電梯安全管理與維修保養(yǎng)探析

黃兵

（湖北特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)研究院宜昌分院，湖北 宜昌 443000）

高層建筑中，電梯是必不可少的工具，能夠起到運(yùn)載人員、物品的作用。而隨著電梯的長(zhǎng)期使用，也會(huì)出現(xiàn)設(shè)備老化、運(yùn)行性能降低等問(wèn)題，更可能出現(xiàn)各類故障造成電梯安全事故，所以在電梯設(shè)備的使用中，還需要做好安全管理，保障電梯運(yùn)行安全性，同時(shí)也需要做好定期維修與保養(yǎng)，延長(zhǎng)電梯設(shè)備的使用壽命，杜絕電梯運(yùn)行安全隱患。為此，需要對(duì)電梯的安全管理措施、維修保養(yǎng)措施展開(kāi)具體分析。

1 電梯設(shè)備常見(jiàn)問(wèn)題分析

電梯設(shè)備已經(jīng)是一種較為普遍的工具，分布在高層建筑中，起到運(yùn)輸人員及物品的作用，但不可忽視的是，隨著電梯設(shè)備應(yīng)用廣泛性的提升，近些年來(lái)電梯安全事故的發(fā)生率也不斷提高，這指出在電梯使用中還存在一些問(wèn)題，影響電梯的正常運(yùn)行。以電梯設(shè)備常見(jiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析，主要包括以下幾類：（1）電梯電源故障問(wèn)題。電源故障的發(fā)生環(huán)境有多種，包括供電室內(nèi)電源故障，造成電梯斷電等情況，影響電梯運(yùn)行，也包括電梯控制系統(tǒng)中電源故障，因電路直接接觸造成電源短路，從而造成控制系統(tǒng)失靈，也會(huì)造成電梯安全事故。（2）電梯安全回路節(jié)點(diǎn)故障。電梯運(yùn)行中停靠位置受抱閘的控制，而但安全回路節(jié)點(diǎn)與支路節(jié)點(diǎn)間若出現(xiàn)電位故障，可能造成抱閘過(guò)早，使得電梯停靠到錯(cuò)誤的樓層，或無(wú)法準(zhǔn)確停靠，電梯轎廂內(nèi)開(kāi)門繼電器也可能誤動(dòng)，引發(fā)電梯運(yùn)行安全事故。（3）電梯設(shè)備性能老化。電梯設(shè)備的性能隨著長(zhǎng)時(shí)間的使用逐漸降低，且電梯日常運(yùn)行中運(yùn)行頻率過(guò)高，也可能造成設(shè)備損耗加重，這都會(huì)留下安全隱患，從而造成電梯在某一個(gè)節(jié)點(diǎn)的運(yùn)行中突然出現(xiàn)故障，引發(fā)安全事故。

2 電梯安全管理與維修保養(yǎng)中的不足

電梯設(shè)備運(yùn)行中的故障類型多樣，引發(fā)故障的原因也多樣，所以為能夠促進(jìn)電梯設(shè)備的良好運(yùn)行狀態(tài)得以長(zhǎng)期保持，還需要在電梯日常管理中做好安全管理與維修保養(yǎng)工作，將工作責(zé)任落實(shí)到各個(gè)部門及技術(shù)人員中，形成定期的維修保養(yǎng)與安全檢驗(yàn)制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的安全隱患并有效解決，保持電梯正常運(yùn)行狀態(tài)，提高運(yùn)行安全性。但當(dāng)前，在電梯安全管理與維修保養(yǎng)中，還存在著一定問(wèn)題，影響著電梯管理與安全質(zhì)量控制效果。

（1）在電梯安全管理中，對(duì)于電梯的安全問(wèn)題重視性還不強(qiáng)。電梯安全管理工作的根本目的是做好各環(huán)節(jié)的管理以保障電梯的安全性，而由于電梯管理工作的內(nèi)容多樣、程序復(fù)雜，所以在電梯管理中，反而忽視了安全性管理，對(duì)于可能發(fā)生的安全問(wèn)題與安全隱患的重視程度不高。一方面，在電梯安全管理人員角度上，其由于對(duì)安全管理相關(guān)的專業(yè)知識(shí)還不完備，在電梯安全隱患的預(yù)測(cè)與評(píng)估中缺少主動(dòng)性與專業(yè)性，難以較準(zhǔn)確的發(fā)現(xiàn)安全隱患，同時(shí)，由于對(duì)安全故障的處理意識(shí)不強(qiáng)，在發(fā)生安全故障時(shí)難以及時(shí)、高效的處理。另一方面，在電梯檢修工作人員角度上，其對(duì)于電梯安全性的重視性不夠高。電梯檢修中可能出現(xiàn)未根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢修或更換必要零件的情況，從而產(chǎn)生了安全隱患，加大電梯安全運(yùn)行事故的發(fā)生概率。

