加強高層建筑消防設施標準化管理的思考

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在建筑物投入使用前，都會進行全面的檢測，以確保建筑物中的消防設施可以正常運轉。消防設施可以有效提升高層建筑物的安全系數，因此，消防部門應加強對消防設施的日常管理與維護，這樣才能保障在發生事故時，消防設施能夠及時起到作用。但是，在日常實際管理中，我國很多建筑物的消防設施管理都缺乏一定的標準，并且存在一定的問題，因此，相關部門要積極采取解決辦法，有效提升我國高層建筑的消防設施管理標準。

一、高層建筑消防設施管理中存在的問題

隨著我國建筑物的不斷增多，高層建筑物的占比也在不斷提升，但是高層建筑物的消防安全保障一直存在一定的問題，很多高層建筑物的消防設施管理制度缺少一定的標準，導致高層建筑物的火災問題發生率不斷提高。

（一）單位消防安全意識薄弱，缺乏完善的消防設施管理制度

有些建筑單位領導對消防設施的作用認識不夠，對火災事故造成的后果認識不足，并存在一定的僥幸心理，因此，對消防設施的管理工作不夠重視。具體表現為：

一是缺乏對消防安全的責任意識。很多建筑方領導認為保障建筑物消防安全是消防部門的工作，而自身只要通過消防檢查就可以，因此，對本單位存在的消防隱患并不在意。有些單位在標準化建設中，對消防部門的要求并不能夠積極執行。

二是對于消防管理制度執行不到位。一些單位為了完成標準化、標志化、規范化的管理要求，只會張貼一些消防口號標志，補填一些檢查表、值班表等形式上的工作。對于消防檢查、防火巡查等工作并沒有實際落實執行，使消防預防工作流于形式。

三是只重視消防設施建設，不重視消防設施管理與維護。有一些單位，在建筑建設時期比較重視消防設施的建設，是為了應付消防部門的檢查，通過消防驗收。單位缺乏相關的消防專業人才，大部分是依靠于消防工程公司，自身缺乏相應的消防設施維護管理辦法，也不會定期進行消防設施檢測、維護和保養。

四是對于消防安保職業化落實不到位。在檢查中可以發現，很多單位，尤其是高層建筑物業公司，為了降低公司支出，一味削減消防人員數量，然后依靠門衛、保安等員工來附帶進行消防設施監管工作。并且單位人員流動頻繁，很多員工并未經過培訓就直接上崗了，缺乏一定的消防意識，遇到消防問題也不會解決，導致小的消防問題最后醞釀成大的消防事故。

（二）消防建設施工單位存在施工質量問題

目前，很多消防設施故障是由于消防建設施工單位的施工質量存在問題，導致自動消防設施存在問題。這是由于很多單位存在消防工程轉包的現象，很多施工人員都是臨時工人，并沒有專業的知識技能，也不會按照消防設計進行施工，導致消防系統存在先天性故障，不能進行修復。還有的施工單位為了降低成本，使用不合格消防產品，或者在消防設施出現故障后找不到合適的維修配件，導致消防設施存在隱患。

（三）消防監督不到位

在建筑消防設施標準化建設過程中，各地消防部門過于強調消防制度的建設、消防標準的張貼，而導致單位建筑消防設施的監督管理中存在很多疏忽的地方。消防監督部門沒有發揮其主管部門的相關職能，尤其對于消防設施維保資質的把關不夠嚴格，造成市場上消防設施質量不能得到保障。有些消防監督人員技能水平不到位，對于消防檢查，只是停留在消防設施是否齊全的層面，對于建筑消防設施的維保中所存在的問題執法不到位。

二、加強高層建筑消防設施標準化管理的策略

（一）增強單位領導在消防工作中的責任意識

在建筑消防標準化建設過程中，要加強對單位法人消防安全“明白人”的培訓，使其明白相關的消防法律法規和國家關于消防設施管理的標準、地方標準，幫其建立深刻的安全責任主體意識，使其認識到消防安全的重要性，可以將消防安全的相關工作落實到單位的每一個管理環節，并將“以人為本”的理念融入日常的企業管理當中。而且在消防監督檢查過程中，消防管理人員和單位法人都應在現場，對檢查過程中發現的問題，要及時制定相關改善措施，對于相關的消防安保人員要嚴格要求，必須持證上崗。

（二）規范消防中介組織，并實施質量監管

消防部門應加強與工商部門和建設部門之間的聯系，要求其在發放資質過程中，應明確其消防設施的質量以及維保單位的消防培訓合格人員的數量，并制定相關的維保職責與操作規范等，待其維保體系健全后才可以發放資質。工商部門在頒發營業執照時，應按照其施工資質等級按照一、二、三級資質來進行等級管理，企業單位不可以超范圍承接維保業務。同時，相關部門還應加強對施工單位的消防設計審核，并加強對消防設施施工的檢查及其驗收工作，使其從源頭上杜絕消防設施質量問題，并規范維護保養合同。相關部門還應加強對消防中介組織的違法行為的處罰力度，并建立相應的施工單位信譽體系，定期向社會公布，提高消防施工單位的施工質量。

（三）建立相關消防安全評價體系

建立科學合理的消防安全評價體系，將單位消防設施管理的標準化、規范化、標志化作為其消防安全評價標準。單位應按照規范化的標準建立相關消防問題排查機制，全方位保障消防安全。并與相關的消防中介組織進行合作，增強消防技術支撐。建立健全的消防培訓機制，提升單位每一位員工的消防意識。在消防工作監督方面，要依照單位的“四個能力”建設工作，以政府單位為主導，推動政府要求的落實。并建立相關的監管部門，促進消防安全、消防監督、消防維護工作的全面落實。

三、結語

目前，在我國高層建筑消防設施標準化管理進程中，存在一定的問題，使人民群眾的財產和人身安全不能夠得到保障。因此，相關部門應加大監管力度，各企業單位也應建立健全消防安全規章制度，做好高層建筑消防設施標準化管理工作，保障人們的生命及財產安全。