房建施工中防滲漏施工技術的運用研究

【摘要】隨著當前城鎮化建設的逐漸深入，城鎮中房屋建筑越來越多，為滿足居民住房需求，房建施工質量也在不斷提升，防滲漏施工就是其中重要的技術。基于此，本文簡要分析了房建施工中房屋滲漏的部位以及滲漏原因，并提出了提升防滲漏施工質量的措施，最后對防滲漏施工技術的應用進行了探討。以期能夠為相關行業工作者提供有效參考。

【關鍵詞】房屋建筑施工;防滲漏;施工技術

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

10.102

隨著建筑行業的不斷發展和進步，人們對于房屋建筑的質量越發重視，經統計分析發現，在房屋建筑施工中，最容易出現的質量問題就是房屋滲漏，房屋滲漏不僅降低了房屋建筑的質量，而且還會對后期居民居住的生活環境產生不良影響。因此建筑企業需要加強對于房屋建筑滲漏的重視，以此確保房建施工的質量，保障人們生活環境。

1、房屋滲漏的部位及原因

通過對某地區房屋建筑滲漏的調查，發現房屋建筑的滲漏問題主要出現在以下幾個部分。某地區房屋滲漏情況調查表，如表1所示。

經分析發現目前房屋建筑出現滲漏問題的主要原因有以下幾點：第一，工程設計不合理。不合理的房屋建筑設計會導致建筑工程的結構精密性不符合標準，或者房屋建筑匯總沒有設計排水系統，在雨水長時間的浸泡之下，就會使得雨水滲入房屋，出現滲漏問題，除此之外，不符合要求的排水設計也可能會導致房屋滲漏。第二，施工技術質量不符合要求。在房屋建筑施工的過程中，如果施工技術不合格，難以保障施工質量，就會使得房屋出現裂縫等各種問題，增加了房屋滲漏的概率。第三，建筑材料質量不達標。建筑材料的質量對于房屋建筑施工質量有著直接影響，在防滲漏處理中，防水材料的質量、配比等都影響防滲漏施工的質量[1]。

2、房屋建筑施工中確保防滲漏施工質量的措施

2.1增加工程設計檢驗環節

為確保房屋建筑工程設計能夠滿足房屋建筑工程需求，在萬盛工程設計之后沒需要對設計圖紙進行檢驗，確保設計的內容、施工等符合標準以及工程項目要求，在進行設計檢驗的過程中，要先檢查各部分的施工設計是否符合相關規范標準，并檢測設計中的房屋滲漏情況，確保工程設計符合要求。

2.2加強對施工技術的管理

施工技術的合理使用對于房屋建筑中防滲漏的質量效果有著直接的影響，因此在實際施工過程中，需要加強對于施工過程的監管。首先，在開始施工之前，需要施工人員掌握好設計圖紙的內容以及相關施工標準;其次，施工單位需要采取科學合理的監管制度，加強對于施工人員行為的約束;最后，在每一個施工環節結束之后，要對施工質量進行驗收，一旦發現問題要及時采取補救措施，以確保工程質量合格。

2.3保障施工材料質量達標

施工材料作為房屋建筑工程中的重要因素，對整個房屋建筑施工質量都有著直接的影響，因此，想要確保防滲漏施工的效果就必須要保障施工材料質量達標。一方面，采購人員需要確保所采購材料的質量符合標準，在材料運輸到施工現場時，需要對混凝土等施工材料的質量進行檢驗，在復檢合格之后才能夠入場;另一方面，在施工過程中，要控制好混凝土等相關材料的配比，確保房屋建筑的防滲漏性能符合要求[2]。

3、房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用

本文以某區域房屋建筑改造工程為例，對其進行防滲漏施工改造。該建筑地下水位1889.6米。本工程項目中的滲漏施工主要針對屋面、廚衛、外墻以及地下室。下面以本工程為例，對防滲漏施工技術在房屋件數施工中的應用展開探討。

3.1屋面防滲漏技術

在雨水天氣里，最先受到滲漏侵害的部位就是屋面，屋面的防滲漏施工對于整個房屋建筑工程而言是十分重要的。在本次防滲漏施工工程中，應注意以下要點，首先，本次施工是通過自防水結構來預防滲漏問題，在實際施工之前，需要重點關注建筑結構的質量，確保混凝土面板質量、規格符合標準，強化混凝土的澆筑、振搗、壓光以及養護施工，提高混凝土的密實程度;其次，需要嚴格控制找平環節以及屋頂基層施工，根據相關標準以及工程要求，選擇合理可靠的防水材料，值得注意的是在進行保護層施工的過程中，需注意不要破壞防水層結構;最后，在實際施工的過程中，要嚴格控制結構板質量，防止出現板材裂縫、漏水等質量問題，提升屋面結構板提漿收水施工水平，在板面施工完畢之后，要做好相應的養護措施。