（2）在電梯維修保養(yǎng)中，維修保養(yǎng)工作存在未落實(shí)到位的情況。考慮到電梯的運(yùn)行中損耗較大，設(shè)備性能老化可能造成多種安全事故，所以在電梯的維系保養(yǎng)中，一方面是需要進(jìn)行定期維修保養(yǎng)與安全檢驗(yàn)，另一方面是需要做好維修保養(yǎng)中的各個(gè)環(huán)節(jié)工作，以達(dá)到規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的效果。而在實(shí)際的工作過(guò)程中，各個(gè)環(huán)節(jié)皆可能存在一定問(wèn)題，影響電梯維修保養(yǎng)的實(shí)際效果，例如在維修保養(yǎng)的時(shí)效性上，如未以定期進(jìn)行電梯檢修、保養(yǎng)，在電梯安全隱患及故障問(wèn)題上難以及時(shí)發(fā)現(xiàn)，而在具體的維修保養(yǎng)工作中，也可能存在維修不到位、保養(yǎng)形式化等情況，沒(méi)有真正的解決電梯故障問(wèn)題，從而難以達(dá)到維修保養(yǎng)的效果。出現(xiàn)這類問(wèn)題的原因，主要可以從相關(guān)維修保養(yǎng)人員及維修保養(yǎng)相關(guān)制度兩個(gè)方面中解釋，一是維修保養(yǎng)人員對(duì)于電梯維保的專業(yè)性或責(zé)任心不足，沒(méi)能夠根據(jù)相關(guān)的維保程序、制度、時(shí)間進(jìn)行電梯的維修與保養(yǎng)，在未出現(xiàn)安全事故前對(duì)電梯維保的重視性不強(qiáng)，或出現(xiàn)遇到了維修相關(guān)問(wèn)題卻不能夠有效解決的情況，都影響著電梯維保的實(shí)效性。二是電梯維修保養(yǎng)相關(guān)制度不健全，例如在維保時(shí)間的管理上，出現(xiàn)超時(shí)未展開(kāi)維修保養(yǎng)的情況，在維修保養(yǎng)流程上，出現(xiàn)少進(jìn)行幾個(gè)步驟的保養(yǎng)等情況，都直接造成電梯維修與保養(yǎng)工作質(zhì)量的降低。所以在電梯的維修保養(yǎng)工作中，還存在一定不足，需要加以重視并改進(jìn)。

3 電梯安全管理與維修保養(yǎng)措施的優(yōu)化

電梯作為高層建筑中必要的設(shè)備，在存在安全隱患的運(yùn)行狀態(tài)下極易造成電梯安全事故，造成人身財(cái)產(chǎn)損失，引發(fā)重大的社會(huì)性事件，所以在電梯的日常使用中，更需要做好安全管理與維修保養(yǎng)工作，具體如下。

3.1 加強(qiáng)電梯管理及維保技術(shù)人員的專業(yè)技能培訓(xùn)

電梯安全管理離不開(kāi)人的作用，需要相關(guān)管理人員能夠形成較強(qiáng)的安全意識(shí)，對(duì)電梯設(shè)備應(yīng)用中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行安全管理與控制，保障安全運(yùn)行安全性。同樣，在電梯的維修保養(yǎng)中，也需要技術(shù)人員能夠保持較高的專業(yè)意識(shí)，做好電梯故障的檢修、安全隱患的排查、電梯設(shè)備性能的養(yǎng)護(hù)工作。所以在電梯的安全管理及維修保養(yǎng)中，需要加強(qiáng)相關(guān)人員的專業(yè)技能培訓(xùn)，一方面，提高其技術(shù)專業(yè)性，以能夠解決電梯安全故障、提高電梯運(yùn)行安全性、延長(zhǎng)電梯使用壽命為目的，增強(qiáng)每一個(gè)崗位工作人員的崗位技能，展開(kāi)技術(shù)培訓(xùn)，提高人員專業(yè)知識(shí)及專業(yè)能力，能夠較好的落實(shí)好電梯安全管理及維保工作。另一方面增強(qiáng)其安全意識(shí)。通過(guò)電梯安全管理相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)，提高每一位工作人員對(duì)于電梯安全管理的重視性，使其在電梯檢驗(yàn)、設(shè)備檢修等相關(guān)工作中，更重視安全隱患的排查，更好的杜絕安全事故風(fēng)險(xiǎn)。

