工民建設(shè)計(jì)師應(yīng)給地下室防水更多關(guān)注

卞克儉

【摘要】大量的房屋地下室存在著滲水情況，滲水的處理需要花費(fèi)大量的人力和財(cái)力。建議建筑、結(jié)構(gòu)、給排水三個(gè)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師均能對(duì)防水設(shè)計(jì)引起重視，排查地下室的防水薄弱環(huán)節(jié)，設(shè)置多道防線，防水與疏導(dǎo)相結(jié)合。確保設(shè)計(jì)及施工經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠。

【關(guān)鍵詞】防水薄弱環(huán)節(jié);防水與疏導(dǎo)相結(jié)合;地下室變形縫的替代品

本人從事結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)多年，幾乎每年都被甲方叫到工程現(xiàn)場(chǎng)處理滲水，甲方一般都會(huì)將責(zé)任歸結(jié)為施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)質(zhì)量不好。現(xiàn)場(chǎng)處理滲水的難度和造價(jià)很大，甚至無(wú)藥可救。本人總結(jié)了一些項(xiàng)目中的滲水問(wèn)題和處理方法，建議建筑、結(jié)構(gòu)、給排水三個(gè)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師均能對(duì)防水設(shè)計(jì)引起重視，仔細(xì)排查項(xiàng)目中的防水薄弱環(huán)節(jié)，設(shè)置多道防線，防水與疏導(dǎo)相結(jié)合。供設(shè)計(jì)師、施工員等參建各方參考。

1、設(shè)計(jì)現(xiàn)狀

設(shè)計(jì)師對(duì)于建筑防水這一領(lǐng)域，關(guān)注度是較弱的，僅有較少的經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)師才能把握好防水設(shè)計(jì)的做法。設(shè)計(jì)師專(zhuān)業(yè)內(nèi)、專(zhuān)業(yè)之間應(yīng)加強(qiáng)交流，集思廣益，并針對(duì)防水設(shè)計(jì)做更多的思考。給甲方一個(gè)更滿意的作品，給用戶提供一個(gè)更好的環(huán)境。

2、地下室滲水

2.1 地下室防水成為難點(diǎn)

但是地下室一般會(huì)長(zhǎng)時(shí)間處于水壓力的包圍中。導(dǎo)致地下結(jié)構(gòu)滲水的原因很多，如材料選取失當(dāng)、或因“十縫九漏”的變形縫和施工縫、板及砼墻混凝土振搗不密實(shí)、后澆帶施工質(zhì)量不佳等。

2.2 “十縫九漏”的變形縫和施工縫

變形縫在地下室中大量采用，而目前國(guó)內(nèi)的變形縫的防水措施和施工質(zhì)量很難起到防水的作用。地下室外墻在底板及各層中板以上0.5米處一般都要留設(shè)施工縫，該施工縫由于新舊結(jié)構(gòu)交界面很難確保密實(shí)度，容易導(dǎo)致滲水。

2.3 覆土頂板中滲水點(diǎn)多

主樓范圍內(nèi)地下室頂板有覆土?xí)r應(yīng)慎重。地下工程防水技術(shù)規(guī)范第4.1.7-1條規(guī)定，防水混凝土結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)小于250mm。純地庫(kù)的頂板、外墻、底板設(shè)計(jì)師一般比較注意執(zhí)行該條。但對(duì)于大量的項(xiàng)目，與純地庫(kù)連為一體的主樓范圍的一層樓板也整體降板（如人防要求同層排水、抗震要求減小與純地庫(kù)的頂板高差、增加自重抗浮等）并進(jìn)行覆土回填，就很容易導(dǎo)致一層樓板的覆土里積水并向地下室滲漏。應(yīng)注意采取以下措施加強(qiáng)：1.加強(qiáng)板厚及配筋，板厚建議不小于180～200mm（180可以滿足嵌固在地下室頂板的構(gòu)造要求，200可以滿足人防地下室的頂板厚度要求，配筋率建議不小于0.25%）。2.沿塔樓外墻四周、樓電梯間四周、豎井四周等可能有水向下滲漏的區(qū)域增加鋼筋混凝土翻邊防水（鋼筋混凝土翻邊盡可能與地下室頂板一次性整澆，翻邊迎水面應(yīng)相應(yīng)設(shè)置防水卷材）。

3、地下室滲水防治措施

按設(shè)計(jì)規(guī)范并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)：

3.1嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)范并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)

《地下建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一規(guī)范》征求意見(jiàn)稿中有相應(yīng)條文：7.0.5 地下建筑的排水系統(tǒng)應(yīng)符合下列要求：

