地下停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)原理及應(yīng)用

呂 程

廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 廣東 廣州 510000

1 停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)原理

停車(chē)位基本參數(shù)見(jiàn)表1、表2。

表1 機(jī)動(dòng)車(chē)設(shè)計(jì)車(chē)型的外輪廓尺寸

表2 機(jī)動(dòng)車(chē)之間以及機(jī)動(dòng)車(chē)與墻、柱、護(hù)欄之間最小凈距

在實(shí)際工程中，常用的小型車(chē)尺寸為：1800mm×4800mm，根據(jù)表2機(jī)動(dòng)車(chē)與墻、柱、護(hù)欄之間最小凈距要求，當(dāng)兩個(gè)車(chē)位背對(duì)背停放時(shí)，停車(chē)位尺寸：2400mm×5100mm；當(dāng)車(chē)位垂直墻體停放時(shí)，停車(chē)位尺寸：2400mm×5300mm，由于目前很多項(xiàng)目中要求設(shè)置充電樁車(chē)位，增加了防護(hù)單元墻體設(shè)置，加上近年來(lái)車(chē)型尺寸不斷增加，因此目前實(shí)際項(xiàng)目中，更常采用2400mm×5300mm車(chē)位代替2400mm×5100mm車(chē)位。

當(dāng)車(chē)位側(cè)面靠墻停放時(shí)，應(yīng)滿足車(chē)位與墻300mm距離，當(dāng)采用平行停車(chē)時(shí)，車(chē)位間應(yīng)預(yù)留600mm，確保車(chē)輛側(cè)面停車(chē)使用方便。

2 停車(chē)位布置基本原則

2.1 柱網(wǎng)選擇

地下停車(chē)場(chǎng)柱網(wǎng)大小的選擇，不僅關(guān)系到使用功能，對(duì)停車(chē)數(shù)量及地下室面積也產(chǎn)生直接影響。因此柱網(wǎng)的選擇對(duì)地下室建設(shè)成本至關(guān)重要，既要控制柱網(wǎng)不能設(shè)計(jì)過(guò)大，避免成本浪費(fèi)，同時(shí)也不能設(shè)計(jì)過(guò)小而影響使用。因此針對(duì)不同的項(xiàng)目類(lèi)型，選用不同的停車(chē)柱網(wǎng)。

實(shí)際項(xiàng)目中，根據(jù)結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)的經(jīng)濟(jì)性，通常采用1跨柱網(wǎng)并排停放3輛車(chē)位，假設(shè)地下室柱子寬600mm，柱網(wǎng)尺寸為：2400×3+600mm（柱子寬度）=7800mm，推算得到停放3輛車(chē)的最小柱網(wǎng)大小為7800mm。7800mm柱網(wǎng)是停放3輛車(chē)的理論值，在中低端住宅項(xiàng)目多有采用，柱網(wǎng)大小越靠近7800mm，停車(chē)效率越高。但實(shí)際項(xiàng)目由于施工誤差和后期畫(huà)線問(wèn)題，7800mm柱網(wǎng)容易出現(xiàn)停車(chē)空間不足的情況。因此可采用7900mm、7950mm柱網(wǎng)替代7800mm柱網(wǎng)。總體而言，7900～8100mm柱網(wǎng)是目前住宅較常用的停車(chē)柱網(wǎng)尺寸。在剛需樓盤(pán)中多采用7900mm、7950mm柱網(wǎng)，在高端盤(pán)中可采用8100mm，甚至8400mm柱網(wǎng)。

與住宅不同，公共建筑停放7座車(chē)，6座車(chē)的頻率遠(yuǎn)高于住宅，因此對(duì)車(chē)位及車(chē)道的要求更高。在公建項(xiàng)目中，優(yōu)先考慮8100～8400mm的柱網(wǎng)，其中8100mm柱網(wǎng)更加經(jīng)濟(jì)，8400mm柱網(wǎng)一般適用于高端住宅及對(duì)停車(chē)要求較高的公共建筑。

實(shí)際項(xiàng)目中，根據(jù)不同需求和用地，選擇合適的柱網(wǎng)。柱網(wǎng)尺寸不是千篇一律的，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目需要，選擇出最適合的停車(chē)柱網(wǎng)。

2.2 停車(chē)位布置原則

（1）柱邊不宜齊平車(chē)位

該情況不利于車(chē)轉(zhuǎn)彎，首先柱子對(duì)視線造成一定遮擋，不利于更好地觀察周邊來(lái)車(chē)，其次，柱子卡住車(chē)頭，不利于車(chē)轉(zhuǎn)彎，特別在柱網(wǎng)較小的時(shí)候，更加需要避免此類(lèi)情況。

（2）柱邊與車(chē)位的距離不應(yīng)大于2000mm

根據(jù)車(chē)門(mén)開(kāi)啟位置及角度，推導(dǎo)而來(lái)。該情況會(huì)影響車(chē)門(mén)正常開(kāi)啟，應(yīng)在實(shí)際項(xiàng)目中盡量避免，若條件允許，可將該數(shù)值控制在500～1700mm。若實(shí)在無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)保證車(chē)位距離柱邊有300mm的空間，方便車(chē)門(mén)開(kāi)啟。

（3）盡端停車(chē)不宜過(guò)長(zhǎng)

設(shè)計(jì)流線時(shí)，盡量采用環(huán)形的行車(chē)流線，減少近端車(chē)位。對(duì)于車(chē)輛而言，繞行比掉頭更方便，當(dāng)不可避免地采用盡端停車(chē)時(shí)，盡端流線不宜過(guò)長(zhǎng)，過(guò)長(zhǎng)會(huì)導(dǎo)致行車(chē)流線不暢，考慮視線可達(dá)性，建議控制3～5跨柱網(wǎng)較為合適。

