土建工程施工管理重難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施分析

朱金輝

【摘要】以巴黎春天·楓丹閑庭小區(qū)建設(shè)為例，對(duì)土建工程施工進(jìn)行深入的分析，明確土建工程施工管理過(guò)程中的重難點(diǎn)問(wèn)題，并結(jié)合工程施工實(shí)際情況，采取具有針對(duì)性的施工管理措施，解決土建工程施工重難點(diǎn)問(wèn)題，使得土建工程施工質(zhì)量得到有效提升，保證土建工程施工順利開(kāi)展，為項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)一步發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

【關(guān)鍵詞】土建工程;施工管理;重難點(diǎn);措施

土建工程既是項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)工作，也是重要工作。目前在建設(shè)工程快速發(fā)展背景下，對(duì)土建工程的施工質(zhì)量提出了較高的要求，保證土建工程質(zhì)量，對(duì)提高建筑現(xiàn)代化水平具有重要作用。但是土建工程施工過(guò)程中，所遇到的施工環(huán)境較為復(fù)雜，受到的影響因素較多，因此使得土建施工難度增大，如果無(wú)法保證土建施工質(zhì)量，可能會(huì)影響建設(shè)工程的基礎(chǔ)，進(jìn)而使得整個(gè)建筑工程項(xiàng)目安全受到威脅，因此有必要加強(qiáng)對(duì)土建工程施工管理重難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施的分析。

1、工程概況

巴黎春天·楓丹閑庭小區(qū)總建筑面積84361.65平方米，土建工程總建筑面積84361.65平方米（地下室不在本合同內(nèi)）。本工程根據(jù)規(guī)范要求設(shè)計(jì)耐火等級(jí)，主體以及地下室均為一級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年。

2、水文地質(zhì)條件

2.1氣候特征

玉林（北流市）地區(qū)屬南亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候。臺(tái)風(fēng)活動(dòng)的次數(shù)多，臺(tái)風(fēng)季節(jié)長(zhǎng)。玉林屬冬暖夏熱地區(qū)，雨量充沛，年平均風(fēng)速為2.7m/s，年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)。

2.2水文特征

場(chǎng)地地下水主要有孔隙水和溶洞裂隙水。

2.3工程地質(zhì)條件

本次鉆探及詳勘揭露，場(chǎng)地巖土層自上而下主要有素填土①（Qml）、粘土②（Q4al+pl）及石灰?guī)r③（D2b）。根據(jù)工程地質(zhì)條件分析，巖溶會(huì)給施工帶來(lái)不利條件，巖溶具有許多的發(fā)育形式，具體如溶洞、溶溝（槽）等，其中溶洞主要存在于場(chǎng)地淺層。

3、施工重難點(diǎn)分析

（1）場(chǎng)地北側(cè)為同一項(xiàng)目的9#、10#樓，西側(cè)為市政道路，東側(cè)和南側(cè)為規(guī)劃市政道路（現(xiàn)為未拆建筑及農(nóng)田、荒地）。

（2）本工程專(zhuān)業(yè)分包多，如何確保各個(gè)專(zhuān)業(yè)分包的交叉施工與配合是工程的協(xié)調(diào)重點(diǎn)。

（3）本工程工期640天，在正常情況下工期較為合理。但是結(jié)合北流地區(qū)雨水較多，且跨2個(gè)春節(jié)，因此如何保證工期的實(shí)現(xiàn)將是工程的重點(diǎn)。

（4）本工程施工周期正值雨季、夏季，天氣惡劣。且北流地區(qū)易受臺(tái)風(fēng)影響。

（5）房屋建筑工程的滲漏是建筑工程質(zhì)量通病，特別是在裙樓上設(shè)計(jì)有屋頂露天泳池，因此如何防止?jié)B漏，提高使用功能是本工程的重點(diǎn)。

（6）本工程占地面積廣，塔吊等大型機(jī)械多、臨時(shí)用電路線長(zhǎng)，分部分項(xiàng)工程較多，且存在一定的危險(xiǎn)性，因此如何確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，是本工程的重點(diǎn)。

（7）施工中涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)，包括給排水專(zhuān)業(yè)、通風(fēng)空調(diào)專(zhuān)業(yè)、電氣專(zhuān)業(yè)等等，這些專(zhuān)業(yè)在施工過(guò)程中可能存在交叉，因此應(yīng)協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)的施工，各專(zhuān)業(yè)施工人員加強(qiáng)溝，在時(shí)間上、工序上，科學(xué)、合理的搭接施工，保證各專(zhuān)業(yè)有序進(jìn)行，縮短工期，保證施工質(zhì)量。

4、加強(qiáng)土建工程施工管理的措施

4.1加強(qiáng)場(chǎng)內(nèi)外交通組織

在土建工程施工之前，需要做好場(chǎng)內(nèi)外交通組織，因此還需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行認(rèn)真勘察，了解現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，并認(rèn)真查看圖紙，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)道路實(shí)施進(jìn)行了初步策劃，根據(jù)工程實(shí)際情況，科學(xué)、合理的安排材料進(jìn)廠工作，具體應(yīng)安排專(zhuān)人進(jìn)行指揮，使得材料進(jìn)廠等工作能夠順利進(jìn)行。與此同時(shí)應(yīng)根據(jù)施工場(chǎng)地，合理的設(shè)置場(chǎng)內(nèi)的交通運(yùn)行路線，避免出現(xiàn)交通擁擠等情況的發(fā)生。