（1）地下建筑中下沉式廣場(chǎng)、地下車(chē)庫(kù)坡道出入口敞口段、敞開(kāi)樓梯出入口底部應(yīng)分別設(shè)置獨(dú)立的截水溝、集水井等措施。具體執(zhí)行該條文時(shí)個(gè)人建議如下：地下建筑的上述區(qū)域均為開(kāi)敞露天區(qū)域，在雨季或暴雨期間會(huì)有大量的排水需求，設(shè)計(jì)時(shí)宜適當(dāng)加大截水溝、集水井的規(guī)格及數(shù)量，確保排水通暢，防治倒灌。

（2）變形縫附近宜設(shè)截水溝或集水井。具體執(zhí)行該條文時(shí)個(gè)人建議如下：建議2米左右寬的人行通道變形縫可一側(cè)設(shè)置截水溝和集水井，6米左右寬的車(chē)行通道變形縫可兩側(cè)均設(shè)置截水溝和集水井。

（3）地下建筑的排水應(yīng)采用水泵提升排除。具體執(zhí)行該條文時(shí)個(gè)人建議如下：各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師均應(yīng)熟練掌握地下室的有水房間區(qū)域。有水房間（洗衣房、衛(wèi)生間、天井、下沉庭院、泵房一般均需要整體降板400mm左右，并均設(shè)置截水溝和集水井）。

3.2截水溝與集水井的配套使用

（1）截水溝分為淺溝和深溝。淺溝一般深50～100mm，地下室底板上的面層一般厚100mm左右，淺溝可以直接做在面層里。地下室的無(wú)水房間區(qū)域（如停車(chē)區(qū)、車(chē)道區(qū)）一般可采用淺溝，淺溝優(yōu)先貼地下室外墻及內(nèi)墻設(shè)置。地下室的有水房間區(qū)域一般應(yīng)采用深溝，深溝一般深300～400mm，深溝一般布置在有水房間的四周，確保水不能進(jìn)入無(wú)水房間區(qū)域。

（2）截水溝尤其是深溝宜就近與集水井直接貫通。很多項(xiàng)目截水溝離集水井較遠(yuǎn)，通過(guò)將排水管埋設(shè)在底板中部或底板下部與集水井貫通。這就為后期的使用帶來(lái)隱患。排水管一旦堵塞或損壞，幾乎沒(méi)有檢修的可能，從而導(dǎo)致整個(gè)排水系統(tǒng)失效。

3.3合理確定有水房間的建筑完成面標(biāo)高

（1）室內(nèi)有水房間的建筑完成面一般比無(wú)水房間區(qū)域低20～100mm。有水房間宜考慮找坡坡度0.5%～1%。露天區(qū)域的建筑完成面一般比無(wú)水房間區(qū)域低100～200mm。露天區(qū)域宜考慮找坡坡度2%～5%。露天區(qū)域的室內(nèi)外分界處建筑、結(jié)構(gòu)精確繪制剖面詳圖（剖面詳圖應(yīng)充分考慮各種建筑做法的厚度，不能遺漏），必要時(shí)加上防水門(mén)檻。

（2）建筑面層厚度應(yīng)包含找平層、防水層、防水的保護(hù)層、找坡層、保溫層等所有的做法厚度。有水房間區(qū)域設(shè)置截水溝時(shí)，還要考慮有水房間區(qū)域是否要整體大降板，使得建筑面層厚度滿足截水溝深度的要求。

（3）有水房間區(qū)域四周宜設(shè)置高度不小于200mm的鋼筋混凝土翻邊，防止積水倒灌。

3.4尋找地下室變形縫的替代品

可以適當(dāng)考慮用沉降后澆帶、溫度后澆帶、膨脹加強(qiáng)帶、混凝土外加劑等方法或材料，部分或全部取代地下室變形縫。近些年，隨著材料科學(xué)和計(jì)算機(jī)分析手段的不斷進(jìn)步，國(guó)內(nèi)已經(jīng)有了多個(gè)超長(zhǎng)地下室不設(shè)縫混凝土結(jié)構(gòu)工程的成功案例。

結(jié)語(yǔ)：

大量的房屋地下室存在著滲水情況，建議建筑、結(jié)構(gòu)、給排水三個(gè)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師均能對(duì)防水設(shè)計(jì)引起重視，排查地下室的防水薄弱環(huán)節(jié)。多去現(xiàn)場(chǎng)參觀實(shí)際的防水施工及修補(bǔ)過(guò)程，了解各種方法的優(yōu)缺點(diǎn)。才能結(jié)合實(shí)際工程的特點(diǎn)選用合適的防水設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)及施工經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠。

參考文獻(xiàn)：

[1]GB50108-2008地下工程防水技術(shù)規(guī)范[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2009.