武漢商業四巨頭各自精彩

林楠

近日，湖北商業上市公司巨頭陸續披露了去年成績單。

盡管遭受疫情影響，中百集團（000759.SZ）鄂武商A（000501.SZ）漢商集團（600774.SH）全部實現盈利。另一商業上市公司居然之家（000785. SZ）雖暫未披露業績，但根據業績預告預計盈利13.5億-15億元。

營收、盈利、跨界、市值，各領風騷

去年，中百、武商、漢商的營收分別為131.29億元、76.39億元、4.95億元。受疫情影響，相比上一年度，他們的營收均有下滑。

其中，中百同比下滑程度相對較小，為15.56%，在全國同行中仍排名靠前。Choice數據顯示，截至4月6日，已有19家零售上市公司發布去年年報，營收均值為101.8億元，中百排名第四。

中百主要靠大賣場、社區超市、便利店、電器賣場、百貨及小型購物中心貢獻營收。截至去年底，中百在湖北、湖南、重慶擁有各類門店1427家。

武商和漢商的營收，均低于行業均值，分別排名第七和十七。截至去年底，武商在湖北武漢、襄陽、十堰等城市共有10家購物中心及69家超市；漢商則在武漢擁有21世紀購物中心、漢商銀座購物中心、武展購物中心3家購物中心及1個婚紗照材城。

在商業主營業務之外，武商和漢商均有其他業務為營收作支撐。

武商旗下夢時代廣場配建的時代花園還建房項目去年竣工交付，新增房地產收入14.29億元。不過，武商強調，除時代花園外，公司無其他土地儲備。

漢商更是來了個跨界轉型，推進“大健康+大商業”雙主業發展模式，出資9億多元收購了成都迪康藥業股份有限公司100%股權及上海融公社芳侯科技有限公司65%股權，進入藥品及醫療器械等大健康領域，去年貢獻相關營收2.56億元，在總營收中的占比超過50%。

在歸屬凈利潤上，3家商業上市公司均實現盈利。其中，中百和漢商同比增加，武商同比減少。

中百主要因疫情期間保障供應獲得了1.74億元政府補助，實現盈利0.43億元；漢商則因進入大健康領域受益，僅迪康藥業便為其貢獻了0.75億元歸屬凈利潤，去年最終盈利0.45億元。

武商受疫情影響盈利能力有所下降，但全年盈利仍達5.47億元。

2019年底借殼武漢中商實現上市的居然之家雖暫未披露業績，但根據業績預告預計盈利13.5億-15億元。能有這樣的賺錢能力，是因為居然之家在繼承武漢中商原有的現代百貨、購物中心及超市大消費業務外，還在上市公司體系注入了連鎖家居賣場、家居建材超市及裝修等大家居業務。

Choice數據顯示，前文提及的19家已發布去年年報的零售上市公司，歸屬凈利潤均值為4.3億元，武商不僅超過該水平且排名第四。中百和漢商的盈利水平低于行業均值，分別排名第十六和十四。按照居然之家的預估盈利，可以排名第二。

截至4月6日，全國零售行業共有60家上市公司，總市值均值為91.16億元，居然之家以474億元排名第三。武商的總市值也超過行業均值，以95.36億元排名第十四。中百和漢商總市值低于行業均值，各自為37.46億元、36.54億元，分別排名第三十四和三十五。

目標清晰，未來都有大手筆

經過多年摸索，4家湖北商業上市公司已形成各有千秋、各具特色的發展模式。2021年及未來，各有哪些看點？

中百的目標是，今年新增商業網點210家，其中倉儲大賣場10家、超市50家，中百羅森便利店150家。中百還表示，要做強倉儲超市，堅持“數量質量并重”原則，做到湖北最大、武漢最強。

目前，中百新一屆董事會成員已全新亮相。董事長李軍和總經理汪梅方均來自公司實際控制人武漢商貿集團有限公司，李軍還是武漢商貿集團的副總經理、黨委委員，而汪梅方曾在武漢商貿集團旗下公司任職。

董事會成員中，也有來自中百第二大股東永輝超市（601933.SH）和第三大股東新光控股集團有限公司的面孔。其中，非獨立董事吳莉敏和孫昊分別是永輝超市的首席財務官及投資負責人，非獨立董事蘇明波是新光控股的副總裁。

業內人士評價稱，新董事會帶領中百擦出怎樣的新火花值得期待。

武商著重于網點建設開發。根據計劃，武商今年擬新開超市6家，并完成8-10家門店改造升級。同時，黃梅購物中心項目要在今年破土動工，并尋找新的購物中心優質資源。

值得重點關注的是，武商總投資超過120億元打造的夢時代廣場，已于去年11月完成主體結構封頂，計劃于2022年開業。夢時代廣場是國內在建的最大城市商業綜合體，項目集室內樂園、冰雪樂園為一體，并包含商業零售、餐飲、電影院等。據悉，夢時代廣場還將延續以武漢國際廣場為代表的高端商業風格，品牌覆蓋國內名品及全球頂級奢侈品，華中首店及獨家品牌占比超過20%。

此外，武商和中百還在積極申報免稅牌照，希望借助火爆的免稅市場，優化公司業務結構，形成新的業績增長點。

漢商則在調整及改造上做文章。漢商表示，將加快推進購物中心與商圈新建商業項目錯位經營，通過休閑、社交、體驗性業態引進，實現客戶群體向年輕化轉變，打造商圈副中心。

同時，因推進“大健康+大商業”雙主業，漢商希望在藥品及醫療器械等領域實現跨越式發展。除前文提及的收購業務外，漢商還通過自創公司，發售“漢方一號”植物飲品等產品，并在北京、上海、湖南、福建等省市成立醫療器械貿易分支機構等。目前，漢商還在開發醫療器械產業互聯網平臺。

居然之家暫未公布去年業績及2021年目標。不過，根據此前規劃，居然之家希望大消費和大家居業務能融合發展。

一方面，大消費業務以向“互聯網+新商業”模式轉型為總體戰略，借助家居連鎖平臺向全國拓展；另一方面，利用現有的實體店連鎖優勢，逐步融合超市、院線、餐飲、百貨等其他生活業態，將娛、教、醫、養多種消費業態引入家居賣場，打造家居MALL和生活MALL雙輪驅動模式。