老年人居住建筑的現狀及優化策略研究

【摘要】當前我國社會人口的老齡化現象越來越明顯，老年人的日常生活受到了人們的廣泛關注和重視，尤其是針對老年人的居住環境，必須要進行全面優化和改善?；诖耍疚闹攸c針對老年人居住建筑的現狀展開了分析和研究，并且對其中存在的不足提出了針對性優化策略，為老年人營造出一個更加舒適的居住環境，提高老年人到晚年生活質量。

【關鍵詞】老年人;居住建筑;優化策略

當前隨著我國社會經濟的快速向前發展，人們的生活品質越來越高，同時社會人口老齡化問題越來越明顯，養老問題不但是個人問題和家庭子女問題，同時也是全社會需要重點關注的熱點問題。在養老問題方面除了國家經濟給予的支撐之外，也需要社會各個行業有效加入，到整個養老體系建設當中有效解決老年人的居住環境問題，并且針對老年人的居住建筑進行科學合理化設計，為老年人提供出一個更加方便快捷以及舒適的居住環境，更好的服務于老年人群，充分保證老年人的生活安全和舒適性。但是現階段，我國某些地區老年人的居住建筑設計存在一定的問題，沒有充分考慮到老年人的身體情況以及心理需求，對老年人的日常生活質量和舒適性產生了一定的影響。因此，需要針對老年人居住建筑等設計要點展開全面分析和研究提出針對性優化策略來加以完善。

1、我國老年人居住建筑的現狀分析

我國老年人居住建筑根據整體的分布情況來看，主要將其分為鄉村式老年居住建筑、城鎮型老年人居住建筑以及度假區型老年人基礎。由于老年人居住場所分布地區的不同，造成居住建筑環境存在明顯的差異性。

1.1鄉村形容連人居住建筑發展現狀

在我國很多鄉村當中，老年人大多數居住在自己建造的房屋當中，在整個房屋建設上具有零散性以及自由化，同時鄉村當中與老年人日常生活相匹配的服務，以及相關的配套設施較少，房屋在整個結構設計方面缺少針對性，不符合老年人的日常居住和生活要求。同時很多的老年人缺乏外界社會的關懷，在老年人居住的房屋內部衛生間和老年人的居住臥室之間間隔距離相對較遠，甚至一些衛生間在戶外環境下，老年人在日常的生活當中存在諸多不便。對于一些孤寡老人而言，可以直接進入到政府建設的福利性養老院內部，但是由于某些地區受到經濟發展因素的影響，造成養老院在整個居住環境質量上相對較差，同時在整個建筑的設計方式上也存在一定的缺陷，無法充分符合老年人的正常生活需求，同時在人文關懷方面也無法得到充分滿足[1]。

1.2城鎮型老年人居住建筑發展現狀

在我一些舊城區當中，老年人的居住建筑使用年限較長并且存在破損等問題，同時在整個房屋的結構設計方面也存在一定的問題。比如，房屋的朝向采光以及老年人的居住面積的匹配方面，遠遠達不到老年人理想化的生活要求，同時在一些新建城區當中會配置相應數量的老年人建筑，比如老年人活動中心、養老院等，如圖1所示。在一些新城區當中存在一定量的養老建筑，但是在整個建筑的布局和位置規劃存在一定的問題，主要表現在養老院的設置位置相對比較偏遠和獨立，經常是自成一區給老年人群一種與社會隔絕的感覺，進而增加了老年人心里的壓抑感和被遺棄感，同時很多地區老年人都不愿意入住這些養老院。對于老年人活動中心而言，很多開發商在居住城區范圍內進行設計，但只是為了響應國家的某些政策，而并沒有真實的落實到老年人的真實心理需求。由于老年人活動中心在整體的輻射半徑上相對較大，一些行動不便的老人則無法經常去活動中心來進行活動，同時還存在各種老年活動設施不完善，同時在整個建筑內部的衛生間，以及無障礙通道等方面設計也存在一定的問題，造成了老年人的日常正常生活需求無法得到有效保障[2]。