4.2加強(qiáng)施工總承包管理

在施工管理過(guò)程中，還應(yīng)加強(qiáng)施工總承包管理工作，應(yīng)樹(shù)立總承包管理意識(shí)，并根據(jù)工程施工實(shí)際情況，制定完善的總承包管理制度，明確總承包人員的管理職責(zé)，并落實(shí)到具體的施工管理工作，為整個(gè)工程施工的運(yùn)行奠定良好的基礎(chǔ)。因此需要配備優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)、組建合理、高效的總承包管理機(jī)構(gòu)，配備有多年豐富的總承包管理經(jīng)驗(yàn)的人員。策劃施工布署、整合優(yōu)勢(shì)資源，對(duì)各專(zhuān)業(yè)分包的技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明等各個(gè)方面進(jìn)行有效監(jiān)控。

4.3加強(qiáng)工期管理

充分熟悉施工圖內(nèi)容，提前準(zhǔn)備建筑工程所需的各項(xiàng)物資、勞動(dòng)力。由項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)組擬定總進(jìn)度計(jì)劃、節(jié)點(diǎn)計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃。項(xiàng)目班子制定施工順序、施工措施，合理有序組織施工。制定的施工計(jì)劃還要根據(jù)具體的施工情況隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，始終保證工期計(jì)劃的有序執(zhí)行，盡可能減少耽誤工期的行為出現(xiàn)。

4.4加強(qiáng)季節(jié)性施工

指定專(zhuān)人搜集天氣預(yù)報(bào)和暴雨警報(bào)信息，并在工地顯著位置予以公示、告知、交底;基坑底、頂均設(shè)置排水溝、集水井，用于收集地下水和地表水，在坑底集水井內(nèi)設(shè)置水泵，將集水排至地面排水管網(wǎng)，做好防汛措施;加快基礎(chǔ)施工進(jìn)度;如果在雨天，進(jìn)行混凝土澆筑，可以采取有效的防雨措施，并且澆筑人員應(yīng)對(duì)混凝土的坍落度進(jìn)行觀察，在暴雨天氣，則禁止施工;設(shè)置工人休息茶水亭，預(yù)備清涼飲品，防暑藥品;合理安排工序和工程量，采取“做兩頭、歇中間”的方法，在氣溫高熱時(shí)實(shí)行早、晚班避暑作業(yè)，每天中午高溫時(shí)段嚴(yán)禁作業(yè)。

4.5加強(qiáng)質(zhì)量通病的防治

屋面按要求找坡施工，分區(qū)蓄水試驗(yàn)，直到結(jié)構(gòu)不滲漏后繼續(xù)下道工序施工;衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)全部蓄水試驗(yàn)，管道穿樓板位置，用微膨脹水泥砂漿分兩次塞縫，并蓄水試驗(yàn)，直到不滲漏后再繼續(xù)下道工續(xù)施工;外窗塞縫采用微膨脹水泥砂漿，分兩次填塞，施工過(guò)程派專(zhuān)職工長(zhǎng)全程跟蹤指導(dǎo)監(jiān)督。

4.6加強(qiáng)危險(xiǎn)源的管理

大型機(jī)械管理嚴(yán)格按照登記備案、檢測(cè)驗(yàn)收，獲得登記證后才使用的原則，專(zhuān)人負(fù)責(zé)，特殊作業(yè)人員持證上崗，把安全管理落到實(shí)處;在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循關(guān)于臨時(shí)用電的相關(guān)規(guī)范，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，制定適宜的臨時(shí)用電方案。按照“TN-S”系統(tǒng)配電，滿足三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)，開(kāi)關(guān)箱做到“一機(jī)一箱一閘一漏電”;對(duì)超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的工程編制安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案，組織專(zhuān)家論證審查，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施;編制重大危險(xiǎn)源識(shí)別評(píng)價(jià)表，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)源制定安全管理制度，對(duì)重大危險(xiǎn)源定期檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，做到全面、全方位監(jiān)控。

4.7加強(qiáng)機(jī)電安裝各專(zhuān)業(yè)交叉施工管理

對(duì)于工程中的水電井、設(shè)備房等，由于存在許多復(fù)雜的專(zhuān)業(yè)管線，如果事先了解這些專(zhuān)業(yè)管線的部位，并進(jìn)行保護(hù)和處理，可能會(huì)干擾土建工程施工的進(jìn)行。無(wú)法保證土建工程施工質(zhì)量。因此，在施工之前，針對(duì)交叉節(jié)點(diǎn)處，加強(qiáng)機(jī)電管線空間設(shè)計(jì)，并根據(jù)施工要求，科學(xué)、合理的編制機(jī)電綜合布線圖，在具體施工過(guò)程中，根據(jù)布線圖合理的施工，在保證施工質(zhì)量以及不影響后續(xù)工序施工的情況，各專(zhuān)業(yè)可同時(shí)施工。這就要求在施工過(guò)程中，各專(zhuān)業(yè)施工人員應(yīng)加強(qiáng)溝通交流，針對(duì)工程具體情況，隨時(shí)調(diào)整施工方案，以保證各專(zhuān)業(yè)施工的順利進(jìn)行。

總結(jié)：

綜上所述，土建工程施工過(guò)程中，會(huì)碰到許多的重難點(diǎn)問(wèn)題，對(duì)重難點(diǎn)問(wèn)題的處理，直接影響土建工程施工的質(zhì)量。因此這就要求相關(guān)工作者加強(qiáng)對(duì)土建工程重難點(diǎn)問(wèn)題的分析，采取相應(yīng)的解決辦法，以加強(qiáng)土建工程施工質(zhì)量，不斷提升土建工程施工水平，使得土建工程施工能夠?qū)崿F(xiàn)安全、質(zhì)量以及進(jìn)度等目標(biāo)，滿足項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需求。

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