本次施工采用女兒墻結構進行防滲漏施工。值得注意的是，在施工過程中，女兒墻部位需要先進行防水施工，再進行保溫施工，順序不可顛倒，另外，需要設置鋼筋混凝土對女兒墻進行壓頂，確保由外向內的找坡大于5%，通常防水卷材的收頭節點要嚴格按照工程設計要求，當沒有具體要求時，可食用30*50mm的防水凹槽。倒置式屋面女兒墻如圖1所示，正置式屋面女兒墻如圖2所示。

3.2廚衛防滲漏技術

廚衛由于用水較多，因此也是房屋建筑中常出現滲漏問題的部位。由于衛生間以及廚房兩處均有設置給、排水通道，因此滲水概率較高。在實際施工時，廚衛防滲漏技術主要是通過在地面以及墻面涂刷防水涂料實現的。在廚衛防滲漏施工的過程中，需要注意以下施工要點：首先，在對廚房和衛生間地面進行防滲漏施工之后，待涂料晾干之后，需要對廚衛地面進行排水坡度檢測，確保地面坡度能夠達到排水要求;其次，在廚房和衛生間防滲漏施工完畢之后，需要對整體進行蓄水試驗，蓄水時間要在二十四個小時以上，通過查看滲漏情況，檢驗廚衛防水性能，最大程度上降低滲漏問題發生的可能性;再次，在對墻面涂刷防水材料的過程中，要確保涂料的重合寬度符合技術要求，分層厚度滿足施工標準，確保施工質量;最后，在進行管道施工時，要確保墻壁孔洞與管道之間留存一定間距，通常距離應保持在20mm左右，同時，在防水涂料施工完成蓄水試驗合格后，在上面施作水泥砂漿保護層或面層時用聚和物防水砂漿，以防止門檻處經普通砂漿的毛細過水通道滲入衛生間外周邊。在全部施工完畢之后，要對廚衛防水施工進行仔細驗收和質量檢查。

3.3外墻防滲漏技術

在本工程中，為確保建筑防滲施工質量，要嚴格檢驗外墻材料的質量，確保加氣塊、灰砂磚、混凝土等材料質量合格之后才能進行施工。另外，值得注意的是，在進行外墻二次結構施工的過程中，要嚴格控制材料中砂漿的比例，砂漿飽滿度應至少達到85%，才能夠防止墻體出現灰縫不均勻、裂縫以及透光問題的出現。除此之外，在抹灰過程中，為降低外墻裂縫的概率，需要在砂漿中加入適量的聚丙烯纖維，還需要控制好砂漿中的加水量以及施工時的抹灰力度，并在抹灰施工之后及時采取養護措施。

3.4地下室防滲漏技術

在本房屋建筑防滲漏施工項目中，由于地下室面積較大，而且還承擔著建筑重力，一旦出現開裂或者滲漏問題，將會對整個建筑產生極大的危害。因此，需要加強對于地下室防滲漏施工的重視。一方面，要確保地下室滲漏施工的環境干燥，另外，為防止地下室墻體遭受腐蝕，還需要采取有效的防腐措施。另一方面，地下室的防水包括剛性和柔性兩種，柔性防水措施，強調對基層以及降排水的強化處理。剛性防水處理，則強調程振搗和大體積砼溫控技術的合理應用[3]。

結語：

綜上所述，防滲漏施工技術在房屋建筑施工中有以下應用，分別為屋面防滲漏、廚衛防滲漏、外墻防滲漏以及地下室防滲漏技術。在防滲漏技術的應用之下，有效提高了房屋建筑的質量。相信在對防滲漏技術的不斷研究和應用之下，我國房屋建筑質量將會得到良好的保障。

參考文獻：

[1]許文千，趙佳祥.防滲漏施工技術在房建施工中的應用研究[J].中國房地產業，2019，000（027）：22-23.

[2]涂強.基于房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].智能城市，2018，004（005）：P.103-103.

[3]賀璞.房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用研究[J].建材與裝飾，2018，000（001）：39.

作者簡介：

楊偉民（1982-），男，本科，工程師，從事建筑工作。