3.2 完善電梯安全管理及維修保養(yǎng)制度

在電梯安全管理與維修保養(yǎng)工作中，依靠制度約束展開(kāi)相關(guān)工作，能夠更好的依據(jù)管理程序、維修措施、保養(yǎng)流程展開(kāi)工作，從而更好的保障電梯運(yùn)行安全性。而當(dāng)前在相關(guān)制度的約束性上不高，也存在一些制度漏洞，這造成電梯設(shè)備在維修保養(yǎng)等工種還存在較多的不足，所以需要更好的完善相關(guān)制度，以制度約束提高相關(guān)工作的落實(shí)質(zhì)量。一方面，在電梯維修保養(yǎng)工作中，需要建立監(jiān)督制度，對(duì)定期進(jìn)行電梯的檢修與保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，記錄電梯檢修與保養(yǎng)具體信息，并進(jìn)行核查，對(duì)于超時(shí)未檢修或保養(yǎng)的情況以獎(jiǎng)懲制度給予一定懲罰。這能夠起到較好的監(jiān)督作用，也能夠使得制度約束效果有效提升。另外，需要在制度準(zhǔn)則中，建立完善的維修保養(yǎng)流程，使得維修保養(yǎng)人員能夠根據(jù)相關(guān)流程落實(shí)各個(gè)環(huán)節(jié)的維保工作，避免過(guò)程缺漏留下安全隱患。另一方面，在電梯安全管理中，需要建立起管理制度，明確電梯安全管理的責(zé)任主體，確定電梯故障時(shí)的應(yīng)急處理措施、電梯故障維修程序等，并通過(guò)檔案化管理的方式，為每一部納入管理的電梯構(gòu)建檔案，以備隨時(shí)了解電梯檢驗(yàn)、保養(yǎng)及日常運(yùn)行的實(shí)際情況。

3.3 加強(qiáng)電梯安全知識(shí)宣傳

在電梯設(shè)備的使用、管理、維修與保養(yǎng)各個(gè)程序中，皆需要形成對(duì)電梯運(yùn)行安全重要性的認(rèn)識(shí)，同時(shí)需加強(qiáng)對(duì)電梯安全運(yùn)行及事故預(yù)防措施的認(rèn)識(shí)，所以還需要以加強(qiáng)電梯安全知識(shí)宣傳的方式，為電梯的使用者、電梯管理者、電梯檢修與養(yǎng)護(hù)工作人員提出警示。一方面，相關(guān)管理部門需要加大安全知識(shí)宣傳，以電梯內(nèi)播放安全知識(shí)相關(guān)廣告的方式，減少電梯使用者的不合理使用行為，另一方面，電梯設(shè)備生產(chǎn)、管理企業(yè)需要做好安全知識(shí)宣教與教育，加大內(nèi)部宣傳力度，使得電梯安全問(wèn)題得到更高的重視性，在電梯使用的各個(gè)環(huán)節(jié)中加強(qiáng)對(duì)安全問(wèn)題的重視性，更好地預(yù)防電梯安全事故的發(fā)生。

4 結(jié)語(yǔ)

電梯的安全管理工作與維修保養(yǎng)工作對(duì)電梯的正常運(yùn)行、運(yùn)行安全性起到保障性作用，在兩項(xiàng)工作的實(shí)際落實(shí)中，存在一定的問(wèn)題，影響著電梯安全性，因此更需要從兩項(xiàng)工作中入手，加強(qiáng)對(duì)于相關(guān)管理人員、技術(shù)人員的技術(shù)培訓(xùn)，提高電梯管理與維保的專業(yè)水平，也需要完善相關(guān)制度，以制度約束、提高電梯安全管理及維修保養(yǎng)的整體質(zhì)量。