適當(dāng)?shù)目刂疲ＷC其防水性能能夠滿足規(guī)定的要求。

2.4對防水堵漏材料進(jìn)行創(chuàng)新和優(yōu)化

對于實(shí)施防水堵漏技術(shù)的施工技術(shù)，不管是在什么地方，都要根據(jù)防水堵漏材料的要求，不斷地進(jìn)行創(chuàng)新和優(yōu)化，尤其是現(xiàn)在的防水材料，在使用中存在著很大的局限性，需要不斷地進(jìn)行創(chuàng)新，以保證能夠達(dá)到預(yù)期的改善效果。目前，隨著我國建筑業(yè)的發(fā)展，采用創(chuàng)新的防水堵漏材料，取得了較好的效果。這種防水材料在密封性能和耐用性上都較為理想和可靠，能夠全面改善防水材料的使用效果。例如，新型的高分子水泥防水材料，與以前相比有了很大的改善，不僅能達(dá)到很好的使用效果，還能達(dá)到預(yù)期的使用效果，所以相關(guān)人員要根據(jù)不同的地區(qū)和不同的防水要求來進(jìn)行施工，保證防水材料的使用。所以，在實(shí)際應(yīng)用中，增加防水材料的使用具有重要的意義。

2.5使施工技術(shù)的處理模式得到創(chuàng)新

在實(shí)際的防水堵漏技術(shù)的施工技術(shù)中，應(yīng)注重技術(shù)操作上的運(yùn)用，使其更具實(shí)用性，尤其是要逐步完善和完善防水堵漏技術(shù)的施工工藝，使其在技術(shù)上既能達(dá)到經(jīng)濟(jì)、可靠的要求，又能達(dá)到很高的便捷性，從整體上提高應(yīng)用效果。為了達(dá)到優(yōu)化和革新作業(yè)的目標(biāo)，可以利用相關(guān)的機(jī)器，使防水堵漏工藝中的壓實(shí)作業(yè)和涂刷作業(yè)都可以由專門的設(shè)備來完成，從而達(dá)到作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，避免在施工各個環(huán)節(jié)發(fā)生相關(guān)的問題。

結(jié)束語

建設(shè)項(xiàng)目是一項(xiàng)長期而又復(fù)雜的工作，要保證工程的高質(zhì)量，必須對施工的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)密的監(jiān)控，以及工人高超的技術(shù)水平和責(zé)任心。在工程建設(shè)中，若有一個環(huán)節(jié)發(fā)生了問題，不僅會對工程質(zhì)量造成一定的影響，而且會造成一定的安全風(fēng)險，危及到人們的人身和財(cái)產(chǎn)的安全，同時也會對建筑業(yè)造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。為了防止?jié)B漏，確保工程的施工質(zhì)量，應(yīng)對其進(jìn)行防水、防滲處理。

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