1.3度假區型老年人居住建筑發展現狀

當前房地產開發工作過程中，存在一個新的發展趨勢，即老年人房地產開發。在一個氣候適宜、環境優美以及適合養老的地區，建立起度假區型老年人居住建筑。比如，在我國一些云南、海南等地區修建老年人是公寓、老年人式住宅等，這些高端的老年人居住建筑屬于商業養老的新型模式，但是根據現行的研究成果來，看這種度假區型建筑模式并不是理想的選擇，由于很多老年人存在一定的積蓄，也愿意花錢去高端的地區來養老，但是在居住1～2年之后存在大量老年人又離開的現象。由于度假區型高端養老建筑盡管環境較好，但是距離城市較遠，交通不便進而使得這種建筑整體的市場導向逐漸下降，同時也存在一定的盲目性[2]。

2、老年人居住建筑的優化策略

2.1老年人建筑設計工作中的優化問題

對于老年人建筑而言，比如養老院、養老公寓等需要選擇在一些交通比較便利，同時環境比較安靜的地區周邊，需要配備相應的基礎設施。比如，日常活動的公園、圖書館以及醫院等，如圖2所示。要保證老年人的居住建筑不能和外界隔離，需要盡可能做到在城市內部取一片比較安靜的位置。在整個建筑的布局設計過程中，需要充分考慮到建筑的采光和朝向問題，同時建筑之間的間距，必須要符合老年人居住的習慣和設計標準，必須要為老年人留出日?；顒咏∩硪约靶蓍e的公共活動空間場所。在建筑體的設計過程中，需要充分結合老年人的身體發展情況，在進入內部的樓道、電梯間等公共交通要道方面，需要設置出老年人扶桿，同時在樓梯的踏步寬度和高度方面，需要盡可能滿足一些行動不便老人的通行要求，同時在建筑內部需要設置出無障礙衛生間，同時要設置必要的火災報警裝置以及緊急問題呼叫按鈕等。在建筑的出入口以及建筑周邊的位置，需要設置出相應的無障礙坡道，建筑內部和外部地面裝修必須要采取相應的方法措施，同時在整個色彩搭配方面需要盡可能以暖色調為主，在保證老年人的日常生活安全的前提下，為老年人營造出一個更加舒適的日常居住環境。

2.2針對老年人居住建筑戶型設計進行全面優化

根據我國傳統的老年人養老觀念，一方面老人更加向往落葉歸根，不愿意遠離自己的家鄉，去一些環境較好的老年公寓內部進行養老;另一方面需要保證自身老有所依，在外部條件允許的條件下，老年人更加愿意和自己的子女居住在一起，同時子女也需要對父母盡孝道，以此來充分體現出中華民族的傳統美德?；谶@一問題條件下，老年人和子女作為鄰居的這種方式最為合理，不但可以實現相互照應，同時又不會形成嚴重的干擾，老年人可以享受到天倫之樂，同時自身的內心也得到了充分的滿足。要想實現這種養老模式需要保證老年人和子女，可以同時聚集在同一個小區當中，但是這種模式僅單純達到了讓子女和老人的居住距離就近的目的，而針對老年人的日常居住環境以及居住條件的設定方面，并沒有達到人性化的需求。因此，根據上述情況需要在居住小區的規劃和設計工作中，有效融入老年人的建筑需求元素，這屬于一種全新的養老建筑模式，不但可以滿足老年人的日常生活需求，同時還可以滿足老年人的心里需求，屬于一舉兩得的建筑設計方式和方法[3]。

結語：

綜上所述，針對現階段我國老年人居住建筑的發展現狀分析和研究，從中可以看出當前我國老年人的居住建筑仍然存在一定的問題和缺陷，主要表現在建筑結構設計不合理以及建筑選址位置存在問題等。針對這一系列問題需要提出針對性的優化策略，需要重點考慮到老年人的日常生活、身體需求和心理需求，最大限度上為老年人營造出一個更加方便安全舒適的居住環境，讓老年人的晚年生活變得更加幸福和安逸。

參考文獻：

[1]蔡昆侖.老年人住宅建筑設計現狀的探討[J].住宅與房地產，2017（35）：76.

[2]葉遠志.老齡化背景下的住宅建筑設計分析[J].建材與裝飾，2017（45）：52-53.

[3]張會.老齡化社會背景下老年人的住宅建筑設計研究[J].四川水泥，2016（08）：86+223.

作者簡介：

馬穎梁（1979.07-），女，工程師，碩士，湖南長沙，從事工作：建筑設計。