（4）停車(chē)水平段不宜過(guò)長(zhǎng)

2條豎向通道之間的水平段不宜過(guò)長(zhǎng)，過(guò)長(zhǎng)會(huì)導(dǎo)致車(chē)行動(dòng)線過(guò)遠(yuǎn)，不利于找車(chē)。水平段也不宜過(guò)短，過(guò)短會(huì)導(dǎo)致停車(chē)效率降低。一般建議水平段長(zhǎng)度控制在80～120m，詳見(jiàn)圖2。

在實(shí)際項(xiàng)目中，根據(jù)項(xiàng)目定位，選擇適合的長(zhǎng)度。剛需住宅盤(pán)或普通公建，該長(zhǎng)度可以控制在100～120m，高端住宅樓盤(pán)或級(jí)別較高的公建，該長(zhǎng)度可以控制在80m左右，對(duì)于一些業(yè)主特殊需求，也可做相應(yīng)調(diào)整。

圖1 停車(chē)位布置原則（單位：mm）

3 如何提高停車(chē)效率的策略

3.1 最大矩形原理

車(chē)位沿場(chǎng)地長(zhǎng)邊布局，可減少車(chē)道面積，從而提高停車(chē)效率。在取得場(chǎng)地邊線以后，利用最大矩形原理，在場(chǎng)地中找出長(zhǎng)邊方向，并沿長(zhǎng)邊布置車(chē)位，可獲得最高的停車(chē)效率，該方法可幫助設(shè)計(jì)師判斷大的設(shè)計(jì)方向。以某停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目為例，從圖2所示可見(jiàn)，車(chē)位沿長(zhǎng)邊展開(kāi)，提高停車(chē)效率。

圖2 某城市公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目

3.2 避免單純通車(chē)道，優(yōu)先選擇通道兩側(cè)布置車(chē)位的方式

正常情況下，一條車(chē)道兩邊布置車(chē)位停車(chē)效率最高。在設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)盡量采用該形式。避免單邊布置車(chē)位，更要避免單純通車(chē)道。車(chē)道越多，停車(chē)效率越低。

3.3 優(yōu)先選用環(huán)形流線，避免過(guò)多盡端停車(chē)位

地下室流線以環(huán)形流線為主，避免較多的盡端車(chē)位。同時(shí)在地下室邊界處，采用車(chē)道+車(chē)位的方式布置，也可以有效提高停車(chē)效率。

3.4 方整規(guī)則

方整的區(qū)域優(yōu)先布置停車(chē)位，異形或狹小的區(qū)域不利于停車(chē)，可用于布置輔助房間，以此爭(zhēng)取最大的停車(chē)效率。

4 地下室成本優(yōu)化

4.1 控制地下室建設(shè)面積

地下室建設(shè)面積是控制地下室建設(shè)成本的絕對(duì)因素。而控制地下室面積，最有效的方法是提高地下室停車(chē)效率。停車(chē)效率越高，地下室面積越少。

4.2 減少土方開(kāi)挖

土方開(kāi)挖是控制地下室建設(shè)成本的主要因素，減少土方開(kāi)發(fā)，運(yùn)輸和回填的數(shù)量，可以極大減少地下室的建設(shè)成本。一般情況下，當(dāng)需設(shè)置2層及以上地下室時(shí)，應(yīng)盡量增加負(fù)一層地下室面積，減少負(fù)二層地下室面積。當(dāng)負(fù)一層某些區(qū)域不利于停車(chē)時(shí)，可綜合考慮增加負(fù)二層停車(chē)效率較高區(qū)域。

4.3 合理設(shè)置地下室層高

當(dāng)采用梁板結(jié)構(gòu)且無(wú)人防需求時(shí)，負(fù)一層地下室層高可按3.7m控制，有人防需求時(shí)，考慮人防管線高度疊加，地下室層高可按3.8m控制。當(dāng)首層需要做園林，有覆土要求時(shí)，應(yīng)將覆土高度加入層高設(shè)計(jì)中。

地下室凈高應(yīng)滿足使用要求，一般而言，車(chē)位區(qū)域可按2.2m凈高，車(chē)道區(qū)域可按2.4m凈高，非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)可按2.0m凈高。確保地下室凈高，控制成本的同時(shí)，滿足使用要求。

4.4 合理劃分劃分防火分區(qū)

在滿足消防要求的同時(shí)，盡量?jī)?yōu)化防火分區(qū)個(gè)數(shù)，以此減少因防火分區(qū)增加，而帶來(lái)的相應(yīng)建設(shè)成本。

4.5 精細(xì)化設(shè)計(jì)

通過(guò)精細(xì)化設(shè)計(jì)，達(dá)到節(jié)約成本的目的。例如：合理設(shè)置防火分區(qū)卷簾門(mén)，可減少卷簾門(mén)數(shù)量；通過(guò)優(yōu)化地下室排水設(shè)計(jì)可減少集水井?dāng)?shù)量，避免在車(chē)輪或車(chē)道位置設(shè)置集水井；合理設(shè)置人防門(mén)，避免因人防門(mén)打開(kāi)而無(wú)法停車(chē)的情況等。

近年來(lái)隨著參數(shù)化突飛猛進(jìn)的發(fā)展，精細(xì)化設(shè)計(jì)可通過(guò)軟件協(xié)助進(jìn)行，更好地幫助設(shè)計(jì)師進(jìn)行方案比選。設(shè)計(jì)師在不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)，結(jié)合更加智能的軟件，未來(lái)精細(xì)化設(shè)計(jì)將更有效地實(shí)現(xiàn)節(jié)約成本，篩選最優(yōu)方案。