低成本止水鋼板在衛生間防水施工中的技術分析

姜川，張銀平

（1.安徽建筑大學土木工程學院，安徽 合肥 23001；2.中國地質大學工程技術學院，北京 100083）

1 引言

從國家數據統計顯示，大中型城市房屋建筑面積日趨增加，新入住業主對整體建筑使用品質的評價要求更加多樣化，住宅類項目如忽視防水滲漏，對小業主造成不便及影響小區使用品質。

圖1 建筑業房屋建筑面積

圖2 傳統剛性防水做法

尤其衛生間使用率極高，出現滲漏對本層及樓下層住戶造成嚴重的生活影響。衛生間給排水管較多，后期管道長期使用易出現雜物堆積，出現管道堵塞、裂隙、墻根積水等滲漏隱患。本文以合肥市某商品房小區總建筑面積約25萬m（2132戶）為例，對衛生間滲漏提出革新方案，補缺衛生間滲漏處理難點。

傳統二次澆筑混凝土反坎梁，在蓄水期間對其隔墻及地面滲漏監測，觀察滲漏點，其防水效果不佳。主要短板之處：

①施工期間反坎梁成品不易保護，易破損；

②鑿毛處與二次澆筑拼接縫隙較明顯；

③多數反梁是素混凝土，其結構抗壓強度不足。

如在小區交付使用期間，衛生間滲漏造成室內墻面陰潮或積水，特別是裝修房子需鏟除乳膠漆或裝飾墻布畫，但漏點位置不易判定或者判定大體位置，即使對板面進行二次壓力防水注漿，但長期使用后，仍會出現繼續滲漏現象。因此保證混凝土長期自防水效果是衛生間防水急需解決的難點。大量數據表明傳統剛性防水做法，易產生裂隙縫，施工簡便，已無法滿足剛性防水質量要求，本文采用添加L型鋼板衛生間防水技術措施，有效解決衛生間剛性滲漏隱患。其結構示意圖如圖所示。

圖3 L型止水鋼板參數

圖4 L型鋼板現場焊接圖

2 施工工序流程控制

設計準備→施工準備→責任劃分→測量儀器校對→安全用電交底與檢查→測量放線→現場細部尺寸驗收→焊接完成效果→細部處理完成→澆筑前交底與成品保護措施→澆筑完養護→細部驗收與數據記錄→閉水試驗→下一道工序。

按項目管理經驗與思路，首先做好人材機策劃準備，對該方案實施參與人員進行技術交底，檢查測量儀器及安全用電使用，精準放線與二次復核相結合，避免測量數據偏差。其次，現場施工員對鋼板焊接點進行逐項檢查，掌握鋼板焊接高程、梁中軸線等位置。放置高程定位木枋以便控制商混凝土澆筑標高，澆筑前認真檢查焊接鋼板位置，及澆筑過程商混凝土包裹鋼板，圬工人員需進行地面的找平工作，避免因坡度問題而影響地面的排水效果。檢測商混凝土達設計要求的抗壓強度且≥75%強度，拆除板底模板及定位木枋，及時養護商混凝土反坎梁。最后進行砌筑實心磚墻及墻體粉刷工序，對已完成衛生間進行分戶結構48h蓄水試驗，及時查看是否存在滲漏，提高結構自防水性能。

因現澆商混凝土施工技術水平一般，所有構件安裝后，對樓面現澆相交處，設置方木墊塊，解決找平高程問題。

圖5 焊接現場交底

圖6 跟蹤澆筑與檢查

3 經濟效益

工程實例采用鋼板，按技術參數進行綜合單價分析，每延米理論重量3.5060kg，參照合肥市2020年1月信息價，暫定3809.93元/噸，即每米材料價為 3.5060kg×3809.93/1000=13.38元/m，市場勞務單價8元/m，綜合單價21.38元/m（不含稅單價）。如每戶按5m計算，乘以2132戶，得出21.38×5×2132=227910.8元（不含稅造價）。整套方案做下來，鋼板防水費用占比總造價（約4.5億元）的0.0506%，其費用非常少，但實際整體提升剛性防水作用意義重大，有效地避免小業主投訴及減少滲漏隱患的風險。

圖7 模板和墊木拆除

圖8 成品細部檢查與驗收

圖9 蓄水試驗前基層清理

圖10 蓄水試驗檢查

圖11 驗收時間記錄二維碼

圖12 防水工程試驗記錄表

4 結論

針對國內衛生間剛性防水改進新技術研究較少，不斷追求低成本與高品質的深度研究，此文闡述衛生間剛性防水改進新型措施，與施工人員熟練掌握鋼板止水技術要領和規范操作的監控，做到精益管理與標化質量驗收相結合，定能推廣應用與立足競爭市場，為研究衛生間剛性防水問題提供參考價值。