城市高層建筑消防隱患及防火監督對策

■ 謝鵬 河北省廊坊市消防救援支隊

一、城市高層建筑火災特征

（一）蔓延速度較快

與傳統建筑結構相比，高層建筑結構具有一定的特殊性，因此當火災發生時，火災產生的濃煙會快速蔓延至高層建筑結構內部。此外，由于風速與高層建筑高度成正比，因此受風力因素影響，高層建筑高度越高，火情與濃煙蔓延速度就越快，其影響就越嚴重。

（二）人員疏散較困難

由于高層建筑結構復雜，功能多樣，建筑結構內部人員數量較多。當高層建筑內部出現火災時，應在最短時間內完成人員疏散工作，降低人員財產損失。但對高層建筑來說，當出現火災隱患時，電梯無法正常使用，因此受困人員必須由消防通道撤離火災現場，受火災濃煙影響，人員撤離難度較高。此外，由于被困人員數量較多，一旦撤離環節出現混亂現象，將會導致各類次生事故的發生，最終引發更加嚴重的安全問題。

（三）建筑結構耐火性較弱

在高層建筑建設過程中，由于建筑結構較高，使用混凝土施工會導致建筑結構重量過大，而鋼結構荷載能力較強，因此施工單位通常使用鋼結構材料進行工程建設。通常情況下，鋼結構的耐火性能較差，當外界溫度高于600℃時，鋼結構材料就會出現形變問題，這將會導致高層建筑的承載能力受到影響，嚴重時還會發生建筑倒塌事故。

（四）救援難度較大

高層建筑樓層多，建筑結構復雜程度較高，當火災事故發生時，火災蔓延速度過快，傳統消防設備與車輛難以滿足高層滅火需求，導致錯失最佳滅火時機，造成更加嚴重的安全事故。

二、城市高層建消防隱患

（一）設計隱患

在消防設計過程中，受建筑結構與性質等因素影響，加之在建筑投入使用后，其內部裝修材料質量參差不齊，建筑消防安全標準難以滿足要求。此外，現階段部分施工單位為了提高施工效率，常會在施工過程中存在設計環節、施工環節與審核環節同步進行的問題，雖然通過這種方式能節約施工成本，但會影響消防安全。此外，部分設計單位為了使建設單位的各項需求得到滿足，在建筑消防設計過程中，時常會出現違規設計行為，這也會降低高層建筑消防的安全性。

（二）管理隱患

現階段，高層建筑消防安全與物業管理部門的消防意識密切相關，然而部分物業管理部門負責人員的消防意識較為淡薄，管理人員對消防安全的重視程度較低，導致建筑內部消防設施管理與維護工作難以得到落實。此外，由于管理工作不到位，公共消防通道堵塞與占用問題時有發生，安全出口封鎖、防火間距占用、滅火裝置遮擋問題較為常見，當出現火災事故時，將會導致嚴重的人員傷亡與財產損失。

（三）施工隱患

現階段，雖然施工現場消防安全管理工作要求較高，但受多種因素影響，在工程建設過程中仍存在一定的問題，例如施工場地用火操作與用電操作不滿足規范要求、消防用水儲備不足、消防通道堵塞、施工材料隨意堆放、外墻保溫材料防火性能較弱等，以上幾種原因均會埋下不同程度的安全隱患，并造成火災發生。

三、城市高層防火監督措施

（一）提高設計水平

在高層建筑防火設計過程中，設計人員應做到以下幾點：第一，應充分明確高層建筑布局特點，提高功能區域的合理性。第二，應規劃好高層建筑每層消防通道及防火區域的布局，使逃生通道暢通無阻，并降低火災與濃煙蔓延速度。第三，應提高安全疏散通道設計水平。對光線較暗的區域來說，應架設外接電源，安裝應急照明裝置，確保當火災事故發生時，各項設備功能正常。第四，科學設置逃生路線，確保安全出口科學合理，并對出口距離進行嚴格把控。第五，應加強先進設備使用，例如自動報警裝置、自動滅火裝置等，并應用計算機系統建設完善的安全防火體系，當火災發生時系統能及時發出相應警告。第六，在高層建筑設計中，應確保蓄水樓層位置科學合理，儲水量與供水速度應滿足滅火標準，確保當火災發生時能及時進行撲滅。第七，在高層建筑裝修時，需要做好室內設計工作，在裝修期間應盡可能使用抗火性能較好的材料，在提升建筑結構防火能力的同時，確保裝修過程安全有序。

（二）強化消防設備管理

首先，在高層建筑日常消防管理過程中，物業管理部門應強化消防管理意識，定期對消防設備質量進行檢查與維護。在檢查時，應對其性能進行測試，當出現質量問題時應及時更換。此外，制定完善的安全檢查制度與質量管理制度，確保當火災發生時，各項消防設施能隨時投入使用。其次，加強物業管理人員綜合培訓，高層建筑管理部門內部人員結構應包括通過消防考試的特殊工種，同時管理人員與消防負責人員應具備專業的理論知識。但實際上，部分消防管理人員缺少相應的技能掌握，安全理論較為模糊。因此，在日常管理過程中，物業管理部門應加強消防知識培訓，提高消防負責人員安全意識，定期展開行業技術交流，強化消防專業能力。第三，應定期對高層建筑消防設施進行維護與檢修，并完善消防設施檢測方案。為了使管理人員能及時掌握火災隱患，還應建設系統完善的隱患排查管理制度，并由專業的消防人員組建消防小組，積極應用先進的檢測設備與技術對高層建筑的消防設施進行檢驗，保障其功能正常。

（三）完善消防安全監督體系

在日常消防安全管理過程中，物業管理部門應制定完善的消防安全監督管理責任制度，提高管理人員與管理部門的消防意識，并將消防責任落實到每個人身上，提高消防隱患與消防監督管理成效。首先，應全面貫徹消防安全領導責任制度，這對消防安全管理是具有現實意義的。其次，為了避免火災問題的產生，應制定嚴格的消防安全監督責任體系，提高防火管理效果，通過強化消防管理部門領導人員責任意識的方式，落實各項消防管理任務。

四、結語

綜上所述，隨著高層建筑的普及，高層建筑的消防安全已受到社會各界的廣泛關注。由于高層建筑具有一定的特殊性，因此其消防隱患也具有相應的復雜性。消防安全隱患會導致高層建筑使用者的生命財產安全受到影響，因此相關管理部門應全面落實消防安全監督管理工作，提高消防意識，優化管理理念，加強日常宣傳與隱患排查，全面落實各項監督工作，為高層建筑使用者提供一個安全的居住空間。