新舊更替下城市閑置空間改造設計思考

□ 韋勝財 楊 輝

1 引言

隨著我家社會和經濟迅速的發展，城市化進程不斷加快，當下我們生活的城市也發生著翻天覆地的變化。人們對城市的改造從未止步，城市的新舊更替，不僅是一次“死亡”，更是一種“新生”。在過去的一段時間里，城市的改造往往是通過對房屋的拆遷來實現的。大量拆遷破壞了城市深厚的歷史文化，抹掉了人們的“鄉愁”，并驅趕了人和人之間自然親切的社會交往。但人們從未停止對可以發生偶遇和邂逅的空間場所的渴望，期待著城市未來的發展，城市可以讓生活變得更加美好。對城市閑置空間的改造和利用，有助于改善人們生活的環境，提升城市品質。通過空間的挖掘，植入新的功能，可以有效激發城市空間的活力，實現城市“新生”。

2 城市閑置空間現狀及影響

2.1 城市閑置空間概念

在許多文獻資料中，城市閑置空間也常被稱為城市剩余空間，它是城市中沒有被合理和有效利用的那部分空間[1]。這些剩余的空間往往不如城市廣場空間、街道空間等容易引人注目，而是處于城市中的某個角落，如城市巷道、街道轉彎處、臨街居民樓下、房屋山墻之間，它們是具有一定消極性的城市空間類型[2]。

在快速城市化的進程中，隨著城市建設活動空前繁榮，城市也在不斷發展和壯大，而人口增長的速度，跟不上城市建設的速度。城市的快速擴張，使大量的土地和空間沒有被及時開發和利用，這是導致城市閑置空間產生的主要原因[3]。城市結構布局不合理、資源分配不均、社會貧富差距較大等問題，在一定程度上也推助了城市閑置空間的大量出現。

2.2 城市閑置空間的現狀

當前城市閑置空間因為沒有得到合理利用，長期或暫時處于閑置狀態。城市角落保留有許多破敗的老房子，因房地產開發的腳步逐漸減慢、動遷的成本不斷增高以及政策影響等種種原因，導致許多老房子沒有人管理。一些中小城市隨著人口的外遷，老房子因年久失修被遺棄；建筑外墻涂料已脫落、斑駁，變成危房。廢舊建筑空間與興起的建筑空間及周邊壞境顯得格格不入，被丟棄在悄無聲息的城市角落。

2.3 城市閑置空間帶來的問題

當前，城市中大多數的剩余空間都被閑置或低效利用，形成消極空間，這給城市的發展帶來嚴峻挑戰，老城區問題尤為顯著。越來越多的城市隨著產業外遷、年輕人逃離，老城區日趨“空心化”，主動或被動地面臨“衰敗”，在一定程度上抹平城市間各具特色的文化印記。城市的風土人情、歷史文化等將會被遺忘，人們再也回不到記憶中的故鄉。同時，城市閑置空間的存在，浪費城市資源，占用城市的空間，破壞城市完整的景觀形象。如老房子長時間沒有使用，導致建筑坍塌破壞、院內雜草叢生、大量廢棄物堆積等，嚴重破壞城市的景觀形象[4]。

3 城市閑置空間改造和利用的思考

3.1 城市閑置空間價值認識

城市閑置空間是城市的一部分，與人們的生活緊密聯系，是城市文化的重要載體，具有一定的文化價值。許多漂亮的老房子記錄著一代人曾經的生活，是我們最美好的回憶；在新舊更替下，城市閑置空間被較為完整地保留下來，它見證了城市發展的歷史變遷，具有重要的歷史價值；部分老房子保持了城市歷史時期原有的建筑風貌，展現了當時人們的審美傾向和價值取向，具有一定的藝術價值；城市閑置空間因為未被合理有效利用，處于閑置狀態，有無限的潛力，具有一定的使用價值[5]。

3.2 改造利用的策略

城市閑置空間具有重要的文化價值、歷史價值、藝術價值和使用價值，對城市閑置空間的改造和利用具有重要的意義。它能為臨近社區帶來活力，也可以增強附近居民的歸屬感，更能優化城市結構、緩解資源分配不均等問題，為城市增添美感[6]。

城市閑置空間的改造和利用不能一概而論。一味拆除只會使城市變成簡單乏味、千篇一律。按照分類原則并根據個性問題進行具體分析，遵循社會經濟發展需要，按照最優化方式進行保護、改造和利用，以有限的費用和較短的時間，改善城市景觀，聚集社區民眾的向心力，促進城市再生[7]。

對于保存完好且具有重要歷史文化價值，又能體現時代意義的空間或建筑，應該得到更好的保護。它們是城市歷史文化遺產的重要組成部分，是過去時代的產物，也是祖先留給我們的珍貴財富。歷史是最好的教科書，保護城市遺產是注釋城市歷史最好的“活字典”。

對于建筑質量一般但存在著一定的價值，且保留較為完好的閑置空間或老建筑，改造應為首要考慮。隨著城市的興起，保留下來的舊建筑空間已經寥寥無幾。我們可對其文化背景進行挖掘再利用，利用其原有的歷史文化，加入新型空間里，既能傳承歷史，又能增加城市色彩。呈現新與舊元素的融合，為地方文化發展提供了重要基礎。

對于建筑質量較差且沒有得到妥善保護而失去利用價值的閑置空間，可選擇拆除后重建。因為它已經不能滿足城市發展的需求，更多的是影響城市環境和形象，給城市帶來安全隱患。

4 閑置建筑空間的改造和設計實例

以福泉市北門街新華路原民用木結構建筑改造設計為例。改造前該廢舊建筑為一戶周姓人家的家庭宅院，由于主人家自身的原因，也受外在因素的影響，主人及其一家人遷離了此處。通過調研了解，該住宅已有150年的歷史，建筑被遺棄也有十多年之久，主人家也沒有修復的意愿，從此建筑就被閑置于此，成為福泉市廢棄的建筑空間（見圖1）。在此基礎上，筆者對該廢舊的建筑空間進行分析，并提出改造設計方案。

圖1 場地現狀圖

改造設計以城市空間有機更新為主導方向，對城市舊的建筑空間進行歷史及文化的挖掘，以保留歷史性的歲月滄桑，把記憶里的故鄉味道留在人間，長存于現代化城市發展之中，讓童年的回憶閃現在人們腦海，以當地建筑文化藝術體現在城市角落里。讓每一個回鄉的故人回到這里能再體會到家鄉的味道，找到家的感覺；讓每一個到這里居住的游客都能感受到老街道的古樸簡單。

設計以保留部分沿街面的建筑，由于空間利用上的需要，通過新的建筑空間與原有的建筑空間相結合，改造其立面布局空間結構，但是保留了民房結構較好的部分，讓新與舊結合在一起，組合成一個適合人們需要的建筑新空間，以彌補城市的功能空間的不足（見圖2）。

圖2 正立面圖

此次改造設計保留了木質干欄式建筑原有的框架，在此基礎上置入一個新的功能空間[8]。充分利用當地院落布局形成前院后院，前院作為公共部分，后院則是工作需要部分。保留的沿街部分建筑空間作為休閑餐廳，與前院后院相互連接，使得整個空間相互依存。新建部分作為客棧休閑體驗住宿，把室內客房與屋頂休閑區作呼應，使住客能夠感受一個愉悅的夜晚。通過豎向長廊步梯的穿插把餐飲休閑區域與住宿體驗區結合成為一個互相服務的兩個新型空間（見圖3）。

圖3 改造后的平面圖

為了能夠更好地保留住宅原有的樣子，保留改造的部分在用材上全部采取它殘留下的木板、土磚、小青瓦等，讓破舊的這一部分更加有歷史的歲月感。而為了能夠實現城市發展空間上的利用，也能使其在現代社會中充分發揮自身的價值，結合圍環境，以新型的灰色墻體、大玻璃墻、現代玻璃開窗等材料作為新建部分材料，更能體現出新的建筑與舊的建筑鮮明的對比（見圖4）。

圖4 側立面圖

本次設計是對城市閑置建筑空間改造利用的一種嘗試，設計保留了建筑原來的布局、結構和建筑風貌，通過為舊建筑植入新的功能，能夠有效激發閑置空間的活力，使其能夠更好地服務于周邊居民、服務于城市，并成為城市中一道美麗而獨特的風景線。將被遺忘的廢舊建筑空間變成一個讓更多年輕人喜歡的城市公共空間。

5 結語

隨著城市建設活動空前繁榮，城市也在不斷發展和壯大，慢慢的新城變老，而老城變新。新舊更替下的城市閑置空間是城市中較為特殊的存在，它是城市文化的重要載體，見證了城市發展的歷史變遷，具有重要的文化價值、歷史價值、藝術價值和使用價值，對城市閑置空間的改造和利用具有重要的意義。對城市閑置空間進行改造和利用，應該參照分類原則，并根據個性問題進行具體分析，按照最優化的方式進行保護、改造和利用，最終改善人們生活的環境，提升城市品質，激發城市空間的活力，實現城市“新生”。